超豪华酒店和高档度假村建造项目争相上马

六星级酒店即将在仙女山亮相         　　

　　重庆拥有丰富的旅游资源，旅游业的发展却始终不尽人意。打造旅游产品，提升重庆旅游的魅力，近年来已成政府及业界的共识。在此背景下，一些景区纷纷行动起来，不惜重金建设超豪华五星级酒店和高档度假村项目。 

　　这是重庆发展旅游业的大胆突围，还是招商冲动陷入的误区？ 

　　两家超五星级酒店 

　　即将亮相重庆仙女山 

　　近些天，地处重庆东南部的武隆县仙女山旅游景区，将建造豪华酒店的消息不胫而走，在旅游业内引起了广泛的关注。 

　　9月5日，武隆县县委书记刘旗向信报记者证实了这一消息：目前，武隆仙女山在建的超五星级酒店就有两家，一个是由重庆隆鑫地产打造的隆鑫·花漾的山谷项目，另一个是由加拿大投资方建造的夏宫仙女山项目。 

　　据刘旗介绍，隆鑫·花漾的山谷项目中，酒店一期大约有60个房间，每一房间预计投资300万元，每个房间都是独栋别墅，都带有户外spa等。隆鑫花漾湖地产公司相关人士表示，酒店一期一旦建成，将是重庆首座超五星级酒店。另外，一期的度假性物业也将有500套别墅式精装公寓投入市场，其豪华型精装标准将达到1200元/平方米设计。 

　　而当该项目全部完成后，将建成六星级奢华度假酒店、云顶泉浴俱乐部酒店、月光营地帐篷酒店三大奢华酒店，以及3200米悬线的悬崖公园、运动公园、青青农场、200亩的原生态森林公园，还有国内唯一一所月光营地在内的五大主题公园。届时，“仙女山镇将成为西南地区继青城山之后最大的度假地。而目前的仙女山，已经是一个庞大的工地现场了。” 

　　公开消息显示，作为当今最奢华的一种酒店，近两年来，六星级酒店出现在国内一些城市的兴建计划中，但总的来说并不多。而据业内人士称，目前已经建成并正在运营的，只有位于云南丽江的悦榕庄。 

　　累计投入上千亿 

　　景区掀起“奢华风” 

　　事实上，打造五星级以上奢华酒店的重庆旅游景区，远不止武隆仙女山一处。 

　　近期公开的消息显示，丰都县将和重庆市交旅集团联合对名山鬼城景区进行提档升级。具体是：计划投资7亿元，使名山鬼城景区升级成为5A景区，成为三峡旅游线上的极品和中国旅游的精品。而在景区入口处新建一家五星级酒店，将与“鬼国京都”主题公园、对老景区进行维修等项目一样，成为其中的“重头戏”。 

　　记者获知，目前，相关的规划方案已经过评审，项目建设将在今年动工，到2012年完工。与丰都名山鬼城景区一样，江津四面山最近也有升级的计划。江津区政府有关人士介绍，目前江津已花费数十万元，请到曾为奥运村、张家界等地做过规划的哈佛大学博士、京城著名景观设计师俞孔坚为四面山景区作规划。 

　　根据规划，江津将逐渐把四面山核心景区内的农户及农家乐搬下山，以防止污染、确保核心景区的原生态，并提高景区住宿档次。作为规划的一部分，江津准备在四面山尚未开发的西部景区，引资打造一家五星级酒店。 

　　作为铜梁县的一个景区，玄天湖的知名度虽然不及丰都鬼城与四面山，但其打造奢华酒店的“雄心”，丝毫不逊色于后两者。 

　　据了解，玄天湖旅游度假区项目主要依托于西温泉、1500亩水面的玄天湖，结合中国龙文化而打造。其中，五星级酒店与温泉会所、国际会议中心等，将成为该景区重要的依托。 

　　有消息称，由几家浙江企业组成的浙商投资集团，将共同开发此项目，总投资将达到50亿元。目前，各项工作正在顺利推进。 

　　除了上述景区外，近期还有其他景区打造奢华酒店的消息传来。比如，南川金佛山的五星级的十里画廊假日酒店，已经开始施工，预计在2009年春节前投入使用。不仅如此，金佛山还将在金佛山山顶建一座五星级酒店。而目前旅游业发展并不好的綦江县，则打算将县政府大楼改建为五星级酒店。据称，此举是为了发展綦江的旅游业。 

　　而在未来，兴建五星级以上酒店的景区，在重庆还将更多。按照重庆市政府常务会议今年上半年审议通过的《重庆“山水都市”旅游精品———“太阳”工程实施情况的汇报》，为推动重庆旅游业的发展，重庆将实施旅游精品———“太阳”工程。此“太阳”工程的主要规划，不仅在于建20艘五星级豪华游轮及40个精品旅游景区，而且还包括建30家五星级旅游饭店等，预计将累计投入资金1067亿元。 

　　盯准商务人群 

　　高档酒店或成趋势 

　　一个与此现象相关的事实是，重庆的旅游长期以来都赶不上四川、云南等旅游业发展较好的省份。作为旅游资源丰富的西南大城市，重庆却成了游客前往四川、云南的过境游城市。 

　　相关统计资料显示，2007年，四川省旅游业总收入达1217亿元，占全省GDP的10%，其旅游业占GDP的比重在全国居首位。相比之下，重庆旅游业2007年的总收入只有443.1亿元，差距甚大。 

　　重庆旅游业目前的发展水平，能否支撑起众多景区的奢华酒店？景区纷纷打造五星级以上酒店，是重庆旅游业的一次突围，还是一种招商冲动带来的误区？ 

　　据了解，2007年武隆县旅游收入达10亿元，今年预计将上升30%，旅游人数预计将达到230万左右。由此，刘旗并不担心未来仙女山超五星级酒店的入住率问题。 

　　刘旗告诉记者，星数≠房数，星数多的酒店不等于房间数就多。依据武隆县以往接待游客的经验，仙女山在高端需求方面是完全没有问题的。就隆鑫·花漾的山谷项目来说，房间只有60个。也就是说，如果每天只要有超过30位的顾客入住酒店，当天的入住率便超过了50%。 

　　“明年，隆鑫·花漾的山谷项目的超五星级酒店投入市场，将对武隆县旅游接待设施水平和旅游形象，起到极大的提升作用。”刘旗还乐观地称。 

　　　作为一名长期关注重庆旅游业发展的专家，重庆师范大学旅游学院院长罗兹柏也认为，景区打造高档酒店有助于提升重庆旅游业品质。 

　　“景区打造奢华酒店，其实是以旅游地产带动旅游业发展的一种尝试。”罗兹柏说，重庆作为中西部中心城市，正在朝着国际化大都市的方向迈进，发展旅游地产，建立高档旅游度假村和超级五星级酒店是旅游业发展的趋势。因为景区开发仅仅依靠门票收入和政府扶持是远远不够的，而应引入大型旅游地产项目才能全面提升景区形象和消费水准。 

　　罗兹柏还认为，景区奢华酒店的消费者并非普通的游客，主要是商务人群和中高收入的休闲度假人群，这在重庆是有一定市场的。而且，由于此类消费者大多是来自各行各业的精英、老板，奢华酒店高水准的服务不仅可以提升重庆旅游整体形象，更可能给重庆发展带来一些意想不到的商机。