六大事务所竞标“俄罗斯天然气城”

　　俄罗斯天然气工业公司最近邀请世界上6家著名的建筑师事务所提出“俄罗斯天然气城”的设计方案。这项耗资数十亿美元的房地产开发工程位于圣彼得堡市。这些单位是瑞士的“赫尔佐格-德·穆龙建筑师事务所”、法国的Ateliers Jean Novel建筑师事务所、英国的RMJM建筑师事务所、荷兰Office for Metropolitan Architects建筑师事务所、丹尼尔·里伯斯金德工作室和意大利建筑师福克萨斯的设计室。

　　圣彼得堡市政府已经同意给予这项工程600亿卢布(约22亿美元)。这项工程建成之后，将提升俄罗斯总统普京的故乡圣彼得堡的形象。一批国有公司——包括俄罗斯天然气工业公司的子公司Gazprom Neft公司、俄罗斯外贸银行和俄罗斯成品油运输公司决定最近几年在圣彼得堡重新部署。
　　俄罗斯天然气工业公司是圣彼得堡主要的足球俱乐部“泽尼特”(Zenit)的主办者，它在“俄罗斯天然气城”项目中扮演了主要角色。除了这个项目，俄罗斯天然气工业公司还计划为它的足球队建设一个新的运动场。Gazprom Neft公司说，在10月末，参加竞标的建筑师们将拿出他们设计的“俄罗斯天然气城”的草图。11月份，设计方案将提交一个邀请了市民组织参与的公开听证会。该工程暂定在2016年完成。

　　黑川纪章中标“太空船”运动场

　　俄罗斯圣彼得堡市将建设一座被称为“太空船”的现代化运动场，由日本建筑师黑川纪章设计。最近在为圣彼得堡的泽尼特足球俱乐部建设新运动场举行的投标活动中，黑川纪章的“太空船”方案获胜。这项预算估计为2.25亿美元的项目，资金将来自圣彼得堡市向俄罗斯天然气工业公司的子公司征收的税金。“太空船” 运动场可以容纳62167名观众。据悉，黑川纪章的“太空船”运动场将取代原有的“基洛夫运动场”。“基洛夫运动场”是苏联时代的建筑物，目前已经开始朽坏。

　　伦敦豪宅价格超过纽约

　　著名房地产机构CB Richard Ellis Hamptons International公司的一项调查显示，伦敦已超过纽约，成为世界上豪华住宅最昂贵的城市。今年第二季度，在伦敦切尔西商业区和诺丁山商业区附近的高级豪宅，每套的售价超过100万英镑(190万美元)，平均每平方英尺2，282美元。相比之下，在纽约曼哈顿区靠近中央公园的第五大道、公园大道和麦迪逊大道的住宅，每平方英尺大约为1，900美元。

　　该机构住宅调查负责人詹尼特·西布里茨说，在过去的三年内，由于英镑对美元升值16个百分点，促进了伦敦房价上涨。高达40个百分点的伦敦豪宅出售给了外国买家。不断增加的销售和抵押贷款也暗示英国的6.8万亿美元的房地产市场没有经历美国房地产市场的缓慢增长。该机构在它的“全球住房市场半年评论”中说，房地产价格排在纽约之后的是东京——每平方英尺900英镑。香港为每平方英尺700英镑，新加坡为每平方英尺600英镑。

　　福斯特的“莫斯科大厦”受批评

　　英国建筑师诺曼·福斯特曾以他设计的“瑞士再保险公司总部大楼”——即有名的“色情小黄瓜”重新描绘了伦敦天空的轮廓线。现在，他为莫斯科设计的欧洲最高建筑物正面临批评。
 
　　莫斯科著名的建筑历史学家阿列克赛·科梅奇说这项设计“糟透了”。参加保护俄罗斯首都文化遗产活动的科梅奇说：“我不反对这幢建筑物本身，但我坚决反对它建设在莫斯科。”他说：“莫斯科是一个有低的天空轮廓线的城市，几乎没有一座摩天楼。福斯特设计的建筑物将永远改变莫斯科的风景，因为它将使别的每一样东西都显得更矮小。这座摩天楼将是如此高大，当人们还未走到红场(Red Square)时，它便从克里姆林宫的后面伸出来。没有人考虑它将对古老的莫斯科造成的影响。”“莫斯科大厦”是一幢由三个部分组成的摩天楼，高118层，高度几乎达到2，000英尺，比“帝国大厦”还要高500英尺。预算将耗资8.3亿英镑。这幢建筑物将耸立在莫斯科金融区的中心。这个金融区距离克里姆林宫不到三英里，是莫斯科市长尤里·卢日科夫最重视的开发项目。今后几年，在这里要建造60座摩天楼，福斯特设计的“莫斯科大厦”将是其中最高的一座。

　　71岁的福斯特否认这座建筑物会破坏莫斯科的轮廓线。他说：“城市当局对在一个特别的区域开发高层建筑，有一个明确的规划政策。许多人——包括我自已，都主张这座建筑物将尊重这座城市的低层建筑特色。“莫斯科大厦”将是一座细长的建筑物，它对莫斯科的轮廓线的影响将比体积大的建筑物要小得多。”福斯特表示：“莫斯科是一座变化中的城市，建筑物也要随着经济的发展而变化。不能仅仅因为它是低层建筑为主，便将一座城市的建筑‘冻结’起来。我相信我们能够增加这座城市的美丽，而不是破坏它的美丽。”
 
　　设菲尔德重建进入新阶段
 
　　英国设菲尔德中心区政务委员会近日批准一个耗资5亿的重建计划。这个重建计划将对设菲尔德的市中心区进行彻底的改造，建设一个“新零售区”，将包括建设100多个新的商店，提供860，000平方英尺的零售面积，设立一个新的“约翰·刘易斯商店”和开发300套住房、一个新的交通交汇点以及一个可以容纳2，200辆小汽车的停车场。
 
　　市中心区、南区和东区规划委员会主席艾伦·劳说：“新零售区将为设菲尔德提供一个新的零售‘心脏’，不仅可以补充现有的零售业，而且将它提高到一个新的水平。这个新零售区一旦建成，将成为设菲尔德一个重要的地区购物场所。”同时，另外一个1.35亿英镑的投资规划，为改造设菲尔德的地标建筑“帕克希尔大厦”迈出了重要的一步。

　　“帕克希尔大厦”是英国建筑物名单上最大的“二级建筑”，由开发商“城市亮点公司”进行彻底的改造。开发商的改造计划得到了设菲尔德中心区政务委员会的支持。政务委员艾伦·劳说：“我们的工作还有很长的路要走，但这项工程正向着我们的目标稳步前进。‘帕克希尔大厦’将变成一个设菲尔德引以自豪的有活力的国际性建筑物。”他还强调重建计划将高质量地完成。