南京中华第一商圈要“变脸”

　　石鼓路大动筋骨、抄纸巷腾挪拓宽、汉中路至大行宫全线出新，中华第一商圈新街口在盛夏中展开了新一轮大改造。有关主管部门昨天介绍说，本轮改造将按照南京市政府最新的规划，将商圈打造成华东商贸休闲综合中心。 石鼓路：打造南京新天地 　　新街口每年108亿的销售额，日均50万、峰值110万的客流量，使自己昂首于中国商业街的前列，但需要直面的问题仍旧不少。南京市有关负责同志就此表示，新街口改造中还需重点解决诸如休闲配套功能设施不完善、百货业态所占比例过大、绿地缺乏、停车难等问题。所以，本轮的重点改造首推石鼓路的出新和酒吧一条街的建设。 　　白下区建设局介绍说，该工程西起罗廊巷，东至王府大街，全长870米，全路段进行整体基础开挖，拓宽新建人行道，其中王府大街至莫愁路刨铣并重新铺路面，9月28日完工后景观大为改善。而这还不是新石鼓路的全貌，一个包括40多家酒吧、茶馆、夜总会在内的与上海新天地相类似的休闲街区，将在这里出现，为新街口增加8万多平米的休闲娱乐场所。 上乘庵：广场车库一肩挑 　　而另一个刚刚动工的大工程也是对症下药，解决的是商务区绿地和停车场的不足，这就是位于长江路南京市文化艺术中心正对面的上乘庵广场。 　　这个休闲文化广场分地面和地下两部分，地面以绿化和休闲景观为主，地下则建两层停车场，北起长江路、南至中山东路、西抵洪武北路、东邻九中，总占地4500多平方米，绿地面积为4000平方米，其负一层为自行车免费停放处，负二层则为社会停车场。工程预计于年底前完成。 汉中路、中山东路：老街要换新面貌 　　汉中路、中山北路、大行宫一线，则将进行管线和立面改造，让这几条老街道的容颜焕发出时代风采。其中，管家桥到中山北路一线，将开挖地面，换成600毫米大口径排水管，消除雨天积水影响市容和交通的问题。 　　从新街口中心广场一直向东，沿着新华社江苏分社、新华书店、华龙电子商城，将把道板、立面更新，现在小块、起伏的地砖将换为花岗岩地面。这其中，一些沿街单位将为扮靓第一商圈做出牺牲，比如新华社江苏分社将把部分沿街房产置换出CBD，华龙电子商城也准备拆除500平方米门面房。 　　大行宫：补充商务和文化气息 　　南京市有关负责人还介绍说，新街口的商业氛围非常浓厚。四环0.5平方公里范围内集中了1万平方米以上的商业建筑20多家，总营业面积约90多万平方米，按照CBD产业“三三二二”配比，即30%办公区、30%零售、20%服务、20%高档公寓来衡量，办公楼和文化区域偏少。 　　白下区有关负责人表示，大行宫将改造和新建中国近代历史博物馆、国家级的南京图书馆、曹雪芹故居、占地2.26万平方米的市民广场等。 　　同时完工30层的长安国际、28层的日月大厦、27层的都市名园、26层的人寿广场等共50万平米的写字楼，大行宫板块在本轮改造中作为一个特殊的区域，将弥补上述不足。