走进郑东新区 新世纪的中原明珠

　　题记2001年12月16日，日本设计大师黑川纪章关于郑东新区的设计方案被选中，图纸上的郑东新区向世人展示着新世纪中国第一人口大省省会城市的绚丽前景。从此郑东新区成了郑州人心中一个美好的梦。 2003年3月，郑东新区的第一个项目———郑州国际会展中心正式动工建设，曾经草长莺飞的土地上响起了钻机的轰鸣声。转眼间，一年多过去，郑东新区已从那张写满标识和线条的蓝图上走下来，变成一幢幢美丽的高楼，一条条宽阔的道路，一座座别致的桥梁…… 　　让我们走近郑东新区，走近那片建设的热土，走近新世纪郑州人的梦想和希望…… [img]/upload/news/2004112410493293.jpg[/img]　　　　 　　[B]一座活力之城[/B] 　　站在郑东新区的CBD，放眼望去，正在建设中的内环20多幢80米高的大楼合围而成一个环形城市，四周是一条条宽阔的大道，宏大的气势让人怦然心动。 　　郑东新区目前的建设重点主要集中在22平方公里的起步区内，郑东新区管委会建设局局长席挺用简洁的语言概括了一年多来的“战绩”： 　　基础设施建设全面推进。投入基础设施建设的资金达30亿元。新区共建设道路近40条，总长度100多公里，其中城市快速路2条，主干道7条，次干道11条，安置小区城市支路19条，路网骨架已基本撑起；水、电、气、暖等基础配套工程也逐步完善，主干道、安置小区排水管网有效对接，实现了起步区管网系统的有效运转。12座桥梁具备通车条件，年底前将再开工12座，桥梁总数将达24座。运河的开挖工作正在紧张筹划中。新区内的“三河一渠”除熊儿河少部分地段，金水河、七里河、东风渠主体工程治理已接近尾声，总治理长度约19．564公里。电力、热力、燃气、自来水、雨水、污水、通信等各种管线随道路同步施工。日供水20万吨的自来水源厂已建成投入使用，总投资约4．8亿元。2×200MW热电厂即将开工建设，预计投资约20亿元。东环变电站今年7月份已开工，预计2005年上半年投入使用。调峰热源厂正在做建设的前期准备工作，预计投资约2．8亿元。日处理污水40万吨的王新庄污水处理厂已正常运行，完成投资7亿元。明年入冬前，起步区所有配套设施将达到入驻条件。道路绿化、市政照明、周边公园及中心公园等城市景观工程正在进行中，明年春季绿化工作全部完成。郑东新区仅基础设施方面先期投入就超过40亿元。 　　CBD功能初步显现。CBD是郑东新区的核心区和亮点，根据规划，CBD内外环共有60幢高楼，现在内环30幢80米高的高楼已开工27座，外环120米高的高楼也已开工5幢，有10幢主体已封顶，有些已开始外部装饰。年底前内外环还将再开工5栋高楼。CBD中的三大标志性建筑之一的郑州国际会展中心雄姿初显，已完成投资10多亿元，预计明年7月份正式投入使用。由5个椭圆形单体建筑组成的省艺术中心正在进行桩基施工。 　　龙湖南区和商住物流区成为投资热点。龙湖南区已引进项目19个，上海绿地、天津顺驰、联盟新城等已开工建设，北大附小、北师大附中、颐和医院、北京同仁医院等项目即将开工。商住物流区已引进项目40余个，其中浙江中义等19个项目已开建，郑州澳柯玛现代物流园区等11个项目即将开工。 　　[B]一座精品之城[/B] 　　郑东新区是郑州发展史上的里程碑，郑东新区代表着河南、郑州改革开放的新形象，不仅规划要国际一流，建设也要高标准、高品位、高水平。可以说，郑东新区的建设锤炼着郑州人跻身世界优秀城市之林的气魄和能力。 　　郑东新区建设目标是“三年出形象，五年成规模”。今年是“出形象”的关键一年。记者所到之处看到的都是一派火热的建设场面。CBD3．45平方公里的土地上是郑州绝无仅有的大工地，几十栋高楼，上百家建设队伍，几万名的建设者在这个大舞台上长袖挥舞，施展才华。