珠海市情侣北路南段城市设计通过评审
开发建设将分步实施
规划中的情侣北路南段新区由情侣北路(南段)及其填海区构成,南北宽约600-800米,东西长约5.2千米,规划用地面积3.5平方千米。
规划中,情侣北路途经此路段设计为反S形,南部为大型会展中心,北部为商业、居住、文教、休闲等混合区。S型中段靠海处有一大型森林公园。南北两段海边各有一游艇码头。良好的交通条件,优美的山海景色,积淀的文化氛围和相对静谧的环境将成为人们安居乐业的焦点。
因规划地段距离城市中心较远,规划分3期实施建设:先期建设以交通设施和服务设施为主;二期利用一期开发的居住组团公共枢纽和服务设施形成的生活氛围,逐步进行海滩湿地和其它城市道路的建设,带动周边居住组团的开发;随着人气的聚集,发展条件的成熟完善,三期将着手进行会展中心、酒吧街、体育中心等服务设施和近山郊野公园、观星公园以及周边高档社区的建设。
会展业成为南段产业亮点
产业定位是该区域重要的规划内容之一。拥有无敌的海景山色,怎样提升这片填海区的土地经济价值,激发这一新兴城市地区的活力?
记者从珠海市规划局获悉,大型会展中心是其核心建筑,由此,依托大学园区和科技园区,大力发展会展业,将是该地段未来引入的重要产业。
在这片区域内,主要通过功能混置提升填海区土地经济价值,以会展、酒店、商务、娱乐、居住等内容混置,提升该区土地经济价值。在空间布局上,规划中的城市综合生活街区在空间造型上具有“花”的意象,内圈层的会展中心等高层、超高层建筑以及中心广场等作为街区的中心即“花蕊”,众多建筑众星捧月,外围周边建筑和中央公园区则构成花瓣。
从会展中心放射出通达的交通布局,作为交通主干道的情侣北路(南段)也从会展中心北部绕过。这样,从会展中心走出来,只需穿过一条步行街,就可以踏上沙滩,享受独特的城市景观。
情侣路景观独特丰富
情侣路全长37千米,从拱北一直到金鼎与京珠高速相连,分为情侣南路、情侣中路、情侣北路,其中情侣中路、情侣南路均已建成。令人遗憾的是,由于情侣北路(南段)原设计中绿化带与道路简单结合,使之与其它情侣路段形成风格上的断裂。
游走在山海间的情侣北路是情侣路的延伸,《珠海情侣北路南段城市设计》规划方案不仅弥补了原先的不足,还承袭情侣路一贯的浪漫旖旎,展示更为丰富独特的海滨城市魅力。
该区域东西狭长,南北短促,一条蜿蜒的情侣路贯通东西,串联起规划中的三大功能片区:功能混合片区、开敞空间片区和居住片区,也串起各个移动景点,沿情侣北路进入规划区将一次欣赏到:山体背景下的沙滩和海滩酒店、石坑山中央公园和大海、体育中心山下别墅、海滩湿地和大海、近海别墅、观海栈桥、酒吧街、海帆酒店、山下别墅和海边游艇码头等。沿路的海景、山景景观多次变幻,与其他路情侣路段景观的单调形成强烈对比。