温州原垃圾山改造的大型生态城市公园即将亮相

　　在鹿城范围内，能称为稀缺板块的只有滨江CBD。随着大批金融机构及近日金融街的选址落地，七都大桥通车，滨江CBD的面貌已发生翻天覆地的变化。原垃圾山变城市高尔夫公园、瓯江路电力综合管廊建设将实现高压线“入地”都将为区域发展扫清最后障碍。

　　接下来，滨江CBD还会有何动作？近日，笔者专访滨江建设投资有限公司常务副总，畅谈滨江CBD的最新进展情况，还特别提到了原垃圾山改造、瓯江路高压线“入地”等市民特别关注的问题，为我们描绘了一个比规划图纸更绚烂的区域前景。

　　笔者：滨江CBD一直被喻为温州鹿城区一处稀缺板块，说说你对这个说法的个人看法。

　　滨江建设投资有限公司常务副总：（以下简称常务副总） 在温州市范围内，鹿城区是名副其实的主城区，但随着城市建设的推进，已经没有大规模的地块开发空间，但滨江CBD却是唯一的例外，这也是我一直强调该板块稀缺的最主要原因。

　　另外，滨江CBD的变化相信大家都看在眼里，发展潜力无可质疑。大的道路方面，去年七都大桥正式通车，今年5月份刚建成通车的瓯江路，从安澜亭一直到状元，一路是最美外滩，还有建设中的规划三路、规划四路、规划五路、加洲路也将陆续进入施工中。

　　商业方面，目前规划的综合体多达6个，这是个什么概念，相信逛过万达广场的市民会有一个很清晰的认识。教育配套方面，除了现有实验二中、实验二小、白鹿外国语学校、二十二中等学校，应该说虽然滨江CBD是个建设中的板块，但周边配套等已经相当丰富。

　　笔者：嗯，滨江CBD日新月异的变化相信大家都看在眼里，但不少市民对原垃圾山和高压电线的处理比较关注，能不能谈谈最新进展？

　　常务副总：原垃圾山和周边的高压电线塔一直被称为滨江CBD的建设死角，其实早在数年前的规划中，我们已经在着手处理这个事情，现已规划在垃圾山原址建成滨江城市休闲公园，周边还将建起一系列体育配套设施，这整个公园的面积有几百亩地，应该说是很大的。
另外一个就是高压电线塔问题，这关乎城市的形象和滨江CBD的品位，由于市政府对这个问题的解决高度重视，已经确定采用电力综合管廊使高压线“入地”，彻底解决瓯江路沿线的高压电线塔问题。

　　笔者：原垃圾山改造目前进展还不错，我们看到无害化处理后，植被也长得郁郁葱葱，但不知道，高压线塔的最新进展情况。

　　常务副总：可以理解大家的焦急心情，目前电力综合管廊建设的设计方案已经完成，立项也已批定，我们负责一期工程的土建部分，现在在进行最后的准备工作，可以肯定的是年底前一定会动工，如果进展顺利的话，甚至在9月~12月动工也不是不可能。
管廊建成后，将与电力局协调在明后年分别电缆穿管入地，也就是说，正常情况下，明年市民在瓯江路就看不到林立的高压电线塔，取而代之的是成片的绿地公园。

　　笔者：你说高压电线塔“入地”后，原址将改建成一个公园？能不能谈谈具体情况？

　　常务副总：在该区域板块的规划设计中，高压线“入地”后，这片地块将用于市民休闲中心的建设，目前处于规划前期工作阶段，只等高压线“入地”后就开始动工建设。

　　根据设计规划，该地块里面将包括游泳馆、市民休闲公园以及一个大型的商业综合体项目等，将与原垃圾山一道组成一个占地200~300亩的综合性休闲中心，一方面满足周边市民休闲、娱乐、商业购物的需求，另一方面也能够提升CBD的整体品位。

　　笔者：作为普通市民看完区域规划后，可能更关注在这里今后的居住的舒适性，能简要谈谈么？

　　常务副总：作为全新建设的滨江CBD应该说在软硬件方面在温州市区都是比较高层次的，目前，从规划上看学院东路以北基本上以商务办公入驻为主，兼有大量的商业综合体。而学院东路以南特别是桃花岛区域则主要以公园等绿地为主，有山、有江、有公园更有多个综合体卖场应该说居住环境是相当好的。

　　目前，滨江CBD周边住宅区主要以新田园、同人花园等住宅和别墅项目为主，在核心区居住项目则很少，最近该区域内新的项目也仅有中梁·外滩首府（详细信息 团购 论坛）即将入市，从整体规划来看，该片区将形成以中梁·外滩首府、同人花园、世纪锦绣园为代表的滨江CBD高端板块住区。