南京河西南部新城规划方案出炉 昨日进行公示

　　新闻索引：停车位数量、人均绿地面积多少、水环境是否充足、教育配套设施的状况……这些都是构筑一个理想居住片区的重要因素。昨天，南京规划部门公布的河西南部地区14.75平方公里的居住用地规划，无论是从区位条件、交通条件还是环境条件来看，都当之无愧是南京楼市的“黄金宝地”。南京规划部门透露，该规划将在科学会堂和南京规划局网站进行为期15天的公示。 　　奥体以南将现大型水景住宅 　　河西南部地区是河西新城的重要组成部分，位于绕城公路以南，西靠长江、南临秦淮新河、东至南河。陆地面积约14.89平方公里。据了解，该地区目前以农田为主，沟河交错，水体面积占总面积的25%。 　　地区规划紧紧扣住水主题，构筑以滨江、滨河、沿路绿色为网架，以居住用地为主体，建成8大社区，29个便民服务点的大型片区。规划要求，居住用地主要安排在滨江滨河地带，在地块北部安排2个社区、7个基本社区；在西部滨江地区，安排2个社区、7个基本社区；南部沿秦淮河地区安排3个社区、12个基本社区；宁马高速以东安排1个社区、3个基本区。规划预计，全部建成后，该地区可以满足15万人的居住需求。 　　生活配套形成三级服务体系 　　配套将是一个地区发展的重要支撑。昨天公示的规划方案向人们描绘了这一片区“地区中心-社区中心-便民服务点”的三级配套体系。规划要求，在河西南部地区规划形成1个地区中心、8个社区中心、28个便民服务点。 　　在地区中心，主要规划建设图书馆、文化活动中心、体育馆、体育场、灯光球场、游泳馆、地区医疗中心等生活配套；在社区中心，规划建议其主要设置公益性设施、社会保障性设施和便民服务型设施。在这里不仅设置大型的购物中心、文体设施等配套外，还耍设置老年公寓等：而便民服务点上主要是为了满足社区基本服务需要，主要包括卫生站、医疗服务站、行政服务点等便民设施。 　　教育配套先进也是该地区的一大特点。在每个社区至少安排一个9班幼儿园，共有29个；而在每个社区，安排一个6轨9班小学，南部地区预计共安排8处小学、初中用地；另外，在该地区将安排普通高中2处，规划各为48班，职业高中1处，12班。 　　规划建三大水文化主题公园 　　打开南京地图，你就可以发现，在该地区密密麻麻地布满了河道。在本次规划中，规划以长江、河道、马路为网络、以中心公园为核心，形成体系庞大的绿地系统，人均绿地面积在27平方米。在未来，将形成特色鲜明的三大水文化主题公园。 　　在滨江以西地区规划建设滨江公园，其主题为健康运动公园，其将分为三段规划设计引导。而在秦淮新河沿岸地区，规划建议适当加大沿河的绿化开敞空间(宽度在200米左右)，安排绿化、景观、休闲旅游设施，形成滨河公园，将其建设成为南京秦淮旅游线路中的重要节点。规划建设的中心公园位于双闸湖附近，规划建议通过人工开挖的方式集中水面，建成半生态的公园。 　　地铁环线有望穿越这一地区 　　河西南部的交通情况也成为这一“黄金宝地”的重要王牌。在交通方面，该地区目前的宁马高速规划红线宽度60米，两边各控制50米的绿化用地。另外高速公路和城市快速路构成“井”字型的道路外环，内部交通将通过主次干道把人流快速疏散到外部外环上。 　　规划还建议，用南京市轨道网规划上的环线来解决河西南部地区与中北部地区、南站地区和都市发展区内其它地区的沟通。具体走向建议环线沿经四路向南延伸至南部地区中心，向东经过产业园后沿陇西路到南站地区，在地区中心设置地铁站。 　　另外，规划要求在该地区7个社区均设置社会停车场。在滨江公园的东北端、西南端备设置一处社会停车场地。另外，在地区中心设置面积在2万平方米的停车场。预计社会停车场地的面积至少在5万平方米。