五百滩规划方案精彩亮相

五百滩总平面图

商业休闲娱乐区效果图

五百滩公园岛瞰图

五星级酒店效果图 

　　“未来五百滩将是金华三江六岸城市景观的点睛之笔，将被打造成一个时尚岛、休闲岛、旅游岛和不夜城，是真正意义上的城市会客厅。”记者昨日从市规划局获悉，金华市民期待已久的五百滩规划方案已揭开神秘面纱正式出炉了。

　　“闻说金华渡，东连五百滩。”1000多年前诗仙李白笔下的五百滩，给我们留下了几多遐想的空间。翻开金华城区图，义乌江和武义江两大水脉逶迤东来，自东向西呈“丫”字形穿过市区，在燕尾洲交汇，于五百滩分流，经滩尾汇流成金华江一路西去。三江交汇、两江夹抱中的五百滩，因此而平添了些许诗情画意。

　　作为国家级历史文化名城、浙江中西部中心城市、全国十佳宜居城市，金华必须成为真正意义上的浙中城市群内核。市委、市政府领导一再强调，五百滩是金华名副其实的“火腿心”。对五百滩进行准确科学定位，关系到城市功能的完善、城市品位的提升和城市聚合能力的增强。

　　五百滩部分地块2010年9月出让以来，就备受市民关注。五百滩项目受让方绍兴国际大酒店有限公司（新注册项目公司：浙江瑞城发展有限公司）充分吸收各方意见，对规划方案进行反复斟酌完善，并经专家评审通过，现已基本定稿。

　　“时尚，休闲，大气。”市规划局规划编审处处长胡妙江如此评价五百滩方案。根据金华“精品城市”建设的要求，五百滩项目要求在7月底前动工建设。

　　“未来两三年后，五百滩将发生惊人巨变，届时金华作为中国十佳宜居城市又将添上浓墨重彩的一笔，城市品位将发生质的飞跃。”胡妙江说。

　　“江心绿岛”

　　可谓名副其实

　　根据城市规划定位，五百滩将规划建成一个以公园、文化、娱乐、休闲、健身、商务、五星级宾馆等功能为主的城市公共空间。

　　“我们在规划时首先考虑把五百滩建成一个高品质的城市绿岛，以此来定位各项景观建筑的配置和风格。”浙江瑞城发展有限公司有关人士介绍说，五百滩环岛一圈规划了近4公里长的游步道，供市民上岛休闲散步和环岛观光。

　　有关数据显示，五百滩在通济桥以西部分用地面积约537亩，招标出让面积259.7亩，剩下主要用于建公园、绿化的用地约277.3亩。照此测算，未来整个五百滩岛的绿地率至少在50%以上，是一个名副其实的江心绿岛。

　　“休闲商业”体验别样风情 

　　A区块位于双龙大桥东侧，功能定位为休闲、娱乐和精品商业区。据设计师介绍，A区块强调生态、休闲、开放的现代商业设计理念，更注重建筑与自然景观的融合，以人为本，着力为市民打造一个绿色健康的休闲娱乐场所。

　　商业部分由两列曲线流水型建筑构成，宛如双龙戏珠。其中北侧沿江部分运用连续绵长的完整曲线，和B区酒店建筑相呼应，充分体现滨江建筑的特色；南侧建筑群屋顶相连，向东侧公园逐渐细化，形成自然过渡。这种曲线形的连廊设计手法层层跌退，既达到了舒展亲水的效果，又使南北视线通透，更为市民提供了多方位的观江平台,体现休闲特色。

　　商业部分定位为休闲购物娱乐城，布置精品街及酒吧、茶楼、餐饮、量贩式KTV、IMAX3D影院、电玩城等休闲业态，并计划引进大型真冰溜冰场和儿童体验中心，这在金华还是新事物。

　　浙江瑞城发展有限公司人士介绍，五百滩地处南北两大商业中心的衔接地带，考虑到目前金华百货业态已较为密集，因此在商业战略上以“差异化发展、错位化经营”为思路，侧重引进休闲为主的商业业态。“百货购物就去江北、江南商圈，休闲购物就来五百滩，市民可以体验一下休闲商业的别样风情。”

　　“环岛十景”将成主打亮点 

　　从效果图上可以看到，五百滩上数桥飞跨南北，自西向东可分为五星级酒店区、商业休闲娱乐区、城市公园区和黄宾虹公园区。四大区块景观各具特色，公园绿地渗透其中，融为一体，将成为一个象征生态和谐的金华城市新地标。

　　五百滩规划建筑设计方案由加拿大PPA建筑师事务所负责操刀。据设计师介绍，区块内主要建筑呈弧线形靠近北侧江边布置，显得舒展而亲水，充分体现滨江建筑的特点。同时，北侧还结合地形布置多个下沉亲水平台、活动广场，为市民提供观景、休憩的绿色空间。

　　环岛设一条亲水游步道，其间设置亲水休憩平台和小型市民活动广场，并配以雕塑、旱地喷泉等，是一个以观景、休闲、健身为功能的绿色回廊。

　　五百滩景观设计由加拿大伍道国际设计公司负责。一个颇有创意的设计是，在整个岛上设置了“环岛十景”，着力打造十大特色主题景区，作为五百滩的主打亮点。

　　在功能上，规划将五百滩分为15个重要的功能区块，包括江景观赏广场、滨河绿地、生态走廊、庆典广场、运动健身区、主入口广场区、生态湿地、公园配套建筑、码头服务区块、集中绿地、标志性景观点、商业广场、酒店庭院、酒店入口广场和黄宾虹公园。

　　“五星酒店” 恰似鲲鹏展翅 

　　B区块即双龙大桥以西的五星级酒店区，秉承休闲度假生态酒店的理念，建筑总体分为东西两部分，西侧拥有更好的江景资源，作为“静区”主要是景观客房区；东侧靠近双龙大桥和A区块，作为“动区”配套酒店商务区。两者通过一个通透高阔的共享大厅连接，外形浑然一体，内部分区明确。

　　设计师说，建筑造型沿江充分展开，宛如鲲鹏展翅，动感十足，更具滨江休闲度假酒店的特色。酒店利用防洪工程抬高部分设地下层，北侧沿江开放，拥有良好通风采光，主要布置部分娱乐用房、泳池、健身用房以及厨房、设备用房、车库等配套用房。地上分东西两区，西侧底层为西餐及商店区，上部均为景观客房，东侧底层为中餐区，上部为商务客房，北部为一个两层通高的大型宴会厅。

　　“缺乏高星级酒店一直是金华旅游休闲业发展的短处。”浙江瑞城发展有限公司负责人表示，利用五百滩这一不可替代的宝地，建一座高星级酒店一直是公司的愿望。公司将高起点规划，高标准建设，在五百滩按超五星级标准建一座浙中顶级的高端商务休闲酒店，并按滨江景观的要求，使之成为五百滩的标志性建筑。

　　据悉，为更好地完善规划设计方案，广大市民可以通过市规划局网站（www.jhup.gov.cn）评论留言，或发电子邮件至jhghbsc@163.com，也可致电、致信金华市规划局规划编审处（电话82468181）献计献策。