解读重庆中央商务区

[img]/upload/news/200432712383326.jpg[/img] 　　编者按：时间在流逝，重庆中央商务区的样子也越来越清晰。因此，从本期开始，本报将推出重庆CBD系列报道，记录它带来的变化—— 　　即将揭晓的解放碑城市形象设计方案牵动着人们对重庆中央商务区的关注。有关重庆中央商务区的区域划分，各个区域的定位和功能，正成为越来越大的热点。 　　3月24日，本报记者采访了市规划局规划编制管理处处长顾绯，请他对重庆中央商务区的定位和相关背景作了详细介绍，其中，部分资料是规划部门首次向媒体公布。 　　中央商务区之变：从解放碑、新牌坊到解放碑、江北城、弹子石 　　“CBD现在的区域定为解放碑、江北城和弹子石滨江路一线”，但让人意想不到的是，在重庆中央商务区的选址上，江北城和南岸竟差点与其“失之交臂”。据顾绯介绍，按照1998年国务院批准的《重庆市城市设计总体规划》中，对我市的中央商务区作了相应规划，将小什字、新华路、棉花街一带为中央商务区，因这一带是近代历史上银行业和商业的中心；而新牌坊地区因当时有较多的开发用地，因区位较好，也被定为远期中央商务区的位置。 　　然而，随着时间的发展，小什字一带形成了以商贸职能为主，兼有一定商务功能的城市中心区，因此仍可作为中央商务区的一部分，承担商贸为主的职能。而新牌坊随着大量房地产项目和市级行政单位的进驻，土地所剩无几。中央商务区的商务办公职能则应重新选择一片与该地区既紧密联系，又适当分离的拓展区域来承担。 　　江北城和弹子石地区就在这样的背景下脱颖而出：由于规划控制等原因，目前具备整体开发的空间，与解放碑同位于两江之侧，既有联为一体并建立通达全市的交通枢纽，山水相依又有利于形成具有山水园林城市特色的中央商务区。 　　“硬核”———江北城和解放碑；“核缘”———江北城的边缘区域，朝天门地区和弹子石滨江地区 　　中央商务区在空间上分为“硬核”和“核缘”两个部分，硬核地区包括江北城和解放碑，核缘部分包括由江北城的边缘区域，朝天门地区和弹子石滨江地区。所谓的“两点”“一线”。 　　这三个组成部分各有职能分工，协调发展：江北城现代商务区是重庆中央商务区的核心组成部分的商务中心，承担以商务办公为主的职能，同时也包括一部分商贸职能。 　　解放碑商贸区是重庆中央商务区的核心组成部分的商贸中心，承担商贸为主的功能，同时也包括一部分商务办公职能，应继续完善市级商业服务设施，提高文化娱乐和购物环境品位。 　　弹子石的功能是承担配套服务功能，包括高级居住、公寓、酒店、文化设施等。 　　根据城市经济地位和发展目标的分析，重庆商务区的总体用地规模为5-6平方公里，其中，硬核地区为4平方公里左右。 　　在江北城、解放碑、弹子石滨江地区之间建立快捷交通体系 　　“CBD建设是否成功，交通规划至关重要。”顾绯称。因此，按照相关规划，必须在江北城、解放碑、弹子石滨江地区之间建立快捷交通体系，将三地连成一个整体，保持高效率运转。 　　目前解放地区规划有轨道交通1号线、2号线，其中2号线2004年将投入运营；江北城规划通过轨道环线和其他轨道线路引入轨道交通；建立中央商务区与城市快速路网间的便捷联系，新建王家沱大桥（暂命名），使之与黄花园大桥、石板坡大桥一起，成为三区域之间的交通纽带。 　　在中央商务区硬核区域内，建立多层次的步行交通系统，在各个重要的公共区域、绿地和开敞空间，设置全天候的人行通道，规划在朝天门和江北嘴之间新建一条人行过江隧道。 　　改造过江轮渡，建立水上巴士，形成立体交通网络。 　　相关链接 　　CBD的“前世今生” 　　CBD起源于20世纪20年代的美国。其最初被定义为“商业汇聚之处”，这些地方一般都集中了大量的金融、商贸、文化、服务以及大量的商务办公和酒店、公寓等设施，是现代城市中的重要地区。国内业界通常将之译为“中央商务区”。 　　上个世纪80年代以来，一些国际大都市逐渐从区域经济中心演变成为国际经济中心，形成了国际著名的商务区。美国的曼哈顿、法国的拉德芳斯、英国的道克兰都被公认为世界级的CBD。