南京新城科技园近期有望动工

“南京河西新城区南部分区规划”正在编制，其重要组成部分——南京新城科技园日前完成规划已终审。根据规划，到2010年前一个以科技孵化、楼宇工业为主的新型科技园将在河西南部崛起。 　　[B]占地面积439万平方米 [/B] 　　根据规划显示，南京新城科技园规划地段位于河西新城区东南部，东靠南河、南接绕城公路、西邻文体路、北至纬七路，规划面积共439万平方米，其中科技园区为赛上路以南的部分，面积约372万平方米。 　　作为河西新城区总体规划确定的都市产业园，规划地段位于河西新城区的入口地带，其建设在塑城市新区形象、解决就业等方面都有十分重要的意义。其中新城科技园则明确地定位为以科技孵化、楼宇工业为主的新型科技园。 　　[B]大型社区现身河西南部 [/B] 　　河西南部地区的功能定位将以生态型高档住宅区为主，因此科技园也将建设一个大型高档居住社区。考虑到分期实施的可能性，规划的基本居住社区位于北部地块，即纬七路以南、赛上路以北、文体路以东、南河路以西，用地规模约38万平方米。规划以建造多层住宅为主，同时设置少量的小高层、高层住宅，这些住宅多以高档生态居住区为主，大约有4100户，预计容纳13200人左右。 　　[B]方圆百米皆绿地 [/B] 　　规划对科技园的绿化提到了相当高的标准，要求方圆百米皆绿地。工作人员介绍，科技园将建设1个中央公园、7条四横三纵的绿化带，组合成绿地系统。 　　据介绍，在中部布置大型中央公园面积近7万平方米，以开挖的亲水景观为主。同时还将形成人工坡地，安排半地下的植物园，形成独特的景观风貌。另外还有一些滨河绿带及道路绿化缓冲带，如在南河东侧布置的以车行观赏为主的南河风光带以及纬九路景观绿带。 　　[B]今年上半年破土动工 [/B] 　　有关人士介绍，根据用地的布局结构，除了科技研发等项目外，旅游观光将成为新城科技园的重要功能：一是现代科技园区的城市景观游览；二是新城科技园实验室的研究、科技产品的生产工艺在发展工业科技游览有一定的优势。为此，规划特地沿中央绿化带步行区域设置了游览线路和接待服务设施。据悉今年上半年科技园将启动建设，其中总建筑面积约9万平方米的工业大厦和科技大厦将破土动工。