合肥“陆家嘴”初见端倪

瑶海区立足区情，以人为本，树立经营城市理念，围绕老工厂区改造和老生活区建设做文章，加快城区建设步伐。城区面貌大大改观，拉动相关产业的发展。 　　发展空间拓宽瑶海区作为合肥的老工业区，区域内有合钢、合化、轮胎厂、安纺等一大批企业及老生活区，城市基础设施落后，危旧房较多。该区历经两年多时间，先后完成了安纺生活区和“八百户”危旧房改造，计41万平方米，同时加快企业改制的步伐，一些闲置老工厂区相继得到开发利用。从土地资源的角度看，拆旧建新可以腾出大片城区土地用于开发，既盘活了固定资产，又增强了招商引资吸引力，极大地拓宽了东区发展的空间。 　　城区品位提高该区在老城区内建立中央商务区，主要吸引外来投资，大面积、快步伐、科学地对成片危旧房以及老工厂区加以改造，达到建一个活一片的成效。如明光路大三角区，经科学论证，请上海同济大学规划设计，在工人电影院、工人文化宫及周边老居住区建立“圣大”广场，包括高层住宅和大型超市，总投资3．5亿元，已动工建设，依托“塞纳河畔”景观带，与古井假日酒店相呼应，建设购物、餐饮、娱乐中心，打造成合肥市的“陆家嘴”；花冲公园一带，在畜产公司及周边老居住区，引进上海“联华”超市，总投资1亿元，即将于今年动工建设；在棉麻公司原址上，目前动工兴建的“好又多”大型超市，总投资4200万元。这样，围绕花冲公园，以上海联华超市、台湾好又多超市、环宇家居为主体，形成合肥市的又一个繁华的商贸次中心。前几年，城东住宅售价每平方米不过1000多元，现在有很多市内居民来城东购房，房价抬升到每平方米2500元以上。 　　就业机会增加旧城改造带动了相关产业的发展，特别是大型超市入驻、专业化市场的建设、几个商务中心的形成，形成市场的辐射效应，形成了产业链，带来了一方繁荣。如环宇家居装饰城，不仅安置了鑫隆公司（老车辆厂）原有的职工，一期工程就引进全国各地商户数百户，提供就业岗位250个。台商投资的好又多超市也将吸纳300人上岗。随着一大批专业市场、物流中心的建成开业，以及与此相配套的餐饮、宾馆、娱乐、服务、保洁、运输行业的兴起，瑶海区的就业机会将大大增加。