美国人的住宅开始瘦身 微型住宅日趋流行

　　美国近年来兴起住宅“瘦身”运动，越来越多人不再“唯大独尊”，而是根据实际需要购买面积适中的房子，甚至对一些仅十几平方米的微型住宅情有独钟，因为它们既经济实惠，又健康环保。有人因此宣称，美国的大房时代已经结束。
　　
　　小屋需求大幅攀升
　　
　　得克萨斯州的麦科洛夫妇原打算购买一幢300平方米的大房子安度晚年，可最终他们买了一间只有31平方米的乡村小屋。“这主要是基于经济考虑。”62岁的李·麦科洛说，“但这间小屋非常适合我们的生活方式。” 

　　小屋用废弃的旧屋材料搭成，售价7万美元。“我觉得很棒。”麦科洛说，“见过它的人都称赞它设计新颖别致，赏心悦目。” 

　　随着房地产市场崩溃、能源价格上涨、环保意识增强，像麦科洛夫妇一样选择购买小屋的大有人在。美国建筑研究所首席经济学家克米特·贝克说：“大房时代似乎已结束，近来兴起住宅‘瘦身’运动。今年许多设计师表示，小屋需求量大幅攀升。”

　　美国住宅建筑师协会一份调查报告显示，59%受访者说正在设计建造小户型住宅。协会经济部负责人斯蒂芬·梅尔曼说，自去年金融危机爆发以来，新建住宅面积开始缩水，2008年第二季度平均一套住宅面积为242平方米，到第三季度就减少到220平方米。 
　　
　　“这不是一件坏事。”梅尔曼说，“人们开始根据实际需要购买房屋，由于能源消耗不断上升，他们必须考虑节约成本。”
　
　　小屋虽小“五脏俱全”

　　53岁的布拉德·基特尔是这场住宅“瘦身”运动的先驱之一。他曾从事废品收购12载，拥有一家名为“发现建筑古董”的公司。面对遍地废弃的建筑材料，他突发奇想：为什么不利用它们建造微型住宅呢？

　　“当我对别人说想建造15平方米左右的小屋时，他们说‘那只相当于我家的储藏室’。”基特尔说，“可当我造好第一间小屋后，每个人都非常喜欢它。我要让人们意识到，废弃旧物并非只能用于装饰。”

　　基特尔2006年成立得克萨斯微型住宅公司，专门利用旧屋废弃材料建造微型住宅，迄今已造了30余间，售价3.8万到9万美元不等。

　　微型住宅面积虽小，但“五脏俱全”：两侧有阁楼，楼下有卧室、客厅、厨房、浴室，屋外有门廊。小屋风格也多种多样，乡村式、英国古典式、荷兰殖民地式应有尽有。

　　微型住宅最先受到艺术家青睐，他们把小屋作为工作室或者用于度假。后来，随着经济形势变糟，越来越多人把小屋作为正式住宅。

　　“我的最终目标是把微型住宅推广到全国各地，因为有市场需求。”基特尔说，“我们收到来自各州的咨询电话，看来有很多人想给自己的住宅‘瘦身’。”

　　关注环保安全可靠
　　
　　杰伊·沙夫尔是住宅“瘦身”运动的另一个中坚人物。他在加州有家公司，专门为客户提供小型住宅设计方案，或建造移动式小型住宅，小到6平方米，大到78平方米，造价2万到9万美元不等。随着金融危机的蔓延和人们环保意识的增强，他的生意越来越好，一份设计方案起价就是995美元。
　　
　　2002年，他与格雷戈里·约翰逊、萨洛蒙·瓦尔迪兹等人联合成立小型住宅协会，致力于研究和推广物美价廉、注重环保的小型住宅。自成立以来，该协会已有40名会员，均为建筑师和城市规划人员，在全世界建造了500多间小型住宅。

　　萨洛蒙说，环保是建造房屋的关键，因为人类消耗的原材料中有40%用于建筑。小型住宅协会会员德勒冈娜·弗拉特科维奇曾为一名客户设计一间不足5平方米的小屋，地面建材全部采用事先加工好的混凝土。这种混凝土比大多数建材更环保，因为它由废弃板材制成，不像木质地板或地毯需要用含化学物质的胶或蜡粘合。这种地面还可以吸收并保存热量，使房间冬暖夏凉。
　
　　安全性是小型住宅受青睐的另一个重要原因。因为小，一旦发生火灾等突发事件比较容易逃生，有人入室抢劫也很容易发现。而且，盗贼通常会认为，如此小屋一定没有什么偷盗价值，从而打消打劫念头。
　　
　　有所取舍感受自由

　　其实，住小屋并非什么新鲜事物。19世纪，美国著名作家、诗人亨利·梭罗曾花28美元在瓦尔登湖畔建造了一间14平方米小屋，屋里配有一张床、一张桌子、三把椅子和一盏灯，他在里面住了两年两个星期零两天。

　　二战后，从战场归来的士兵和家人大多居住在约90平方米的房子里。后来，随着比阔风气越来越盛行，美国家庭平均居住面积逐渐增大，从上世纪70年代的150平方米上升到如今的230平方米。

　　小型住宅协会的约翰逊说：“我觉得小型住宅运动就像服饰风格的变迁。你可以把一件过时的衣服保存起来，过一段时间后，那种风格又会重新流行。”

　　物质主义者对微型住宅自然难以适应，喜欢它的大多是关注环保、渴望简单生活、拥有较多自由时间的极简主义者，如艺术家、作家、佛教徒、单身者等。

　　基特尔说：“大多数前来咨询的人认为我的做法属于‘超级瘦身’，这话不无道理。如果你住惯了185平方米的大房子，突然搬进我建造的微型住宅，肯定会觉得不适应。”

　　从豪宅搬到小屋，如何取舍所有物是个难题。沙夫尔建议说：“留下那些能给你带来快乐的东西，其他一律扔掉。”他觉得，住在小屋里能有更大自由做自己想做的事，而许多人身居豪宅，其实是住在一座由巨额债务垒筑起来的监狱中。

　　全国住宅建筑师协会的梅尔曼认为，住宅“瘦身”运动还将延续下去，因为“婴儿潮”一代已进入退休阶段，大多数面临“空巢”问题，他们不需要5间卧室，2间足矣。