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工业遗产保护背后的观点碰撞

admin 2010-05-06 来源:景观中国网
目前,南京已纳入《工业遗产调查名录》的工业遗产有50多处,其中不少地处城区,并相继被开发成都市产业园区。此外,城区还有一批未进入名录的工业建筑。
  目前,南京已纳入《工业遗产调查名录》的工业遗产有50多处,其中不少地处城区,并相继被开发成都市产业园区。此外,城区还有一批未进入名录的工业建筑。

  工业遗产是否都有必要原封不动地保留下来?日前,在一场有关工业遗产保护现状的专家讨论会上,专家和业内人士为此展开激烈观点交锋。

  激辩的背后,凸现的是南京工业遗产保护不容回避的现状:保护方式单一;资金渠道单一;部分已开发项目经营不尽如人意;尚未开发项目亟待找到一个物尽其用、地尽其用,又能和城市整体规划相协调的平衡点。

  观点碰撞一:

  拆还是留?要与城市规划、功能协调


  观点碰撞二:

  价值如何认定?不宜简单套用文保条规


  凤游寺地区一批纺织老厂房是拆是留?这是眼下工业遗产保护中很典型的一个难题。

  在老城南门西凤游寺一带,有一片占地16.52万平方米的老厂区,过去这里集中了金双强(原南京一棉厂)、印染总厂等17家南京轻纺系统纺织老厂,以及城南热电厂。企业陆续搬迁后,有关方面一度计划将这些老厂房全部保留,打造成都市产业园。

  但是,这一计划现已搁浅。记者日前在现场看到,老厂房周边建筑已开始拆迁,南京轻纺产业集团人士透露,这里已纳入南京老城南历史风貌区整体规划,原计划保留的老厂房是全部拆掉,还是全部或部分保留,目前在等待相关规划出台。

  “不是所有工业遗产都要原封不动保留。”南京大学建筑研究院专家周凌曾负责老城南门西地区规划,其中包括这片老厂区。他说,从历史文化价值角度看,这些纺织老厂见证了南京解放后国有纺织工业的发展,有一定保留价值。但因地处城区,占地面积较大,如果把所有老厂房和办公用房都保留下来,意义并不大。可象征性地保留一些有特色、有代表性的建筑,再结合门西地区历史文化保护项目,综合规划利用。

  但周凌的这一观点并未得到相关方面一致认可,至今仍有人认为,应保留更多的老厂房,拆了太可惜;也有人认为,应拆掉所有老厂房,做房地产开发。

  周凌说,老厂房无论拆、留,还是部分保留,都不可能关起门来自己搞。这一地区的交通进入是大难题,需先花大力气,解决与外部交通对接问题。否则项目搞出来,今后的经营很成问题。

  “很多工业建筑保留下来后,自己关起门搞,不考虑与城市建设、交通规划、城市功能的协调。”南京大学建筑专家赵辰教授说,如果项目与城市规划、城市功能不协调、不配套,交通进不去,招商招不到,还占了城区这么大体量的地块,保留下来的工业建筑,建筑、文化、历史价值都不大,这样的保护就失去了意义。

  观点碰撞三:

  资金何处来?可引入民间资本

  能被纳入文保名录就是工业遗产保护的“最高境界”?对于南京至今存在的工业遗产争相申报文物现象,有些专家和业内人士提出了相反的观点:工业遗产不宜轻易纳入文保范畴。

  赵辰说,虽然工业遗产是一个城市工业发展的历史见证,但其价值与文物仍有不同。地处城区的大部分工业建筑,是企业退二进三后空出来的,占地面积不小,在城市用地矛盾突出的现实下,应以利用为前提,进行合理保护,而不是简单往文物保护上靠。

  不过,南京至今仍有不少工业遗产在积极申报文物保护。

  赵辰说,德国鲁尔工业区改造被认为是世界上最成功的工业遗产保护案例,但那里不是所有老工业建筑都原封不动地保留着。有的老厂房被改造成现代旅馆,一切现代设施都有,但风格是老工业区的味道;设计者还依据工业区风格新建了一些房子,穿插其中,承担展览等功能。这样因地制宜、地尽其用、物尽其用的保护,才能让死的建筑有新的生命。

  “对城市来说,工业搬迁了,要复兴的是城市功能,而不是工业建筑本身。”赵辰说。

  南京工业大学蒋伶教授说,工业遗产价值认定应有自己的标准,不能简单套用文保条规。要让保留下来的工业建筑更好地融入城市化进程,这样的保护才有意义,这一点和文保不同。

  有些企业和专家一直希望政府给工业遗产开发更多资金扶持,但另一派专家的观点是:应更多引入民间资本。

  蒋伶说,凡地处城区的工业遗存,最大优势是土地资源。做房地产开发固然收益大,但势必要全部推倒重来,不利于保护。而保护利用就需大量资金,仅靠政府和企业本身,肯定不行。民间资本可适当参与。

  但引进资金也会带来工业遗产保护底线问题。东南大学建筑学院院长王建国说,下关仪凤门附近一家工厂的厂房,当年是按防震标准建的,结构坚固,是那一时期工业建筑的一种特色,他们曾受托为这一项目做规划。近期他发现,保留下来的老厂房外围搭上了脚手架,正在进行立面改造。原来项目引进了民间资金,准备开发餐饮娱乐。如果保护下来的工业建筑外观风格全都改了,这样的保护还有什么意义? 
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