滨海长廊蓝图浮现 二次“海湾决战”揭幕

　　[B]地产“风暴”再起海湾[/B] 　　深圳湾一直是中国地产界关注的焦点。2001年，红树湾“地王”拍卖一槌惊天下，拍卖会场上泰华、百仕达一“举”成名；2002年，从红树林到后海，地产风暴席卷海湾，金域蓝湾、蔚蓝海岸、泰然碧海红树等大盘崛起；2003年，中信华南迅疾出手拿下红树湾“地王”板块的2／3,百仕达则稳扎稳打、“箭在弦上，引而不发”。“陈兵海湾”的地产巨头们在等待着什么讯号？深圳湾海滨长廊的总规划是“海湾兵团”发起总攻的信号。今天，时机已经成熟。两年过去，深圳湾15公里海岸线的美好蓝图终于写就。3月16日，深圳湾海滨休闲带景观设计国际招标揭晓，三家国际著名规划设计机构为深圳湾畔的“蓝色生活”描绘了更富有诗意、更亲近大海的场景。国际手笔的“海滨长廊”动工建设意味着深圳湾地产带进入成熟期，深圳人居的“湾时代”正式到来。海滨长廊建设意味着2004深圳湾地产进入决战期。进入2004,地产巨头明显加快了在深圳湾排兵部阵的步伐。又一场海湾风暴蓄势待发。 　　[B]“湾区”：深圳的，世界的 [/B] 　　“湾区”是深圳的，也是世界的。景观优美的海湾沿线在全球范围都是房地产开发和城市运营的热点。从悉尼、温哥华到旧金山、佛罗里达，从尼斯到香港，湾区物业不仅是本地的胜景，更是世界的窗口。国际化的思路，大尺度的手笔，15公里“深圳湾滨海长廊”的规划建设为深圳城市和深圳湾沿线地产的增值带来巨大的上升空间。这一规划方案的出台必将引起业内外对深圳湾沿线的关注，导致大量房地产开发资金的进入，“湾畔物业”日后的竞争更加激烈。“第二次海湾决战”的时机稍纵即逝，湾畔现有的开发商必须抓住“滨海长廊”规划出台的机遇，迅速做出反应。深圳特区报地产部以“15公里海滨长廊”为聚焦掀起“第二次海湾决战”，激起600万市民和社会各界对“深圳湾时代”的关注。3月17日，《深圳特区报》用超过两个整版的篇幅刊登“聚焦15公里海滨长廊景观设计”专题，市民反响强烈。“第二次海湾决战”将600万市民的关注化为置业湾畔的商机。据了解，“海滨长廊”可以概括为“一带两区”。“一带”西起南海酒店，沿深圳湾畔途经海上世界填海区、南海玫瑰园、蛇口渔港、南海益田居住区、蛇口山公园、东角头居住区后，穿过西部通道跨海大桥后沿口岸检查区东侧向北、环后海区规划保留的内海后向东，经滨海大道南侧延伸至侨城东路红树林海滨生态公园，全长15公里。现有的红树林海滨生态公园将成为15公里“海滨长廊”的一部分。“两区”指的是后海填海区和东角头蛇口东填海区南侧的居住用地。“海滨长廊”分为文化、运动、旅游、休闲等5个功能区，将成为市民欣赏深圳湾海景的观景台和深圳滨海城市的形象展示窗口。 　　[B]600万人的选择 [/B] 　　昨天开始，海滨长廊设计国际招标的评审结果在振华路设计大厦公开展示，广泛征询深圳市民意见。作为深圳湾周边的建设者和未来居住者，沿线物业发展商和居民有义务也最有资格发表对规划的见解。 　　“第二次海湾决战”活动将发挥媒体独有的公众舆论平台作用，吸引市民参与滨海长廊规划，为沿线楼盘提升价值。深圳市规划与国土资源局建筑与城市设计处黄伟文处长说，深圳的城市设计与建设需要市民的参与。从3月22日到4月5日，市民可以到设计大厦展示厅参观入选作品，并对滨海休闲带概念性景观设计方案发表意见。市规划与国土资源局将搜集整理市民意见，在最终方案中体现市民的建议。 　　深圳湾滨海休闲带景观设计是深圳滨海城市建设的重要项目，是生态滨海城市的代表作品，将为国际化城市的建设写下重要一笔。 　　海滨长廊规划设计是沿深圳湾“一带两区”楼市的重要机遇，第二次“海湾决战”将成为2004深圳地产“湾区时代”的里程碑。 　　深圳湾，是600万深圳人梦想起锚的地方；15公里海岸线，是深圳湾拥抱大海的臂膀。2004年3月，以深圳湾海滨长廊景观设计方案出台为标志，深圳地产第二次“海湾决战”拉开帷幕。 　　2002年，当深圳湾的未来还只是一个梦想时，深圳特区报发起了“海湾决战”运动。在为深圳湾奉献高品质产品的责任感驱动下，十余家中国一线地产品牌企业为深圳湾蓝色居住梦想的实现倾力而战。与此同时，深圳市政府也加紧制定国际高水准的深圳湾规划方案，邀请国际一流的设计机构为深圳湾景观长廊描绘蓝图。 　　两年来，京基碧海云天、万科金域蓝湾、泰然碧海红树园、卓越蔚蓝海岸、漾日湾畔等一批国际级高尚人文社区相继在深圳湾畔崛起。2004年，以中信红树湾项目为代表的国际顶级湾区物业更把深圳人居带入“湾时代”。西起红树林，东至蛇口，深圳地产第二次“海湾决战”态势拉开。 　　[B]《深圳湾滨海休闲带概念性景观设计方案》 公开展示征询意见表[/B] 　　1、未来的深圳湾15公里滨海休闲岸线带，将是一条集生活、休闲、运动、观光、旅游等多功能为一体的城市海岸，请您为她取一个名字： 　　2、基于您对“深圳湾”的理解，您认为哪一个方案更符合深圳湾滨海岸线未来的发展需要：□1号方案□2号方案□3号方案□4号方案原因是： 　　3、“生态”是深圳湾不变的主题，为了培育深圳湾地区的生态环境，您认为应该采取什么措施： 　　4、为了体现“生活”的主题，您认为应该在15公里岸线的哪一区段、节点加强设计，您还希望在滨海休闲带上见到什么样的活动与设施： 　　5、您对深圳湾滨海休闲带的规划设计与建设有何好的建议？ 　　姓名：性别：□男□女电话：职业：□国家干部□科技人员□企业人员□建筑相关行业□学生□军人□其他深圳特区报地产部“滨海长廊”热线：83518776地址：深南大道6008号特区报业大厦4楼E－mail：wdxuan＠szszd．com．cn（注：本报将意见汇总后分开发商和置业者两类分析报告送交政府有关部门）