让旧区消失在跃进的脚步中　观上海城市规划

　　[B]A、旧区拆迁 [/B] 　　[B]2010年拆除区内全部旧区[/B] 　　“我们这里会动迁吗？”近来，家住裕通路上棚户区里的王先生与邻居聊天时总会说上这一句。他们说，老房子夏天热，冬天冷，没有马桶，大小便也不方便，每逢下雨，家里还漏水。自从周边 居民一个个喜迁新居后，他们就开始盼望着某一天，“好运”能早日降临到自己身上，但是，没有接到正式的动迁通知之前，心里总有点不踏实。与他们一样，记者在闸北走访过程中发现，晋元路、宝山路、汶水路等旧区里的居民也有这种心态。 　　“动迁，早晚要动迁的，时间不会超过六年。”当记者把居民的想法转告区政府有关部门时，很快就得到了答案。 　　据了解，闸北区目前正以每年动迁居民8000户、改造旧区25万平方米的超前规模，高强度推进旧区改造，目前不夜城的所有剩余旧区，将在2005年全部拆除，而全区的旧区改造也将在2010年全部完成。 　　闸北区区委书记姚海同说，打造现代交通商务区，必须全力推进闸北的旧城改造步伐。可想而知，旧区，在不久的将来，将在闸北大地上消失。 　　[B]B、上海不夜城 [/B] 　　[B]确立交通商务核心地位[/B] 　　上海不夜城是现代交通商务区的核心部位。 　　根据规划，闸北区将对南北广场及周边地区进行大规模拆迁和改造。改造后，一号线上海站站将移到三号线上海站站下面；现行公交站点的70%将移至北广场，形成北广场以“流”为主，南广场以“留”为主的有利局面；与此同时，恒丰路桥以及由此往北的道路将拓宽，大统路非机动车道将改为机动车道，上海站站房东西两端将兴建与站房一体的行人跨越铁路设施，穿行南北广场、出入共和新路高架都将更为便捷。 　　不夜城还将建110万平方米的商务办公楼宇和高档住宅，包括北广场的上海最大旅游集散区、恒丰路上的现代交通商务大厦、交运大厦、时代欧洲公寓及耀江广场等。 　　另外，沿苏州河一线，现在自住或改为旅舍的棚户将进行便于从事商务活动的景面设施改造。随着硬件设施的完善，一大批国内外的知名交通服务企业、旅游公司、外省市中小城市驻沪办事机构等都将陆续入驻这里，使不夜城的交通商务核心地位逐步得到巩固并辐射区内六大功能区。 　　[B]C、中部地区 [/B] 　　[B]建成最大商业文化中心[/B] 　　根据规划，闸北区中部将建成上海最大的商业文化中心。“中心”由25万平方米的“大宁商业中心”及闸北体育场、马戏城、大宁灵石公园组成，总面积80余万平方米，是目前徐家汇商圈的两倍大。 　　“大宁商业中心”将没有屋顶，是低层全开放式“销品贸”，为了方便顾客，将独创电瓶花车作为购物工具。 　　一旁的闸北体育场将既有传统的健身俱乐部、拳击、武术、射击、足球、手球、攀岩等花样，也有市中心难得一见的高尔夫练习场，草地橄榄球、草地滑冰、草地棒球等新鲜的运动项目，夜间，体育场中的超级大屏幕还将变成“科幻剧场”。 　　马戏城里除表演马戏节目外，还将建立集宠物训练、医疗、寄养、养殖展览等为一体的“宠物俱乐部”。 　　大宁灵石公园则将在现有基础上进一步完善其休闲娱乐功能。 　　据了解，整个“中心”将于2006年5月建成迎客。 　　[B]D、北郊 　　上海惟一公铁联运物流园区[/B] 　　在打造上海现代交通商务区的过程中，闸北区提出充分利用北部全国最大铁路零担货运站北郊站的优势，打造北郊物流园区。这将是上海唯一的一个公铁联运的物流园区。 　　根据规划，园区占地186公顷，东至共和新路、北到场中路，南临规划汶水路中环线高架、东侧以泗塘-俞泾浦为界，分三期建成，总投资将超过45亿元。 　　建成后，园区将以公铁联运为主，兼具配送加工与信息交易功能。 　　在公铁联运方面，将结合铁路北郊货运站、将公路运输、铁路运输、城市道路运输有机结合，发展集多种运输方式为一体的多式联运业务，将生产、销售、包装、装卸、运输、存储、配送、流通加工等有机结合，承担货物从发货人到收货人的门对门的全程服务，实现物流集约化经营。 　　在配送加工方面，将借助其专业优势和信息优势，为各类企业提供物流仓储、加工、配送和其他后勤服务、包括物流流程规划、库存管理、实物配送、运输装卸、包装加工等一系列物流服务。 　　在信息交易方面，将依靠物流信息的科学运筹管理，通过系列化的先进物流技术支撑，实现及时化、信息化与智能化的物流服务操作与管理。 　　[B]E、多媒体谷 　　打造上海第“五谷” [/B] 　　多媒体谷，是上海继硅谷、光谷、药谷、纳米谷这“四谷”后又一新谷。 　　根据规划，上海多媒体谷将东起北宝兴路、广中路、共和新路，西到彭越浦、灵石路、沪太路、南临洛川路，北至走马塘，占地约7.7平方公里。 　　规划中的多媒体谷将分三个功能区域，培育和发展多媒体技术研发、高新技术成果转化、增值服务、软件类产品产销，引导与发展多媒体影视创作、游戏加工、软硬件开发、系统集成和设备制造等产业。 　　据悉，多媒体谷将分三期建成。目前，一期开发建成了10幢楼宇，总建筑面积3.5万平方米，上海文化广播影视集团等20多家知名企业已陆续入驻办公，初步形成了3D影视、3D游戏、3D网络的“3D”产业特色；二期开发已进入紧张有序状态，建筑面积2.5万平方米的5A智能化“多媒体产业大厦”即将建成。