星河湾——细节铸造品质

　　“不拿状元，走着回广州。”这是2005年北京星河湾开盘时，其开发商宏宇集团喊出的口号。后来的事实证明，北京星河湾赢得了18个亿的销售额。18亿这个数字背后的意义让地产行业开始反思：它的成功之处是什么？

　　景点描摹

　　走进星河湾小区，园林小径均为曲线设计，配合高低地平起伏连绵，表层散铺着黑色卵石的排水沟，不见了平时的污浊。那条黄文仔说“冬天也照样流水”的小溪两旁，布满大小不一的叠石。园林中，树与树之间高低搭配，灌木和盛开的月季代替了低浅的青草，使空间变得灿烂而欢快；露天游泳池旁两棵从南美运来的智利密棕树，挺立高耸的树干和下陷的浅蓝色泳池形成一种开阔的感官效果。

　　专家讲评

　　曹阳　EDSA Orient副总裁、资深设计师

　　星河湾利用地势的高低起伏以及植被的平坡结合、乔灌结合、花草结合的手法营造了一种小区自有的“小气候”。这样平面变成坡面的手法有几点好处：首先形成空间的立体效果，让视觉有层次感，给人有想象的空间，使实际并不是很大面积的绿地显得很大，扩大了绿化面积；其次是增强了低层住户的私密性，这也是园林设计中以人为本的观念的体现。

　　对景观设计而言，如何“小中见大”是一个挑战，无论东西方造园艺术都有其成功的经验，而且有完全不同的处理手法。一般东方园林是通过空间的曲折幽深、蜿蜒的步道、奇形怪状的湖石以及丰富而入画的植物和山石配置来实现。而西方造园则通过多节点、放射性的视景网络和步道网络以及几何图案设汁来实现。星河湾可以说这两种手法都有所运用，通过视觉和空间的变幻，给人一种更为丰富的景观体验。

　　缺点

　　星河湾在景观设计中大量运用水系，尽管他们采用了回收雨水的环保系统，但对于京城这个缺少水资源的城市，这个水回收系统的处理是否能真正达到预期效果还需要时间验证。

　　景点描摹

　　北京星河湾项目的建筑布局北高南低，西低中高，顺应地形，打破南北向排列常见的兵营式呆板布局，保持了建筑的错落之美，而欧式建筑风格的屋顶以它的坡面为建筑创造了完美的天际线。

　　专家讲评

　　凌珀　EDSA Orient建筑设计师、新加坡建筑师协会（SIA）会员

　　从建筑来说，星河湾是以意大利式建筑为主的新古典主义建筑风格，其中最具特色的是其建筑顶部的处理。建筑的屋顶，处理成尺度适度，高低错落的塔型，或是圆塔，或是方塔，甚至是亭子的形式，错落有致，而且每栋建筑的处理各不相同，个性十足，且具有很强的识别感。高低错落的屋顶形式，形成了十分生动的天际线，应该说是整个楼盘的性格所在。开发商为此需要付出的代价就是要牺牲许多可销售面积，这就需要开发商在品牌形象和销售利润之间做出取舍。

　　从户型装修上可以看出南派开发企业对项目细节的注重。比如，大理石地面花纹的拼接镶嵌十分精致复杂。在一些小的细节上力求尽善尽美，确实体现了高档楼盘应有的气质。

　　从户型设计中，星河湾也有一个独有的细节处理就是设计了独立的带自然采光的女性梳妆间。

　　建议

　　星河湾在户型设计中，大量利用了错层和室内高差来划分起居室和餐厅等公共空间，这样的设计能形成丰富的空间层次，给人以不同高度的视觉感受，使空间有所变大，或更加有趣，深得中青年人的喜爱。如果在户型设计中添加平层，会更方便有老人、孩子的家庭。

北京星河湾(景观中国资料照片)

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