滨海全力推进中央商务区建设

　　近日,笔者在滨海经济开发区采访时了解到,滨海经济开发区紧紧抓住省市加快“三区”建设、黄河三角洲开发上升为国家战略的重大历史机遇,高点定位、统筹推进、加速开发,按照“太阳城”的理念,全力推进中央商务区规划设计、工程建设等工作,着力打造潍坊北部沿海最大的商务金融中心。 

　　中央商务区位于滨海新城“一城四园”的滨海水城之内,规划面积6平方公里,为滨海中心区域和行政中心位置,地理位置优越。中央商务区以“拉动两翼、服务黄三角、影响环渤海”为目标定位,将以发展总部经济、现代服务业为先导,形成以商务办公、金融会展、文化娱乐为主,居住旅游、休闲餐饮为辅的商务之都、现代之都,成为潍坊北部沿海地区的商业金融中心。

　　按照规划布局,中央商务区“一岛两核三轴四组团”的发展格局已经形成,并正在积极推进中。一岛,即通过人工水系打造具有独特海滨风韵的生态岛屿；两核,即分别通过南部内湖和北部生态岛两个核心带动周边开发；三轴,即通过中央轴线、白浪河岸线、中部小青山三条景观轴线打造亲水、自然的生态景观；四组团,即通过综合商务中心及写字楼组团发展现代商务和总部经济,通过五星级酒店组团发展高端餐饮和滨海旅游业,通过特色商业步行街组团发展商业、完善配套城市功能,通过居住组团聚集人气、发展房地产业。

　　滨海经济开发区抓紧修订完善中央商务区发展规划,已完成中央商务区控制性详细规划、城市设计和景观设计,先后进行六轮优化设计,已完成高水平城市设计成果40多个。组织日本蓝海设计院对中央商务区进行了规划设计,完成了综合商务中心、金融港、企业总部基地、写字楼、学校等单体建筑的设计方案和地质勘探工作,完成了道路、排水、供水、桥梁等市政设计工作,及起步区城市滨水区景观设计方案6套和环岛雕塑设计方案30多个。

　　滨海经济开发区重点工程中央商务区各项工程建设正在加快推进,已完成吹填造地1000多万方,造陆2平方公里,实施了排水固结工程,完成软基排水180万平方米,建造了6条道路和7座桥梁,道路总长12公里。今年上半年,中央商务区将完成起步区基础设施配套,实施西区和北区规划设计,启动吹填和基础设施建设,综合商务中心、企业总部基地、金融港、商务酒店、学校、住宅区等公共设施工程建设将全面启动,开工建设的建筑总面积突破200万平方米。

　　中央商务区各项重点基础设施建设加快推进,投资5000万元的海港路中央商务区段绿化改造工程,长3公里,未来将新增绿化面积24万平方米,打造“城、水、绿”景观互动、充满活力的城市绿色风景线。目前,正在实施绿化土方调运和排水排碱系统建设,已调运土方60万方,敷设排碱管线3万米,铺设碎石3.6万方。投资5000多万元的政和街、海源街等干道路网工程开工建设,已完成石渣调运20万方,其中海源街、政和街、环岛道路沥青下面层铺筑基本完成,观海路、听涛路、海澄街路基已完成,5月份将完成园区道路建设。

　　滨海经济开发区全面加快“海河交汇、滨水相融、蓝绿相映、生态优美”的现代化高效生态滨海新城建设。在不久的将来,中央商务区将呈现出城市布局线条流畅、高楼大厦交错林立、街区霓虹流光溢彩、景观亮点纷呈的美丽景象,一座现代化城市商务中心区将矗立在莱州湾南畔。