海上门户——太子湾

　　项目：太子湾
　　状况：概念总体规划
　　业主：中国招商局集团
　　成本：不适用
　　位置：深圳
　　基地：蛇口太子湾
　　功能内容：邮轮码头、渡轮码头、文化、办公、商业、住宅、酒店、餐饮以及滨海步行大道　　
　　主管合伙人：大卫•希艾莱特
　　项目建筑师：罗伯托

　　深圳蛇口是近代中国推行第一浪经济改革开放的先导地区。从那时开始，太子湾就成为了人们从香港、澳门和珠海进入内地的海上门户。面对毗邻蛇口港货运码头、海上世界、前海和后海近期的发展，太子湾正在试图重新定位，再出发成为蛇口之中四通八达的活力地区。

　　总体规划当中以三个重点设计最为瞩目：“港务坊”、“商业坊”和“社区坊”。三坊的几何形态回应了现有的岸线形状，每个坊都有自己的功能主题，至于基地内陆部分则设定为花园城区，这里有整齐井然的网格布置形式。坊的存在能在花园城区和滨海地区之间起过渡作用。

　　港务坊是一座四方形的建筑物，位于渡轮码头旁边，主要容纳交通设施，亦提供文化、娱乐、商业和餐饮项目。这里有一个大型露天庭园，“回”字形的庭园造就了下方公车站开阔的景观。人们可在地面层进入渡轮码头和邮轮码头，地下层设有通往地铁站的人行通道。港务坊的屋顶将会容纳海事博物馆、更多的餐饮项目和办公室，最重要的是屋顶会对公众开放，成为一个公众观景平台。邮轮码头设施以及乘客管制区的位置在港务坊西南侧。

　　商业坊是一个低层长方形体量，它是三坊之中最大的。此坊划分成高度不一的三个部分，每个户外空间都有独一无二的设计。商业坊除了提供出租零售空间外，也在不同楼层带来户内和户外休闲地带，引入湾岸和城市风景。餐饮项目集中在坊的南端，顾客能一边用餐一边欣赏滨海景色，其次是散布在用作连接建筑物两边的架空连廊。商业坊在地面层有打通部分，因此与毗邻的城市街区无间断接通，并与基地其余部分构成密不可分的联系。地铁站出口直通商业坊，交通非常便利。

　　社区坊由一连串排列成圆环的高层住宅塔楼组成，每栋楼的高度都经过细心设计，住户可拥有最广阔的滨海景观，但山海视野通廊却不受任何遮挡。生活设施位于首层中央位置和沿街面，使得坊内空间和坊外滨海地带都变得相当有活力。

　　三坊之外，基地其余部分定义为花园城市。道路网络把花园城市划分成有规律的网格，街区内以及主要道路交汇处都有公共绿地。规则的布局为花园城区带来便捷的交通，不但使导航容易，也使街区的用途变得相当灵活。原则上，花园城区的设计旨在容纳丰富的功能组合，包括旧厂房保留区、低密度商务花园、国际学校、国际医院、形形色色的写字楼和公寓，以及一栋标志性塔楼。

　　三坊与花园城区之间产生的协同作用并发出多样化、以人为本的功能环境，重塑太子湾作为中国重要门户的地位。