西部高塔情结 要建重庆的“东方明珠”

　　建重庆的“东方明珠” 
　　
　　乘磁悬浮列车、登东方明珠电视塔观光、游周庄水乡……刚刚过去的鸡年春节，新婚燕尔的重庆某派出所民警赵兵在上海玩得很开心。赵兵的姑妈在上海定居，所以他把蜜月旅行的第一站选在了上海。“小时候，我心里最崇拜最向往的建筑有两样，一个是埃及金字塔，一个是埃菲尔铁塔。我觉得它们充满了神秘和智慧，体现了人类征服宇宙的力量。比如‘人’这个字，就像是一座塔。这回登上东方明珠塔，是实现了我小时候的一个梦。本来想在350米的太空舱客房住一夜，但20个房间早在几个月前就定满了。我们只是虔诚地向着苍天许下愿，祝福天下的有情人吧。”    

　　“重庆是西部唯一的直辖市，我们不仅要有解放碑这样最大的商贸中心，还需要有一座现代化的充满高科技的多功能高塔，汇聚人气展示城市实力。”重庆市人大代表、市旅游同业公会会长刘放，曾多次到国外进行旅游考察，他向记者坦言，在重庆建一个旅游观景的标志性塔类建筑，绝对不是一个梦想。“登高望远，念天地之悠悠，是人们自古就有的美好情思，各国都是如此。我登过几次埃菲尔铁塔，每次都有新的不同感受。日本的东京铁塔几乎就是仿造的埃菲尔铁塔，但仍然吸引了大量游客。纽约港的自由女神像，也是一座塔式建筑，每一分钟就有一班满载游客的渡船前往观光。从纪念意义的塔、实用性的塔到纯旅游观光的塔，这些经典作品已经历了漫长时间的考验，对今天我们发展旅游产业是值得借鉴和学习的。” 

　　春节前夕，本刊一则关于重庆人奇思妙想的专题报道——《重庆八梦》，在新华网的城市论坛上引起众多网民的反弹。“这是不是痴人说梦？”“这些梦想，还是要实现一两个才过瘾噻！”网民对这八个重庆人的奇思妙想提出了种种看法。赵兵告诉记者，出行前他刚好看到这篇报道，“八梦中的前七个梦任何一个实现，都将是世界奇观，但最后一个梦建一座标志性的西部第一高塔，还是很可行的。”  

　　“建一座至少300米，高度超过南山的标志性观景塔，这并不是什么天方夜谭，”重庆长江三峡路桥公司总经理助理、复旦大学经济学博士余红涛告诉记者，三峡路桥公司酝酿“长江之星观光广播电视塔”已经多年，准备将此建成集旅游观光、广电、通讯信号传输、媒体广告及高科技娱乐等多项功能为一体的城市标志性建筑，目前经过了两年多的充分论证，基本完成了前期可行性研究，正争取早日上马。  

　　这座标志性观景塔建于何处？余博士告诉记者，之前“长江之星”有5个备用选址，但现在大多数专家看好江北新城，认为江北新城有着上海陆家嘴同样的优势。现在重庆正在进行江北新城的开发，江北新城未来的目标是建成重庆中央商务区，在“十一五”期间，重庆将投入超过200亿元实施江北新城中央商务区开发；江北新城地处长江和嘉陵江汇合之处，面对渝中区的朝天门和南岸区的南滨路，地理优势十分明显，在此建设高塔，不但视野开阔，可以包揽重庆主城区美景，而且有利于新时代重庆城市标志的形象展示。 

　　“长江之星”的规划  

　　“好几年前，重庆市有关部门就提出建新的观光电视塔。现在四个直辖市里，北京、上海、天津都建成并投入使用新的观光电视塔，我们的近邻成都正在建339米高的四川电视塔，高度为中国西部第一、全国第四。而重庆浮图关的电视塔已使用了30多年，规划建设新塔需早日定下时间表。”重庆市规划设计院规划师甘虹非谈到，近两年他参加了几次有关建设新塔的专题研讨会，与会的专家有著名经济学家盛洪、国家广电总局设计院著名建筑设计师马家骏、重庆大学城市规划设计院总设计师黄光宇、重庆大学建筑设计院顾问总建筑师梁鼎森及总建筑师戴志中等，他们均对三峡路桥公司采用市场运作方式，建设长江之星观光电视塔给予了积极评价，中国城市经营大师王志刚也给予了高度认同。  

