DDON笛东西安轻奢地产漫谈会圆满举办

　　5月29日下午，由DDON笛东携手《地产线》主办的“轻奢地产漫谈会”在西安星河湾会所圆满举办。本次活动是DDON笛东系列沙龙的第三站，该活动也是本年度西安最具影响力的漫谈会之一，共吸引来自龙湖地产、绿地集团、金地集团、天朗控股、紫薇地产、复地集团、阳光城、秦达房地产等数十家开发商约七十多人参与。

仲量联行副董事何乐晔先生
 

　　漫谈会上，首先由来自仲量联行的副董事何乐晔先生为现场嘉宾带来主题分享——“轻奢地产的未来”，他从轻奢品牌的来源及轻奢对于地产的影响作了详尽分析。轻奢的核心理念就是两点，第一个是轻奢往往会想要考虑超过消费者支出价格的体验，第二个是让消费者感觉设计者对环境和物件的用心。在商业空间或者办公楼空间里，它组成的最重要的体验部分是环境、服务和空间，如何把这三个要素做到最好，很多时候不一定是使用的材质越贵越好，更多时候是需要从细节去把握人们对空间利用上的真正需求。总之，用相对不十分昂贵的材质，创造大家认为高端奢侈的环境，这是轻奢在未来需要努力的方向。
 

DDON笛东总裁兼首席设计师袁松亭先生

　　作为本次漫谈会的主办方之一，DDON笛东总裁兼首席设计师袁松亭先生带来了《新趋势、新思维——轻奢地产景观设计》的主题分享。中国的大众消费时代已经结束，社会群体出现重新分散和聚合，新聚合带来的是小众化、个性化消费的“精众”消费时代。而传统的奢侈品概念也随之发生转变，奢侈品副线的出现，为人们带来了一种新的概念——轻奢。所谓“轻奢”并不是意味着价值绝对的高低，而是一种观念的改变。袁先生演讲开篇以某时尚奢侈品为例，阐述其副线产品的整体设计风格在向年轻化转变，受众群体不再只是事业成熟的精英人士。从这个角度来讲，地产和设计界也自然会出现“轻奢”的概念。而在设计层面上，轻奢地产的细节处理上更加趋于艺术化，注重设计感。同时，他也表示，轻奢地产不会对设计产生根本性变化，轻奢概念只会让设计者更加重视设计要结合当代思想。作为地产项目的景观设计，则更需增加一些其他元素，如对客户群体的关注和市场的认知。为更好的表达DDON笛东在轻奢地产所做的研究和实践，他与嘉宾们分享了福州三盛CITY、北京旭辉墅、北京金海湖旅游度假区等数个项目。

易居中国王总

　　来自易居中国的王总向现场的嘉宾介绍了星河湾的八大价值体系，并以西安星河湾为例，重点分享星河湾的两大价值卖点——园林和精装。星河湾最大的价值在于他们的圈层价值，在外交平台、经济平台、文化平台，以及生活平台中去体现。在互动交流环节，来自天朗控股、永威置业、绿地集团、阳光城以及陕西秦达房地产等嘉宾，就对轻奢地产的理解和如何打造轻奢地产进行了探讨，在商品化到运营化过程转变的过程当中，轻奢地产的轻都是要经得起成本和市场的考验，应该从市场和客户这个角度去分析，真正做到对客户精准定位，满足项目开发的诉求。

　　轻奢是一种尊重品质的生活方式，更是一种理性、健康的消费方式。新一轮的房地产时代已来临，从辉煌的黄金时代进入白银时代。对于房产，对于设计，每家公司都想从新的市场环境中突破。本次DDON笛东西安“轻奢地产漫谈会”希冀为市场发展与开拓带来更多启发。