原南昌世贸中心地块重新出让
admin
2008-03-04
来源:景观中国网
3日,记者从南昌市土地交易中心获悉,原南昌世贸中心地块正重新挂牌公开出让,这块仅建了地面两层的烂尾楼将“梅开三度”,此次出让的起始价高出3年前第一次挂牌出让价格近6倍,
3日,记者从南昌市土地交易中心获悉,原南昌世贸中心地块正重新挂牌公开出让,这块仅建了地面两层的烂尾楼将“梅开三度”,此次出让的起始价高出3年前第一次挂牌出让价格近6倍,但目前还没有企业叫价。
两度收回使用权
这块地有着一段“坎坷”的历史。记者了解到,2002年10月,浙江方大集团在昌设立的南昌世界贸易中心有限公司,以协议方式取得红谷滩中心区B-9、10、11地块后投资兴建南昌世界贸易中心,同年年底举行了开工典礼。
然而,在2004年全国土地市场秩序治理整顿中,南昌市政府当年11月首次收回该地块的土地使用权之后,于第二年3月按照规定程序以公开挂牌的形式出让。南昌世界贸易中心有限公司重新取得该地土地使用权。
但在此之后,实际已经开工的南昌世界贸易中心却再也没有实质性进展。这座曾经号称投资20亿元、高157米,将成为江西档次最高、规模最大的标志性建筑群以及多功能、综合性的高档中央商务区,最后仅建了地面两层就停工了。
2006年11月,南昌世界贸易中心的国有土地使用证作废,其使用权由南昌市再次收回。
10日将确定最终买主
新区建设如火如荼,只有这块位于核心位置的“黄金码头”依然显得潦倒。上月,南昌市土地交易中心发布[2008]第02号公告,其中红谷滩中心区B-9、10、11地块赫然在目,与其同时挂牌准备出让使用权的还有另外8宗地,全部都是位于红谷滩、高新区等城市新区。
红谷滩中心区B-9、10、11地块交易编号为JDG0807号,土地面积为173.21亩。根据其出让条件,该宗地为商业服务、旅馆、文化娱乐、办公、高级公寓用地。宗地挂牌起始价为345万元/亩,加上在建工程也就是目前已经建好部分7818.7497万元,该宗地起始出让价格已经达到6.7亿余元。
记者找到了2005年3月9日该宗地成交的记录,当年的出让条件中注明土地用途为公建(会展中心)、商务、酒店、写字楼和酒店式公寓,与现在的条件有略微不同。此外,当年的挂牌出让时起始价同时也是成交价仅58万元/亩,低于目前的出让价格近6倍。
目前该宗地已经在南昌市地产交易中心挂牌,10日15时将确定最终买主。该中心工作人员告诉记者,目前还没有企业报名出价竞买。
两度收回使用权
这块地有着一段“坎坷”的历史。记者了解到,2002年10月,浙江方大集团在昌设立的南昌世界贸易中心有限公司,以协议方式取得红谷滩中心区B-9、10、11地块后投资兴建南昌世界贸易中心,同年年底举行了开工典礼。
然而,在2004年全国土地市场秩序治理整顿中,南昌市政府当年11月首次收回该地块的土地使用权之后,于第二年3月按照规定程序以公开挂牌的形式出让。南昌世界贸易中心有限公司重新取得该地土地使用权。
但在此之后,实际已经开工的南昌世界贸易中心却再也没有实质性进展。这座曾经号称投资20亿元、高157米,将成为江西档次最高、规模最大的标志性建筑群以及多功能、综合性的高档中央商务区,最后仅建了地面两层就停工了。
2006年11月,南昌世界贸易中心的国有土地使用证作废,其使用权由南昌市再次收回。
10日将确定最终买主
新区建设如火如荼,只有这块位于核心位置的“黄金码头”依然显得潦倒。上月,南昌市土地交易中心发布[2008]第02号公告,其中红谷滩中心区B-9、10、11地块赫然在目,与其同时挂牌准备出让使用权的还有另外8宗地,全部都是位于红谷滩、高新区等城市新区。
红谷滩中心区B-9、10、11地块交易编号为JDG0807号,土地面积为173.21亩。根据其出让条件,该宗地为商业服务、旅馆、文化娱乐、办公、高级公寓用地。宗地挂牌起始价为345万元/亩,加上在建工程也就是目前已经建好部分7818.7497万元,该宗地起始出让价格已经达到6.7亿余元。
记者找到了2005年3月9日该宗地成交的记录,当年的出让条件中注明土地用途为公建(会展中心)、商务、酒店、写字楼和酒店式公寓,与现在的条件有略微不同。此外,当年的挂牌出让时起始价同时也是成交价仅58万元/亩,低于目前的出让价格近6倍。
目前该宗地已经在南昌市地产交易中心挂牌,10日15时将确定最终买主。该中心工作人员告诉记者,目前还没有企业报名出价竞买。
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