亚运村崛起新商圈

    □物美大卖场、飘亮百货、旺市百利、华堂你追我赶安家

    □京客隆、家和超市、华慧、三和、小白羊早已纷纷落户

    不知是“英雄所见略同”，还是都想抢在入世当口“跑马占地”，一场对亚运商圈的争夺战已经开始上演。

    昨天，刚在上月落户亚运村的飘亮百货、旺市百利的员工都在议论一件事，离它们一站之遥又来了个商业“老手”———华堂。而在不久前，物美大卖场刚刚落足这里，还有消息说普尔斯马特也将在亚运村选址，而京客隆、家和超市、华慧、三和、小白羊等已经在此安家。这些迹象表明亚运村将成为北京新的商业中心。

    据了解，一批新商场决定入驻亚运商圈时都进行了全方位的商业调查。从调查的结果看，在亚运村核心地区周围5公里商圈内，人均消费水平达到1700元，高出全市的平均消费水平近三分之一；调查还显示，亚运村基本人口为52万人，80％的居民都是1985年以后搬入的，年龄结构比较年轻，属于中高档消费一族，预计明年还将有2万户新居民入住这一地区。

    90年代初，北辰购物中心曾是亚运村商圈内最早的一家零售企业，如今随着亚运村地区居住人口增多，形成了大规模的社区，单一的零售业格局正在被打破。目前，在北四环快速路通车后，北五环路即将竣工；加上成府路、大屯路、北辰东路、中亚街、安立路、京昌高速路等，快捷便利的交通网络为商家杀进亚运村商圈提供了条件。

    打算在下周开张的华堂二号店，尚未试营业就引得人头攒动，除了同行关注外，亚运村附近的老百姓也关心这件事，大家的想法很简单，希望多开店，商店开得越多，竞争就越激烈，消费者实惠也会更多。

    在市商委公布的“十五”商业发展规划里提到，二环路内不再新建大商场，北京商业发展重心将向三、四环沿线和大型社区转移。而且最新统计显示，虽然二环路以内集中了37．5％的万平方米大百货店和三分之一的3万平方米巨型店，但每平方米平均年销售额仅1．37万元；而三环路附近的百货店每平方米平均年销售额2．19万元，北京销售增长率最高的商场不再是闹市区的大商场，而是分布在快速路附近的社区型商场。