朝阳大望京村启动旧村改造工程

　　作为北京市城乡一体化试点之一，继海淀北坞村之后，朝阳区崔各庄乡大望京村正式启动旧村改造工程。据介绍，定向安置房南皋组团即将于本月21日破土动工，1692户村民也将于下月起全部腾退旧村住宅，并有望明年年底入住新居。

　　下月腾退村民住宅

　　大望京村紧邻机场高速、京密路，共有村民1692户、2998人，因乾隆御赐而得名。虽然有良好的地理位置，但是崔各庄乡副乡长胡振俭却用“不容乐观”来形容村民的生活环境，“火柴棍都能将自来水管捅成喷泉！”基础设施老化、道路拥挤，加上村里长期存在的用电紧张、供水困难等情况，改善村民的生活环境就成了当务之急。

　　5月1日，这个与高楼林立的望京新城仅一墙之隔的村庄将启动村民住宅腾退，按照货币补偿与定向安置相结合的政策，1692户村民将彻底告别平房生活。“9月底之前，大望京村将完成环境整治，成为现代化的城市新景观。”胡振俭介绍说，该村105.6公顷的低矮院落今后将被休闲广场、景观廊架以及林荫树阵等所取代，其中绿地及道路64公顷，配套商业娱乐设施41.6公顷，自来水、天然气、集中供暖等市政设施也将同步引进。

　　南皋组团定向安置村民

　　大望京村的定向安置房设在东北侧2公里处的南皋组团，本月21日，占地78.8公顷的南皋组团将开工建设。

　　据介绍，建成后的南皋组团住房全部为一梯两户的板式布局，户型面积从50平方米到150平方米不等，首批住宅用房将于明年年底交付使用。除了有完善的商业、教育、医院和社区服务设施配套，小区还将建有公共绿化、园林小品和休闲健身公共活动场所。

　　按照城乡一体化试点规划，村民住宅在腾退之后，大望京村的土地将收归国家所有，并由朝阳土地储备中心进行一级开发。而作为城乡一体化试点的征地补偿，村集体将获得重建后的大望京村5万平方米底商项目。按照“资产变股权，农民当股东”的思路，5万平方米底商将发展股份制经济，每年向村民按股分红。

　　今年，大望京村村民将全部实现“转居转工”，除了享有“五险一金”，每个劳动力的基本工资将高出本市最低工资标准50%，达到1200元；原来在村集体经济组织工作的村民转居后的工资不低于原有标准。

　　政府提供周转房

　　由于住宅腾退，大望京村村民面临着寻找周转住房的问题。为此，崔各庄乡政府在望京新城、酒仙桥等周边地区为他们准备了部分周转房。“村民在租赁周转房期间，都将获得由政府提供的租房补贴，补贴标准原则上不会低于每人每月500元。”胡振俭介绍说，针对今后村民购买蔬菜粮食等生活需求，乡政府还在附近兴建了一处临时农贸市场，同时成立水、电应急分队，随时处理水管老化、用电超负荷等突发事件。

　　另据了解，目前大望京村尚有1500名学生，其中大多数为外来务工人员子女。住宅腾退之后，这部分学生将被安排到崔各庄乡其余14个村庄学校就读，并免除上半年学费。