海口白沙门公园能否建海滨浴场?
“白沙门公园该不该建妈祖庙?多种树还是多种草?建解放纪念碑还是建闯海人文化墙?……”昨日上午10时,白沙门公园项目总体规划听证会在海口会展中心举行,来自社会各界的100多人就规划问题发表了自己的意见。
会议进行两个小时。在听证会现场,与会的市民代表还就原来生活着的鸟在动工之后如何生存、海滩怎么开发、能不能建观海台等问题作了探讨。
记者在会上还了解到,该项目将于7月中旬开始动工,预计明年年底完工。
听证焦点
焦点1
该不该建妈祖庙?
唐女士(海南大学):我今年已经70多了。自宋代开始,白沙门一带就建着妈祖庙,在当地形成了繁荣的景象,直到元、明、清等朝代都有。妈祖庙一直以来都受到了海南及东南亚一带人们的欢迎。前段时间,一个华侨朋友从东南亚回到海南,很想在海口找一个妈祖庙去祭拜,但是没找到。我赞成在白沙门公园重现妈祖庙的踪影。
胡德瑞(海口规委会专家):我认为,在白沙门公园内建妈祖庙不合适。以前就有人提出在白沙门公园内建起妈祖庙,但公园的主题就必须体现公园的优点,目前规划内的已经有解放海南岛战场的纪念碑,如果这个公园建得到处都是庙宇、纪念馆,那将失去意义。
焦点2
开不开海滨浴场?
海口某策划公司一先生:海边岂能没有浴场?到了公园里休闲娱乐,当感觉累了之后就可以到海边去游泳。
海口市民李先生:白沙门的水底下流沙很多、水质很差,所以浴场不可以弄,万一有人在里头出事了后果不堪设想。
焦点3
多种树还是多种草?
市民代表:海南是台风经常来袭击的地区,白沙门主题公园内必须要铺上抗风浪袭击的花草植被,“印度洋海啸就告诉我们,还必须要建防海啸和地震的设施。”
周伟民(海南大学教授):海南的阳光即让人觉得可爱,又让人觉得可怕。如果草地铺得太多,树将会建得很少。树阴少的话,游客们前来游玩也会觉得晒得太累。要种就种红树林,那样还能防海啸。
焦点4
能否解决污水臭味?
市民代表:白沙门主题公园的隔壁就是海口市污水处理厂,那样污水处理厂会发出臭味,可能会让游客们觉得非常苦恼。如何解决这个污水处理厂是个很严重的问题。
专家:根据海口市的风向,这个污水处理厂刮过来的臭味道将从公园一侧刮过去,不会对公园内的游客造成太大的影响。再加上,届时可以考虑在稍有影响的一侧种植一些芳香的花草。
焦点5
建闯海人文化墙?
市民代表:海南省建省初期,10万人才下海南。当时的海口人基本上都不住在海甸岛,倒是这些下海南的人才都住在这里。所以现在应该建起一面闯海人的文化墙,以纪念这些人的辛勤劳动。像解放纪念碑就可以不用建。
胡德瑞:白沙门是当年解放海南的渡海部队登陆点,建起纪念碑应该比较适合,“但我认为,做这个纪念碑也不要做得太高太大,用来做雕塑的就可以了。像闯海墙可以考虑在别的地方再建。”
关于白沙门公园
■地理位置
白沙门公园位于海口市美兰区海甸岛北部,北临琼州海峡。公园用地南北两侧分别与连接世纪大桥的城市道路——海景路相接、环岛路相交,公园用地东、西两侧规划有次要道路与之相连,使公园主用地四周均有城市道路。纵贯海甸岛南北的人民大道与海景路(海甸六路)交汇于公园前。
位于滨海线上的白沙门公园既近靠城区,又可远眺琼州海峡,与海口老城区的滨海公共绿地、观光休闲场所以及市中心区域之间的交通相当便捷,具有良好的区位优势。
■公园规划
1.据史料记载,早在汉唐时期,海甸岛的白沙门一带已有渔民居住。唐代在此设白沙津为琼州城的外港,有古驿站,繁荣一时。曾有专家考证,最早的海甸白沙船民原系南宋浙江水军后裔。宋以后,海甸岛渐显萧条。
2.白沙门公园,目前是在白沙门地带所划定的一块空闲用地。无论在1988年版的还是在2005年版的《海口市城市总体规划》中,它都被确定为海口市重要城市公园之一。2006年4月,海口市规划局给出的白沙门公园红线图确定其规划占地面积为60.99平方公里。
3.2002年,海口市园林局曾组织了一次针对白沙门公园的规划设计方案竞赛,其间产生了两个较有特色的方案。但是,在过去的几年中,由于建设背景、开发思路和项目业主都发生了变化,加之这些规划成果对海口市城市总体规划和项目性质的理解各不相同,白沙门公园总体规划一直未能最终定稿。
■市场定位
据了解,按照白沙门公园游客来源所在地的区域划分,海口白沙门公园的客源市场定位于:海口市民以及部分海口的外地游客,其中主要的客源服务对象是海口市民。
1.主力目标市场主要以海甸岛常住居民为依托,作为本项目的启动市场,然后扩大到美兰、龙华、琼山和秀英等区的海口城镇居民。该游客群体大致有三个方面:青少年群体、家庭型群体、中老年人群体。
2.辅助目标市场主要由部分外地来海口的游客构成,所依托的是以海口市为旅游过境地的海南旅游市场,该市场是目前海口若悬河旅游市场构成的主体,旅游者的出游动机较为单纯,基本以观光为主,但消费能力很高。