小区水景 咋就成了一潭死水

　　
　　■购房时一汪清泉动人心 ■入住后一潭死水冷人心

　　“以后你的家就在湖旁边，推开窗户就能看到美景。”不少有购房经历的人都被售楼小姐推荐过水景房。昨日，城北某小区的居民向大爷向记者反映：“小区的喷泉怎么一直没有喷水！”入住以后，很多业主发现当初带给他们无数美好想象的水景，常常让他们很失望。

　　小区喷泉都喊“口渴”

　　走进城北某小区的前门，记者在停车场附近看到喷泉池的水几乎蒸发殆尽，仅在水塘边残留着一些已经发黑发臭的小片污水。水泵和照明灯也在炙热的太阳下暴晒。“这个水池里好久都没见过水了。”小区业主刘大姐告诉记者，她很无奈地说：“配置水景就是为了让小区的环境更加优美、舒适。现在池塘里一点水都没有，纯粹是个摆设。还不如平整以后做个绿地，让大家休息呢。”同样情形也在市中心某小区上演。在小区门口就能看到一处水景，小水池长满了水生野草，上面还漂浮着不少塑料垃圾。小水池有许多积水但并不见水流动的痕迹，凑近水池还能闻到一股腥臭味。

　　养护费成最大“绊脚石”

　　“当初买房，就是看中了水景。现在水面上漂着脏东西，物业也没给换水，现在水泛着臭味，好端端的景观池成了摆设。”为何小区水景没有水，物业公司的工作人员告诉记者：“小区的物业费每平米仅为3至4毛钱，而池塘里蓄一次水成本要一两百元，如果晚上打开喷泉和景观灯的话，一个小时就要花上百元电费。”要喷泉天天24小时开放也是不可能的，只有等到节假日的时候，为了营造节日气氛，小区才会打开喷泉。而且这笔费用都是物管方承担，与小区业主没有关联。

　　水景维护无人监管

　　为此，记者采访了市利民法律服务所曾洪文律师，他告诉记者，目前小区的景观水的确处于一个尴尬的境地。因其不是绿化工程，《城市绿化管理条例》无法适用；因其是人工开凿的景观水，《水法》也不予调整；因不是建筑物、构筑物，自然没建设部门监管、验收。因为缺乏相应的管理规定，当初水景开发时的设计也是由开发商自行决定。

　　开发商对水景维护不力，可能产生环境污染、疾病传染等严重问题。他建议，政府部门应防患未然，加强相应立法，通过法律手段规范、调整这种无序现象。