首钢原址将变身“中国智慧谷”

　　首钢原址有望被打造成国际商务服务业专业园区。记者14日获悉，北京市发改委答复市政协委员连玉明“关于加快首钢工业区改造和开发”提案时透露，首钢原址将定位为“中国智慧谷”，建设钢铁总部基地并发展相关期货交易所。

　　发展钢铁相关期货交易所

　　市政协委员连玉明是首钢顾问、北京国际城市发展研究院院长。今年北京“两会”上，他递交提案，建议加快首钢工业区发展现代服务业综合改革试点工作，并在土地利用、财税等方面出台扶持政策等。

　　市发改委的回复显示，首钢发展的总体目标拟定为打造领先国内、符合国际通行惯例的国际商务服务业专业园区。在具体目标制定上，分为三年、五年和十年三个阶段。

　　届时，这里将形成一个“中国智慧谷”，在吸引钢铁集团总部、研发中心、销售中心进驻的同时，这里也将发展钢铁相关期货交易所，统筹规划建立钢铁、新能源、贵金属、煤(焦)炭、矿产品等期货交易所，发展与其关联产品的交易、会展等现代服务业。

　　拟定土地与税收政策扶持

　　对于连玉明建议的给予相关扶持，市发改委回应，首钢原址的建设将优化土地开发结构，增加商务地产开发面积，同时考虑返还部分商务楼宇开发的土地出让金。同时，可借鉴商务中心区土地开发政策，将征收地价款部分返还给石景山区财政局，专项用于首钢工业区基础设施建设。对专业服务业用地，考虑采取定向出让的方式。经市政府批准，可按协议出让方式供应土地，而非招拍挂。

　　市发改委表示，将研究税收优惠政策，包括首钢工业区内符合条件的专业服务业企业，最好能与高新技术企业同样享受减按15%企业所得税的优惠；并比照东北等老工业基地的政策，对首钢工业区内资企业提高计税工资标准，对企业固定资产和无形资产予以加速折旧。


　　■ 发展规划

　　规划“三步走”

　　●2008年至2010年是打基础的阶段，相关部门及首钢将争取国家专业服务业发展的综合改革试点政策支持，统筹规划方案落实工作，推进首钢涉钢产业搬迁调整，建成百万平米以上的商务楼宇，为专业服务业发展提供载体和平台。

　　●2011年至2015年是大建设阶段，完成该阶段500万平米商务楼宇的建设后，新首钢将初具现代专业服务业特色园区规模。

　　●2016年至2020年为大发展阶段，打造具有国际竞争力的专业服务业园区，建成千万平米商务楼宇。