实用战胜了“高度” 广州“世界第一高”流产

　　11月23日，广州市规划局局长潘安正式对外宣布，高达608.8米的“全球第一高”———广州珠江新城双子塔西塔设计方案取消。另有消息称，新方案即8号方案，“纯粹高度”只有400米，比上海金茂大厦还矮20米，但该说法没有得到潘安的认同。 　　有分析家讲，广州兴建世界第一高塔的规划被否决，可能出于几方面的考虑：巨大的投资难以回报；危险系数高于普通建筑；不利于生态与环保。 　　“实际上，高度本身就是一个矛盾的东西，既要有形象性，又要美观实用，这个度很难把握。”本次备选方案中惟一的中国设计师向记者道出内情。 　　608.8米，冲击“世界第一高” 　　这座名为“广州珠江新城双子塔”包括东塔、西塔两部分，西塔先建，在整个施工建设过程中为东塔的建设提供思路，最终“双子塔”的建设将保持和谐，形成珠江两岸边的靓丽风景线。 　　“广州珠江新城双子塔西塔”早在今年7月份就开始了设计方案的讨论，并向外宣布3个月内出结果。当时有15家设计单位竞标，其中来自国外的设计者占了14席。 　　7月12日上午，广州市特意召开了建筑设计国际邀请竞赛，据知情人士介绍，这标志着竞赛进入实质性阶段。在发布会上，记者获悉，西塔内30%多的主楼将建成超五星级酒店、60%多的主楼建成高档写字楼。 　　广州市规划局向外发布的规划是很保守的：西塔建设用地面积31084．96平方米，涉及的珠江新城中央广场面积32271．23平方米。 　　其中，最受15家设计方关注的一点就是限高。在规划中，明确表示西塔建筑控制高度为330到390米。 　　但稍后就有媒体称：“330米到390米”这个数字只是个参考，并报道说，广州市规划局一位工作人员表示，虽然在规划前有一个初步规定的高度，但是并不意味着就圈定了这种高度的范围，如果是高于或者矮于规定的高度，只需要设计单位拿出具体的原因和理由就可以。于是，15家设计单位的“想象空间”就开始无限扩大。 　　“当时说的就是要建到110层，肯定要超高，而且会高出390米这个限高很多，所以大多数设计方都没太把这个限度放在眼里。”广州珠江建筑设计院副院长黄捷告诉记者。黄捷是2号方案的设计者，也是所有设计方案中惟一的中国设计师。 　　10月29日，经过近3个月的紧张设计，除3家退出外，其余12家设计方纷纷拿出了自己的方案。好像早已有了约定，几乎所有方案都没有低于400米高度，其中的4号方案，高度竟然已经达到608.8米，达到了全球第一高度，设计楼层达到110层。 　　对此，规划局当时并没有表态，而是按照既定程序，把这些方案模型拿给市民进行投票选择。 　　“我们的设计方案是548米高度，实话说，这个高度就是冲着美国纽约的自由塔去的，他们的高度是521米。”黄捷告诉记者。 　　老百姓给“地标”投全票 　　方案拿出后，市民参与投票非常踊跃，12个方案从10月29日14∶30开始在广州新体育馆规划在线网站进行公示，公示到11月5日上午12∶00结束，为期一周，每天的公示时间是9∶00-17∶00。 　　按照程序，市民的意见将汇总统计后给专家评审会参考和审议。最终由专家的终审评议决定。 　　根据往常的评议流程，专家会在12种方案中初步选出3至5种方案，相当于进入决赛圈子，还要再次经过专家委员会的评审，最后再决定最终的方案。 　　这一周时间里，广州新体育馆规划在线网站成了登录“瓶颈”。 　　最后的结果好像也是约定好了的，608.8米的第一高度成了“宠儿”，大多数市民都在现场投了它的票；而另一方面，548米高度的2号“纯国产”方案则荣登网上投票榜榜首。 　　