美刊：中国过度使用拆迁的铁球

　　美国《时代》11月10日文章，原题：建成而不持久，中国的拆房铁球下  北京市中心长安街的外观可谓日新月异。本月初，建筑工人悄然拆除了长安街边一栋曾为地标性建筑的18层大厦——北京凯莱大酒店。它建于1990年，但按中国媒体的话称，现在“已落后于社会的进步”，将被一座更大更具国际都市气派的五星级酒店所取代。

　　不断变化的城市面貌已成为众多中国城市的普遍现象。据中国住房和城乡建设部的数据，中国每年新建建筑面积达到20亿平方米，消耗了全球约40%的水泥和钢材，但造出的建筑平均使用寿命才25-30年。而按照中国法律，建筑的使用寿命需达到50-100年。“这些数据是危险的讯号。”同济大学建筑学教授郑时龄说，“很多建筑被拆除不是因为质量原因，而是由于决策者们一种普遍观念，认为新的东西一定比旧的好。”

　　与此同时，中国飞涨的房价使总收入年增长18%的建筑行业得到进一步刺激，而政府在2008年宣布的总额为5860亿美元的经济刺激计划无疑又助了一臂之力。专家们担心，过多的资金涌入房地产业，会造成大量劣质建筑项目和糟糕的城市规划。“几十年前，我们国家主要关心如何为人民尽快地提供住宅，这造成了大量劣质建筑。”郑教授说，“而现在的情况大不一样。开发商们无情地追求自己利润的最大化，即使这意味着以建筑质量为代价。”

　　对于如何延长中国建筑的使用寿命，郑教授说，主要是要克服人们普遍存在的、对建筑物喜新厌旧的观念。“过去，我们没有优先保护老建筑，”他说，“现在，真的应该致力于使建筑在使用寿命和建筑风格上都更持久。”