田面村旧厂房将变身创意园

　　改造工程明年四月底前完成，届时作为文博会分展馆亮相

　　福田区田面村内有10栋破败不堪的厂房，内有小型窗帘厂、汽修厂、印刷厂等。明年4月底前，这里将改头换面成为时尚的“设计之都”创意园区，作为第三届文博会的分展馆亮相。据了解，改造总投资超过1亿元。

　　全国平面设计人才60％在深圳

　　全国的平面设计师队伍中，深圳占到60％。而深圳80％的创意设计业务，都在福田完成，这里聚集了全市70％的创意设计人才。于是，不久前福田区政府选址田面村，要打造一个世界级水准的创意产业园，将国内外知名的设计师、设计机构、设计公司聚集在这里。据了解，“设计之都”创意园为上下双层复式结构。园区空间功能设置为七大板块，包括创意设计空间(为设计企业办公区域)，公共商务空间(用于举办创意作品展示、设计大赛、高峰论坛、名师讲座、学术交流、信息发布、产品交易、品牌推广和投融资及法律服务)，作品展销空间等等。

　　耗资1亿改造田面村旧厂房

　　田面村有300多年历史，地处城市中心地段：北为深圳中心公园，东是上海宾馆、格兰云天等华强北商业中心，南临深南路。田面村里的10栋旧厂房，是当年为引进“三来一补”企业修建的。在深圳，有许多闲置的旧厂房，它们正面临是否拆除的问题。深圳市规划局建筑设计处副处长黄伟文说，在上步、八卦岭、蛇口、南山等片区，这样的厂房比比皆是。推倒旧厂房，在原址新建其他建筑，这并不是最佳选择。

　　华侨城内的废弃厂房，去年因为成了“双年展”的展场而命运大变，这给田面村旧厂房的走向提供了经验。几个月后，这些旧厂房将被全面改造，成为“设计之都”产业园，据悉耗资1亿元以上。明年4月底前，该创意园将投入运营，作为第三届文博会分会场向社会开放。

　　创意园不做“房东”做“经纪人”

　　创意园并非深圳首创，在北京、上海等地早已有之。据负责开发“设计之都”创意园的深圳灵狮文化传播有限公司总经理封昌红介绍，“设计之都”将尝试全国首创的运营服务体系。她说，目前很多创意园其实扮演“二房东”的角色，出租给设计公司，收取租金度日，而“设计之都”将扮演一个设计师、设计公司经纪人的角色，建立一个创意产品的交易平台，使任何设计和创意类产品能获得系列服务，如知识产权保护、寻找客户等等。另外，“设计之都”将建立创意设计基金，帮助企业及产品孵化成长，并提供具体融资操作等。

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　　田面村内的厂房已很破旧。本报记者张耀波摄

　　“设计之都”创意园区效果图。