上海旧城改造再谱新篇 超级大盘即将启动

[center][img]/upload/news/200411714393926.jpg[/img]改造后的鸟瞰图[/center] 　　自上海市新一轮旧区改造实施以来，在大片旧宅退出历史舞台的同时，鳞次栉比的新型社区拔地而起，城市面貌焕然一新；十余年间，上海约有85万户、250万居民告别了危棚简屋，昂首走出旧区。上海市房地资源局局长蔡育天提出了未来几年内的目标：“到2007年，本市尚存的旧里以下房屋基本完成改造，城市面貌建设将跃上新的水平，更多居民将从旧区改造中受益“。而且旧区改造也正成为上海市实践“三个代表”重要思想的生动素材，在历届上海市委、市政府的直接关心下，牵动无数民心的上海旧区改造工程，经历了几个发展阶段，进程不断加快，并且向着改出精品、改出景观的更高层次不断迈进。 　　近期，位于西藏北路、中兴路地块的旧城改造项目即将拉开序幕，作为距上海市政治文化中心――人民广场最近的大型超现代社区建设项目，自筹备以来就得到了市区二级政府的关心和支持，吸引了众多关注的目光。该地块东临宝通路、南到中兴路、西靠西藏北路、北依天通庵路，占地共309亩，规划总建筑面积约50万平方米，社区内包括一块近4万平方米的城市公共绿地。基地距人民广场直线距离仅2.5公里，西到共和新路高架500米，北距内环高架800米，年内即将通车的地铁M8线从项目西端穿过，且M8线中兴路站就设在社区西南角。超大型的规模、优越的地理位置、便捷的城市公共立体交通网络，良好的绿化环境，使这里成为上海市新一轮旧改工程中一个备受瞩目的项目。 　　该地块由上海硕诚置业有限公司担纲开发建设。硕城置业由上海住宅科技投资股份有限公司和上海瀚洋(集团)有限公司，强强联手组建，集股东方雄厚的资本实力和丰富的开发经验为一身，聚集了上海市超大型房地产项目管理的精英团队。硕诚置业将把塑造人性化的人居环境，倡导健康的生活方式，建立和谐的邻里关系，实现社会效益与经济效益的双赢作为规划设计的出发点。将高品质、高层次、高水准、高情感作为规划设计原则，充分认识开发商所应承担的社会责任，为重塑上海北区的城市形象作出有益的尝试。 　　该项目的规划设计工作由国内外六家知名的规划设计单位及其景观设计伙伴组成的联合体参加了投标，现规划方案雏形已现，定位为满足都市生活形态的大型综合社区，其建筑形式包括酒店式公寓、写字楼、商业设施、住宅组团、幼儿园、老年公寓等。在未来三至五年内，这里将成为上海市中心一个标志性的综合性社区，并以其卓越的理念、合理的布局、精心的规划设计而成为一个国际化的社区，一个新都会形态住宅的典范。 　　2004年1月15日下午，硕诚置业有限公司假座波特曼丽嘉酒店复兴厅，与沪上业内知名人士共聚一堂，探讨项目建设和发展的远景。与会人士在提出建议的同时，纷纷对项目的立意给予了很高的评价，并寄予充分的期望和信心。相信随着项目建设的推进，社区将成为上海市中心城区旧城改造的一项世纪杰作。