中美英四公司竞相描绘海棠湾蓝图

　　四公司提出的海棠湾开发概念 

　　■美国霍克HOK公司：“国家海岸” 

　　■英国阿特金斯公司：高档休闲度假旅游区、一个人性化的度假社区 

　　■美国SASAKI设计事务所：顺应“文化旅游”和“农业旅游”趋势，强调“个性海棠湾” 

　　■上海同济城市规划设计研究院：悠闲小镇、乡村湿地公园、多元化旅游度假中心、国际休闲度假社区

　　引起众多企业和媒体关注的三亚海棠湾概念性总体规划评审会今天结束。来自中国、美国和英国的4家规划设计公司展示了各自的规划方案与成果，尽管4家公司的方案各有特点，但有一点是一致的：将海棠湾规划为具有国际一流水平的滨海旅游度假区。 

　　参加概念性总规的4家公司分别是：美国霍克HOK建筑规划设计公司、美国SASAKI设计事务所、英国阿特金斯（ATKINS）设计公司、上海同济城市规划设计研究院。 

　　霍克公司的方案提出，海棠湾的自然与文化特色、独具一格的人类活动模式和整体景观氛围是其独特性所在，基于此，该公司提出了规划建设中国第一个“国家海岸”概念。阿特金斯公司的方案，则融热带滨海观光、生态农业休闲、高档度假休闲及社区居民人居于一体，规划成高档休闲度假旅游区、一个人性化的度假社区。SASAKI设计事务所则强调“个性海棠湾”，顺应“文化旅游”和“农业旅游”的趋势，认为可以创造个性，填补海南岛所缺乏的旅游空白。上海同济城市规划设计研究院将规划区划分为北部舒适悠闲的小镇，中部丰富多彩的乡村湿地公园，综合多元的旅游度假中心区，南部轻松时尚的国际休闲度假社区。 

　　连同陵水境内的土福湾在内，海棠湾的规划面积约153平方公里，区内有长约25公里的海岸线，自然资源非常丰富，包括冲积平原、滨海平原、椰子洲、大小水库15座、伊斯兰古墓群，以及红树林、沙坝、泻湖等重要的生态资源。 

　　海棠湾之所以引起世人的关注，是因为不久前香港巨商李嘉诚与李泽楷父子宣布欲联手开发。这也引起国内外商界的极大兴趣，中粮集团、恒基地产、上海家化、保利集团、海南航空等公司也表示出浓厚的兴趣。 

　　为了体现出高水平的评审，三亚方面从中国城市规划设计研究院、美国EDSA景观设计公司、清华大学、南京大学、省建设厅等单位请来了9位专家组成专家评审委员会，由中国工程院院士、中规院教授高级城市规划师邹德慈担任专家组长。 

　　两天来，专家们深入到海棠湾各地实地察看，并对提交的方案进行了认真评审和讨论，认为方案对于合理确定海棠湾的开发规模、保护重要的敏感生态资源、把握海棠湾的整体空间形态具有重要意义。 

　　评审意见认为，规划方案将海棠湾定位为国际一流的滨海旅游度假区是适宜的，并注重配套旅游度假产业设施项目，使三亚的旅游度假产品更加多样化。但专家们也对海棠湾的进一步规划建设提出了建议。专家们认为，对自然资源的利用要采取谨慎的方式，明确非建设区域的划定。同时，立足于生态保护的基础上的开发要考虑到可实施性，综合考虑到公众、政府、企业和当地民众的利益。专家建议，区内不仅要有高端的建设，也应考虑到旅游产品的多样性，要重视水系的综合利用，建筑以低层和多层为主， 不宜建高层。 

　　三亚市规划局局长曾清泉表示，他们将综合这4个方案的优点和专家们的意见，形成一个综合性的规划方案提交市政府，以制定下一步的海棠湾区域性总体规划。