上海楼房倒塌事件:开发商控制成本可能是诱因
开发商对施工成本的控制可能是导致房屋倒塌的原因之一
6月27日,上海市“莲花河畔景苑”楼盘的7号楼倒塌了。13层的楼房,在没有倾斜(如房屋墙体、附近地面出现较大裂缝)预兆的情况下,一分钟内迅速而整体倒塌,一栋楼的“倾覆”(工程术语)在工程建筑史上并不多见。
本报记者多方联系到家住在“莲花河畔景苑”附近的市民刘小姐,她告诉记者,6月27日早上听到类似打雷的声音,当时并没有在意,直到早上7点路过“莲花河畔景苑”楼盘附近,才发现小区的周边已经拉上了警戒线。
据刘小姐介绍,这个小区自从2004年开工建设以来,至今建建停停已有近5年的时间,就连交房日期也一拖再拖,原本计划去年交房的项目已将交房时间拖至今年年底。
“幸好没有买”
相关信息显示,“莲花河畔景苑”住宅建筑总套数629套,已出售489套,约占78%,累计合同均价为1.4297万元/平方米。
对于要求退房的已购房人,倒塌楼房所在地上海市闵行区委宣传部有关负责人表示,政府承诺将确保购房者合法利益不受损害,但具体解决方案还没有完全形成,将会考虑两方面意见,一方面是征求业主的意见;另一方面是根据国家的法律法规来处理此事。
据了解,上海市委市政府已要求立即组成联合调查小组,彻查事故原因,并表示将从规划、施工许可、招投标、资质管理、施工图审查、工程监理等各环节逐一审查,并依法公开处理。
开发商注册资本仅800万元
尽管目前并没有来自官方的消息,但各种传言与推测却已经在民间大肆发酵,开发商的资质和土地成本被曝光,并引起广泛讨论。
上海市房管局网站及网上房地产信息显示,“莲花河畔景苑”项目土地梅陇镇26号地块编号闵字