330万平方米经适房年内望达预售条件

　　上海保障房今年将新开工1200万m2市政府与六区签订《目标责任书》

　　六区签《目标责任书》

　　20日召开的“大型居住社区建设推进大会”透露，上海市政府与浦东新区、松江区、青浦区、宝山区、闵行区、嘉定区等六个区政府代表签订了保障性住房建设年度《目标责任书》，明确了“以区为主”的建设机制要求及今年的具体目标任务。

　　保障性住房的推出，有望改善中低收入住房困难家庭的居住条件。
　　

　　今年，上海市新开工保障性住房的总体目标为1200万平方米，其中经济适用住房约400万平方米，动迁安置房约800万平方米。昨天，本市召开的“大型居住社区建设推进大会”透露，据统计，今年1-4月，全市动迁安置房实现新开工面积约168万平方米，供应动迁安置房房源约192.48万平方米。同时，年内将有330万平方米经适房可望达到预售条件。 

　　此次大会上，上海市政府与浦东新区、松江区、青浦区、宝山区、闵行区、嘉定区等六个区政府代表签订了保障性住房建设年度《目标责任书》，明确了“以区为主”的建设机制要求及今年的具体目标任务。
　　
　　动迁安置房　去年开工836万m2

　　据介绍，为加强本市保障性住房建设的统筹、协调、推进力度，市政府专门成立了“上海市大型居住社区建设推进办公室”，并研究确定了2008-2012年开工30万套经济适用住房(约2000万平方米)、搭桥供应30万套动迁安置房(约2400万平方米)的目标。

　　2009年，本市全力推进了宝山顾村、闵行浦江、浦东周康航、曹路、三林、嘉定江桥、松江泗泾、青浦华新以及后续的嘉定南翔、青浦徐泾（诸光）各大型居住社区的建设工作。据统计，2009年市、区动迁安置房共开工约836万平方米，其中顾村、江桥、泗泾、周康航、浦江和曹路等市属大型居住社区开工面积约310万平方米，区属项目开工面积约526万平方米；经济适用住房2008、2009两年开工建设约605万平方米。今年1-4月，全市动迁安置房实现新开工面积约168万平方米，供应动迁安置房房源约192.48万平方米。

　　另据统计，目前上海经济适用住房达到预售条件的约140万平方米，预计年内累计可达预售条件的约330万平方米。

　　上海市领导多次赴保障房基地调研

　　2010年以来，国家出台了一系列促进房地产市场健康发展的、加快保障性安居工程建设的政策、措施，上海市委、市政府正全面贯彻落实。今年初，俞正声书记、韩正市长、沈骏副市长数次赴保障性住房基地调研，听取保障性住房建设进展情况汇报，要求市、区相关部门抓紧政策研究、抓紧土地储备、抓紧开工建设，抓紧安排房源，确保该项工作实质推进。

　　根据拟定的保障性住房2010年度建设计划，目前，市政府已下发了《上海市大型居住社区动迁安置房源定价管理暂行办法》、《关于加快本市市属动迁安置房建设推进的若干意见》等文件，将进一步强化“以区为主”的建设机制，突出区政府在建设全过程的责任主体地位，具体包括建设单位落实、规划选址、征地拆迁、方案深化、前期准备、手续办理和属地管理等工作。

　　13块基地近期启动前期工作

　　目前，新一轮大型居住社区规划选址工作已基本落地，新选址基地共计23块（住宅用地面积约40平方公里，可建设住宅约8000万平方米）。近期，将有13块、住宅用地面积约20平方公里的基地进行前期工作，上半年启动3-4个基地的储备工作，三季度全面启动，2011年基本完成，达到“净地”供应标准。

　　下一步，相关部门将按照市领导提出的“规划科学、配套健全、环境优美、工程优质”建设要求，进一步加大工作力度，认真落实各项建设任务，确保1200万平方米保障性住房任务的完成，切实加强和改善本市房地产市场调控，促进房地产市场平稳健康发展，不断改善上海中低收入住房困难家庭的居住条件。