营造商业氛围——对商业步行街的思考

    成都春熙路商业步行街的建设，正在美化着我们身边的这座城市。傍晚，暑气散尽，人们徜徉在步行街中，谈天说地，其乐融融。 

    步行街的建成，达到了为城市美容的目的。可是，美容后的步行街赖以生存的商业氛围却没有相应增强，巨额投入并没有引来更多的消费者。那么，从道理上讲，作为商业街，商之不存，街将焉附？ 

    其它地方如何？ 

    大连这个素有“北方香港”之称的口岸城市，从90年代开始走上流通快速发展新时期。青泥洼商业步行街建成不过3年左右时间，但是其经济效益与社会效益都得到国内商界高度评价。它的特点是以一批大型商业设施为表率，牵动整个步行街及全市商业提升。 

    这里，集中了14个商业门类的几百家大小商业企业，享誉全国的大连商场、新玛特购物休闲广场、迈凯乐商场、百年商城、瑞士酒店、秋林女店、渤海饭店等大型商厦，把这里装点得异彩纷呈，同时引来商机连连，形成了关联效应。用建设者与管理者的话说，让消费者来到这里就不用出去。从高档商务活动到购买房地产、汽车，乃至生活用品一应俱全；用餐，大酒店、小饭店，“洋”店、本土店比比皆是。 

    正是这种态势的形成，不断聚集着商业街的人气，使其年销售额超过50个亿。而大商集团这个全国商业百货零售业的楷模，2001年36个所属企业销售额实现75亿，今年通过兼并，购买等方式，还要增建20家企业，销售额将突破百亿。这就是人气与财气相辅相成、相得益彰的写照。 

    至于上海，闻名于世的早已不仅是一个上海第一百货大楼，而是步行街那商业成份合理、商业元素齐全的全街整体商业氛围。 

    从外滩路口进来，临街立面上商家牌匾纵横交错、鳞次栉比，夜幕降临，灯火齐明，色彩缤纷，东西穿梭的人流把步行街的人气、财气挥洒得淋漓尽致。 

    上海人精明、会赚钱，是在方便消费者的前提下自然所得的。在这条十分豪华、时尚的步行街中，任何一个消费阶层都能找到去处。 

    就在豪华酒店、堆金聚银的珠宝店、世界名牌服饰专卖店附近，就有各类方便小吃，日本拉面、美国烧烤、麦当劳、四川火锅、上海醪糟应有尽有。而步行街的结构在目前中国的步行街中是最叫绝的，不但有传统商业百货大小商场，高中低档酒店、宾馆，而且还有房地产交易中心、汽车广场、拍卖行。更有让人流连忘返的香港金银珠宝、银行、保险、通讯、邮电等机构与设施应有尽有。南京路步行街是灯的海洋，是人的海洋，更是现代商业流通的示范场所。