北京丽泽商务区异军突起 誓与CBD争锋

　　如果说昨日亚奥商圈、燕莎商圈在推动着北部区域的发展；今天，CBD在领唱着整个东部区域生活繁华的话，在城市区域极具扩张的情势下，未来城市化的划分将面临着又一次重新洗牌。 　　随着北京第一座中央商务区Central Business District(CBD)在2000年东长安街诞生开始，国际500强企业的涌入，造就了东部地区经济鼎盛与商务圈登峰地位。这相对与其他区域的差别是很明显的，这使得各个区域竟相追逐，使得北京区域综合竞争优势有着突飞猛进的变化。 　　2004年“科博会——丰台重点项目发布会”，丰台区政府常务副区长朱建民第一个推出的招商项目就是丽泽商务区。正式确立了位于北京西南区域————西二环、西三环的丽泽商务圈的建设规划，它由丽泽商务核心区、西客站南广场商贸区、六里桥现代办公区、莲花池公园区、太平桥和万泉寺居住区共五个部分组成。这方圆11平方公里的区域将营造一个分高品质、时尚、漂亮、繁华的商务花园，堪与外商云集的国内鼎极商务区——朝 阳区CBD媲美，丽泽商务区涵盖的范围十分广泛，囊括金融、保险、通讯、现代服务业等多元机构，丽泽商务区在规划中将为自己明确定位：以大型公建为标志，办公、金融、会展、购物、居住、文化、娱乐等功能有机融合，营造人文生态商务区。可增值的附加价值。重大工程建设、交通建设逐步完善也，更多更广吸引许多中外企业的关注度。第一座北京西区国际商务核心的雏形续势待发，为京城新经济腾飞再次冲劲提供强有力的硬件基础支持。 　　目前，丽泽商务核心区由北京市规划委员会与丰台区政府提议，北京清华安地建筑设计顾问有限公司设计，通过市规委审定，北京东兴联房地产开发有限责任公司负责开发建设。 　　坚持硬空间与软环境的共同发展，营造多维生态商务势力！ 　　丽泽商务核心区东起二环路菜户营立交桥，西至三环路丽泽桥，南北各以金中都遗址公园南侧丰草河和三路居路为界，总用地412公顷，总建筑面积390万平方米。按照建设生态化商务区的理念，充分发挥绿化系统的生态功能，突出不同绿地的特点，使城市绿化、公路两侧绿化隔离带、居住小区的中心绿化带及分散绿化，形成相互联系的立体生态布景格局，绿化用地将达到核心商务区总占地面积的32%。为了加强丽泽大道两侧特有的景观要素、历史要素、城市要素，形成鲜明的城市特色，由清华大学专家设计的一竖三横的“丰”字形整体骨架结构、“三区四片”的城市用地布局，突出强化本区东西两端双重门户的多重地标象征意义。“一竖”即丽泽商务大道；“三横”即从丽泽桥中线到菜户营中线之间约3100米的距离内，以丽泽路为主线，自西向东分布着绿化隔离带——西区——金中都遗址绿带——中区——莲花河绿带——东区——绿化隔离带；“三区”即夹在绿化带中的西区的商业中心、中区的居住中心区、东区的商务中心三个区；“四片”即丽泽路两侧的中心街区、北部生活街区、南部生活街区、西南侧绿化区。 　　在生态环境层面，规划绿地占总用地的50%。在三环路东侧将建设总面积100多公顷的大片绿地；作为城市“生命之源”的，被喻为京城第二大观景水系的莲花河，多年来，进行多次大规模改造整治，曾经完全干涸的莲花池将在2004年底恢复一池清潭，池里荷花摇曳，移步一景，生机盎然。以古城墙中轴线为轴，将石雕艺术以碑林形式与古城墙贯穿，掩映的花树鲜活，是观赏休憩的绝嘉选择。六大主题公园、五条景观轴线、四个中心广场，大型的会展中心、金融中心，丰益花园、丽泽花园，菜户营小区……一个新兴的现代化商业中心区——丽泽商务区将在未来3年内逐露锋芒。