　　“现在国内已建成的电视塔，基本都是在计划经济时期规划设计立项建造的，除了广播电视和电讯发射功能外，对其他旅游观光功能考虑不足，在此后转向市场经营后大多数亏损。只有上海东方明珠是个例外，因为其一开始就满足了东部城市的商业化要求。所以重庆要建设长江之星，就应该做到可持续经营，按市场运作模式实现投资回报，在选址、功能上作出最大优化，”甘虹非认为。  

　　今年，重庆将继AAPP会议后迎来第二个国际盛会——亚太城市市长峰会，重庆作为一个正在崛起的国际化都市的形象和地位日益增强，除了山城、江城、不夜城，还有什么能成为重庆形象的新标杆？余红涛表示，三峡路桥公司投入大量人力、物力、财力研发的长江之星项目，历时有两年时间，十几项专业论证准备已基本成熟，长江之星塔将整合重庆最好的自然景观资源，成为一个集现代科技和历史人文于一体的经典城市标志建筑。  

　　据介绍，长江之星设计塔高470米，比东方明珠高两米，预算投资8-10亿元人民币，目前完成了钻石方案、风帆方案、竹影方案和奖杯方案四套概念设计图。在功能规划上，首先突出旅游观光，作为城市的塔形地标，通过利用其地理位置与地势高度所带来的独特视觉效果，吸引国内外来渝旅游者登塔观景。充分设计广电信息及无线传输功能设施，不仅能满足重庆广电信息传输发展要求，而且也为无线电通讯、气象、环保、地震、公安、消防等部门提供多项综合服务，为移动电话、移动电视提供发展技术平台。  

　　此外，长江之星将引入国际先进的科技娱乐设施，利用其高度优势，开设新颖、独特、刺激的游乐项目，建成国内一流的大型高科技娱乐中心。利用塔底空间，将重庆城市历史、时代风貌及未来发展进行展示，成为重庆真正、全面的形象展示窗口，充分发挥其广告传媒和会展的功效。   

　　助推三峡旅游业领衔重庆CBD  

　　虽然近年来重庆出境游人数持续攀升，但由于三峡热退烧，重庆旅游业正面临一个如何持续发展的难题。刘放称，无论在人大会上，还是同业会上，这都是一个反复讨论的话题。“重庆有历史悠久的大足石刻、有雄伟的人民大礼堂，这些人文建筑艺术都是旅游宝藏。但是近几十年来，重庆的旅游设施建设严重滞后，投入少，欠账多。有的设施陈旧落后，有的交通不便，有的规模较小，到目前为止还没有一个功能完善、交通便利并能代表新重庆形象的大型城市旅游景点。如果不是直辖，重庆还没有三峡旅游这块大蛋糕。所以重庆旅游业非常需要‘长江之星’这样的大手笔，把它建在江北城位置，面对三峡库首，与三峡旅游结成有机链条是再理想不过的选择。”  

　　在长江之星的选址上，三峡路桥公司组织国内多家建筑设计单位进行了反复论证，得出一切工作都应以选址为前提和基础，而选址应在六个方面的原则下进行综合比较论证，即：区位优势与城市规划原则；交通易达原则；视线通达原则；景观优势原则；旅游资源整合原则及可持续发展原则。对五个备用选址（枇杷山、鹅岭、浮图关、鸿恩寺及江北城地区）的地质情况、周边环境、交通组织、观景及景观效果等方面进行了综合分析评价，提出建塔的首选场址应为江北城地区。它不仅和未来的重庆中央商务区CBD融合互动，并且与朝天门和正在崛起的弹子石新区遥相呼应，与渝中区的标志性建筑“城市之冠”相互映衬，形成特殊的视觉效果。  

　　余博士介绍，江北城新城规划面积有两平方公里，根据中规院对江北城的规划设计，分为未来之城和记忆之城两大版块。长江之星设计拟选址中央公园附近，占地约100亩，四周汇聚了重庆大剧院、科技馆、金融区、商务区，塔下留存古城墙、清朝衙门、文庙、天主教堂。长江之星塔高如云，视野将覆盖江北、渝中、南岸、沙坪坝等大部分主城。  