一位干了近30年工程的老建设人高兴地说：参加郑东新区的建设，是他最自豪的事。郑东新区管委会更是明确要求，入驻项目要做到“七个一流”：一流设计、一流施工、一流建筑材料、一流设施设备、一流的施工工艺、一流的监理队伍、一流的现场管理人员。他们说：我们要对全市和全省人民负责。 　　在新区，处处都能感受到这种高标准、严要求。郑州国际会展中心建设创下了郑州建设史上的多个第一。国内首家原浆混凝土外墙经过11次的实验，最终解决了无施工工艺、无验收标准和大面积施工的难题。在新区的路上，见不到竖在路边的各种线杆，各种管线全部入地，连路边的路灯、一草一木也必须与新区形象相协调。一位工程负责人说，路灯他们先后进行4次评审，绿化也经过了3次评审，而且新区所有道路全部铺设改性沥青，提高了道路“档次”。近一段时间，管委会在入驻项目单位开展“争红旗、亮黄牌”活动，基础设施建设提出“大干一百天，掀起冬季施工高潮”。东区变化日新月异是许多人共同的感受。 　　[B]一座魅力之城[/B] 　　这里有一组充满魅力的数字： 　　郑东新区的地价升值迅速。年初CBD每亩地最高售价90万元，6月每亩128万元，8月CBD内环最后一块土地更是卖出每亩265万元的“天价”。 　　房价半年内每平方米上涨600元，创造了郑州房地产的奇迹。今年4月，金城房地产开盘2700元／平方米，10月，奥元国际公寓开盘价为3300元／平方米，郑东新区CBD的房价半年涨了22％，每平方米上涨600元。而有关负责人表示，CBD未来的房价还会上涨，明年将突破4500元／平方米。而在龙湖南区，天津顺驰以3200元／平方米开盘，一个月后上涨100元，联盟新城以4000元／平方米的均价销售，而且整个售房形势不错。 　　副市长、郑东新区管委会主任王庆海说，地价和房价的升值，说明商家和社会各界看好新区。国内房地产前10名的绿地、顺驰、万科、万通等都入驻郑东新区，香江、绿城、亨哈等大企业也在新区“安营扎寨”。最近，国内外许多大客商纷纷来新区考察投资，麦德龙、台湾台塑集团等已在洽谈具体的合作项目。据统计，今年以来，郑东新区共引进项目42个，总投资额超过120亿元，平均每个月招商引资10亿元以上。 　　美丽新城向我们走来 ———副市长王庆海谈郑东新区建设 　　未来的郑东新区究竟是个什么模样？这是很多人关心的话题。副市长王庆海这样描绘： 按照“三年出形象，五年成规模”的目标，明年7月，起步区交通方案正式运行，并与市内交通、机场、火车站联网运行；明年入冬前，CBD、起步区和龙子湖区水、电、气、暖、排水等全部配套完成，首批住户可入驻新区；明年年底前，北大附小、17中、47中以及龙子湖区郑州航院、市电大、河南教育学院等学校基本建成招生，基本达到从幼儿园到大学、从汉语到外语、从职业教育到成人教育的教育体系；明年年底前，新区要建成部分医院，形成初步完善的医疗保障体系；明年，郑汴路、金水路、黄河路、农业路等绿化达到高标准的景观要求，CBD绿化和亮化达到国内先进城市水平。 到2008年，CBD3．45平方公里的建设基本完成，居住人口达4．5万人。CBD内外环高屋建筑完成50幢以上，艺术中心投入使用，会展中心和商业步行街正常有序运行，一个景观优美、交通有序、管理现代、人居商住环境宜人的中心城区基本形成。为CBD配套的学校、幼儿园、医院、公交车、消防站所、环卫保洁、文化活动场所、商业娱乐以及社区服务等各种公益设施均按规划要求建成并投入使用。 王庆海表示，一个新城区不是一朝一夕建成的，整个郑东新区的建设要通过几十年几代人的共同努力，相信美丽的郑东新区最终将在郑州人手中变为现实。 [img]/upload/news/200411241050356.jpg[/img] [center]图为王庆海在工地检查工作。[/center]