“这是很正常的现象，”2号方案设计师黄捷告诉记者，“一座世界第一高地标能够建设在我住的城市，这对任何一个广州市民来说都是骄傲，也是广州市繁荣发展的象征，是值得市民们为之骄傲一番的。” 　　几天后，评议结果出来了，这结果让所有人大吃一惊。据潘安对当地媒体记者讲，实际上投票刚结束，结果就已明朗，608.8米高的4号方案，早在11月9日就已经被专家否决，而稍后产生的5个最有实施可能的优胜方案中，黄捷的2号方案也没有入选，最终的实施方案也没有确定。 　　未来将追求经济实用 　　针对这个结果，广州市规划局的相关负责人在接受媒体采访时表示，10月底到11月初，西塔建筑设计方案国际邀请赛的竞赛委员会组织专家，对所提交的12套方案进行了技术审查。专家对西塔建筑设计达成以下共识：东塔、西塔、观光塔应该作为整体考虑；设计应注重实用性；西塔要造型新颖；结构安全；经济可行。 　　而5个优胜方案结果和公众投票情况差别很大。网上投票中，548米高的2号方案得票最多；现场投票中，608.8米高的4号方案则以31%的得票率绝对雄居第一。而不论网上还是现场投票，另外几个优胜设计，如8号、7号、11号、3号以及12号排名都非常靠后。 　　市规划局的规划师陈先生解释说，专家和公众对信息的掌握不对称，网上只有效果图，现场也只有模型。而专家掌握的文本有14本之多，对建筑方案的了解更为深入。况且，一般公众对方案的判断大多是从外形高度出发。陈先生说，恰恰是4号方案的高度追求，成为了其入选的绊脚石。 　　“评判标准出现了转变，”黄捷告诉记者，根据结果来看，规划局的选择标准成了“经济，实用，建筑方便，使用效益大”，但这与大多数设计方的设计目标不一致。 　　“如果楼层太高，电梯、楼梯、消防等代价就很大，的确不够经济，但地标的象征性作用也不能低估，这样的一对矛盾我们很难解决掉。”黄捷最后无奈地告诉记者。 　　世界排名十大高楼 　　第一高楼：中国台湾101购物中心2004年建成，楼高508米，共101层，位于台北世贸中心旁，由建筑师李祖原设计，大楼造型如劲竹节节高升，象征生生不息的传统建筑内涵。 　　第二高楼和第三高楼：马来西亚吉隆坡双子星大厦为马来西亚国家石油公司所建，88层，高451.9米，整座大楼全部的外表材料是银色金属的，在阳光下格外耀眼，底层是吉隆坡城中城购物中心。 　　第四高楼：美国芝加哥希尔斯大楼楼高443米，110层，建成于1974年，面积相当于78个足球场大小，为楼内100多个公司提供办公场所。 　　第五高楼：中国上海金茂大厦楼高420.5米，拥有88层楼，位于上海浦东新区陆家嘴金融贸易区黄金地段。由美国S.O.M公司设计，占地面积2.4万平方米，高420.5米，裙房有6层，地下室3层，总建筑面积29万平方米。 　　第六高楼：中国香港国际金融大厦还在兴建中，预计楼高415.8米，拥有90层楼。 　　第七高楼：美国纽约帝国大厦楼高381米，拥有102层。在这栋大楼取景的电影超过100部，每年吸引将近400万游客，以灯饰著名，依照不同节庆会点燃不一样的灯光，帝国大厦在上世纪20至30年代纽约摩天大楼狂飙的时代中，曾经一度夺下天下第一高的头衔。 　　第八高楼：中国台湾东帝士大楼楼高347.5米，拥有85层楼，由于它完工于台湾泡沫经济的尾声，销售及使用率偏低。 　　第九高楼：美国芝加哥汉考克大楼楼高343.5米，拥有100层楼。20世纪60年代建造的芝加哥百层大楼，能满足商业、游乐、餐饮、办公、居住等多种功能需要，宛如一座城中之城。 　　第十高楼：中国广州市民广场楼楼高321.9米，拥有80层楼。