　　“1991年当东方明珠塔开工时，浦东还是一片破旧低矮的房屋和农田，直到1995年对外开放，与外滩的“万国建筑博览群”隔江相望，人们才惊羡于它的雄伟瑰丽，无疑是陆家嘴金融贸易区的点睛之笔神来之作，很快就成为上海的代名词闻名于世。1994年东方明珠股票上市，2004年其主营业务收入突破10亿元，当年投资8个亿建造，现在其总资产突破50亿元，无形资产评估达51.48亿元。我们建长江之星已经有了东方明珠这样一个成功的样板，在开发江北新城中，应该牢牢把握住这个不可多得的历史契机，使之成为领衔重庆CBD的永恒之作。”余博士说。  

　　选址还未敲定  

　　在江北城建一座470米的高塔，面临的第一个难关就是要进行技术论证，是否能满足民航净空的要求。余博士告诉记者，长江之星建成后总海拔达到700米左右，经中国民航工程咨询公司组织专家测算论证，确认在15公里净空区域以外，只要采取简单的技术调整，就能满足净空条件，确保飞行安全。目前，涉及其它方面的技术论证工作即将结束。  

　　著名美术评论家、四川美院教授王林表示，他也仔细读过本报的《重庆八梦》，认为用“火锅”概念来阐释观光电视塔不可取。火锅虽是一种美食，但是缺乏深厚的历史文化内涵，太具象太烟火气，承续的是农耕时代的文脉，不能够代表一个国际化现代化的新重庆形象。“投巨资建这样一座塔，首先概念是非常重要的，它贯穿于整个设计的始终，并且影响到今后的品牌延伸。我认为最纯净的最数理化的理念，才是永恒的经久不衰的。称为经典的塔，如金字塔、埃菲尔铁塔，是三角形；东方明珠，是以球形概念为依托，将11个大小不一、高低错落的球体从蔚蓝的天空中串联至如茵的草地上，而两颗红宝石般晶莹夺目的巨大球体被高高托起，整个建筑浑然一体，创造了‘大珠小珠落玉盘’的意境。长江之星如在设计时找准‘星’的概念，以五边形为基调，也是不错的。但是不宜夸大‘钻石’的概念，因为重庆不产钻石，两者没有更深的渊源。”王教授指出。  

　　记者从有关方面了解，早在4年前，由重庆广播电视局牵头，曾做了《重庆广播电视高塔暨电子多媒体影视主题娱乐中心项目》的预可行性研究。预算总投资10亿元人民币，其中高塔主体建设成本约为1.4亿元人民币，选址重庆市江北区鸿恩寺西部高地，拟建高度为300米 (含97米长的天线桅杆)的钢筋混凝土广播电视发射塔。做这个项目的主要原因是，重庆设为直辖市后广播电视覆盖任务加重，而现用的重庆广播电视铁塔是1969年开始设计建造的，因受当时历史条件的限制，只是按转播中央一套电视节目设计的,目前已经担负着四套电视、三套调频广播的发射任务。已没有再增加节目套数和提高广播电视覆盖率的能力。加之长期受重庆地区酸雨的腐蚀,塔体、平台、栏杆、爬梯已锈蚀严重，检修工作十分困难，危及广播电视播出安全，建设新塔已刻不容缓。  

　　但几年过去，这一项目并无实质性进展，最关键在于投融资方式及投资回报等没有解决，落脚点是在选址的取舍上。如果观光电视塔定在江北城，其商业前景要好于鸿恩寺，而鸿恩寺最高海拔418米，比浮图关稍高，在广电信号传输上略占优势。规划师甘虹非认为，如果长江之星按470米设计建造，其总海拔达到700米，与在鸿恩寺建300米电视塔的总海拔相当，对信号传输应该影响很小。  

　　重庆市人大代表、合纵律师事务所主任鲁磊谈到，今年一月，国务院讨论并原则通过《国务院关于鼓励支持和引导非公有制经济发展的若干意见》。其中提到：进一步放宽市场准入，鼓励和支持非公有资本进入基础设施、垄断行业、公用事业以及法律法规未禁止的其他行业和领域。“利用民间资本建造观光电视塔，政策瓶颈已逐渐放开，重庆应充分整合各方面资源，在认真周密论证基础上，加快启动长江之星项目。”