香港拟斥资300亿重建观塘 明年初提交规划方案

　　香港市区重建局准备动用三百亿港元重建观塘裕民坊一带，项目占地约五点三公顷，预计需时十二年才能完成。

　　观塘规划于上世纪六十年代，当时人口约六万，而如今已增加至六十万，市政设施严重不足，不少楼宇都已达到二、三十年。观塘区议会主席陈振彬表示，超过八成六的居民希望重建项目尽快落实。至于赔偿方面，有居民坦言，自然希望高一点，而陈振彬表示，区议会将积极参与重建，使计划得以实现。

　　重建项目涉及一千六百个业权、影响四千五百位居民，预计要一百三十亿港元作收购，回报率百分之七。重建项目平均提供大约二千个住宅单位，商业楼面面积约二十三点七万平方米，休憩用地约三万平方米。

　　市建局星期四开始，展开为期两个月的重建咨询工作，在观塘展出三个概念模型，明年初将方案提交城市规划委员会审议。在三个设计概念中，会大幅增加居民休憩用地，扩大裕民坊公园的面积，成为市中心公园，又会设置一个全天候的交通总汇，方便观塘以及周边地区的市民。

　　另外住宅单位会比目前多六百个，达到二千个，同时增加政府及社区设施的面积，同时亦会兴建店铺、写字楼及酒店等，希望成为推动区内经济的火车头，而重建后楼面会比目前多几倍。

　　市建局行政总监林中麟表示，这是市建局历来最大的重建项目，收购复杂，市建局不会低估面对的挑战。然而，对推动观塘的长远持续发展，以及它日后作为东九龙重要活动枢纽，则提供无穷的动力。(完)