南京市长谈城市规划关键词

规划是整合城市资源的头道关口。南京市市长蒋宏坤7月27日在规划局调研时表示，大规模的城市建设改造中，规划要保障城市、自然与人的和谐共处，永续发展。 　　[B]杜绝“大帽子下开小差” [/B] 　　实施《行政许可法》后，规划部门作为首批试点单位，将对以前54项审批前置要求进行清理，约30多项将不再纳入联审会办。对此蒋宏坤要求，规划部门在简化审批程序的同时，更要加强审批后的监督管理。城市出现大量违章，本身就说明监督管理不到位，今后要杜绝违章，规划部门要发挥重要作用。他举例说，某小区确定容积率为1.5，某大楼红线退让50米，结果开发企业“大帽子下开小差”，容积率做到1.6甚至1.7，退让也非要“缩水”5-10米。毗邻国展中心的盛世华庭小区，违章加层“戴帽子”，为什么戴第一个“帽子”的时候视而不见，为什么大家都说不好看就是能搭起来、拆不掉，为什么允许这样一点一点削弱规划的权威？还有土地出让逾时不开发政府就有权收回，为何市场上有不少地块被倒来倒去，出让时的文件究竟有无条款约束？规划局前违章建筑群，整整8年为何就是拆不掉？记者获悉，即将在全市展开的大规模拆违将依法拆掉盛世华庭的“帽子”和规划局门前的违章建筑。 　　[B]南京要有新地标 [/B] 　　金陵饭店曾经是南京人的骄傲，而今在新街口商圈的建筑群中已是“泯然众楼矣”。蒋宏坤说，到上海参观，可以看到一批地标建筑，南京建设这么多高楼，有几座值得外地人来参观？在大规模的城市改造建设中，南京要出几个有震撼力的作品。 　　据悉，在老城改造中拿下“第一黄金宝地”——鼓楼广场A1、A2地块的南京国资绿地金融中心有限公司，曾表示要竖起一座300米超高层建筑，目前这一方案正在调整中，上海投资方表示要在南京建“中华第一楼”。蒋宏坤表示，A1地块的规划方案本身不限高，投资方主动提出要建“第一”是好事，有了高度，就意味着有了知名度、回报率，“第一楼”品牌同时可以为南京增加知名度。 　　[B]精品规划凸显城市风采 [/B] 　　浓郁的古都风貌与现代化滨江城市景观巧妙结合，这是南京最吸引人的地方。据统计，规划部门今年有超过60项的基础性规划、专业规划等为城市“梳理”轮廓脉络，此外，还有相当一批发掘城市个性的蓝图设计。蒋宏坤说，这些规划的水平代表了城市品位。他细数在手的一系列工程，件件都着力展现南京山水城林相融的城市特色：投资40亿元中山陵综合整治工程要搬迁2900多农户及上百家工企单位，拆违建绿并将玄武湖水引进白马公园，在钟山风景区内建设城市森林公园；秦淮河整治精雕细刻，不仅要改善水质，更要凸显城市灵气与优势；明城墙风光带改造从细节上显现古都风貌特色；河西滨江风光带、滨江大道、滨江公园要突出南京滨江优势；夫子庙要提档升级；湖南路周边要再次扩容，重塑全国知名商业街形象；梅园新村“新天地”要打造成南京新兴的历史建筑文化休闲区。