北京“手术”唤醒历史文化保护区 南池子新生
admin
2006-06-02
来源：景观中国网
如果说一个个文物景点就如同散落在新北京城里的老“盆景”的话，那么，北京迄今为止公布的两批共40片历史文化保护区，则如同一片片“玉带”，将散落的这些文物景点串联成片，让老
如果说一个个文物景点就如同散落在新北京城里的老“盆景”的话，那么，北京迄今为止公布的两批共40片历史文化保护区，则如同一片片“玉带”，将散落的这些文物景点串联成片，让老北京的记忆重新变得鲜活起来。
在北京日益走向现代化的今天，如何对历史文化街区实施保护，让老北京与新北京在我们身边和谐共生？南池子的改造，为我们提供了一种崭新的思路。
今日现场
中外“邻居”其乐融融
火红的花朵，翠绿的爬藤叶子，宽敞得可以供四五个小姑娘跳皮筋儿的空地儿，“拉家常”的老奶奶满口的“京腔京韵”，古朴的四合院……上午，记者置身于东城区南池子普度寺后巷2号院，仿佛又回到了关于老北京的儿时记忆中。
这是一处普通的老北京四合院，院里共有六户人家，不过约一半的房子被“老外”们租住着，住在这里的吕老太太热心地给记者做着介绍:自打这里的四合院修缮一新后，古朴的院落和传统的文化氛围就吸引来了好多外国朋友，法国人、意大利人、美国人、奥地利人……老街坊们的邻居也与“国际接轨”了。这不，现在她的邻居中就有一位“大鼻子”——1个30多岁的德国人，他已经住了近一年，中外“邻居们”经常聚在院子里的花前树下乘凉、聊天儿、吃炸酱面。
回顾
“皇城根儿”下的“杂院大本营”
南池子在明、清时属皇城。在普通人的想像中，距故宫红墙一街之遥的南池子应是真正的“皇城根儿”，这里的院落也都该是大户人家的四合院。其实，经历了岁月变迁之后，这里早已成了一片“杂院大本营”。
修缮改造前，南池子地区危旧房已占到91.96％，其中一般破损房约占65％，严重破损的危房约占26％，基本完好房仅占8.04％；同时还存在大量低洼院，每年都是东城区防汛的重点地区。同时，这一地区居民院内基本没有厕所，整个区内只有5座公共厕所。这里的道路基本不具备机动车通行能力，无法满足交通及消防功能要求，是东城区重大火险隐患地区。
和南池子居民一样蜗居于此的，还有市级文物保护单位普度寺。由于历史原因，普度寺一直被一所小学所占据，孩子们的课堂就设在大殿之上。更要命的是普度寺高台上还挤着186户居民，密密匝匝的民房和违法建设一直搭到了普度寺大殿的山墙和须弥座上。“当时文物部门来检查维修，简直没有下脚的地方。”市文物局文物保护处一位工作人员回忆。
新生
“手术”让“龙眼珠子”重新焕发神韵
由于所处的特殊位置，南池子被形象地称为“龙眼珠子”。为了让这颗“黯淡”的“龙眼”重新焕发活力，市政府请来了两院院士吴良镛和周干峙、全国历史文化名城保护专家委员会副主任委员郑孝燮、中国城市规划设计研究院顾问邹德慈及著名文物专家罗哲文等，组成了“豪华顾问团”。南池子改造历时两年零十个月，其中规划论证就用了一年零五个月，大小专家论证会开了几十个，规划方案前后修改了十几次。
2002年5月，南池子改造思路最终形成:保留原有的胡同肌理，道路的走向、位置及名称与原有街巷基本一致，必须拓宽的道路，宽度增加量不超过40％；区内建筑设计本着原貌整合与文脉延续的原则进行，对31座有价值的四合院进行全面保护；沿南池子大街东侧按传统的四合院形制进行设计，确保原汁原味；居民回迁楼按两层院落式住宅设计，并维持原有建筑尺度不变。
改造采用了北京传统四合院民居的建筑工艺、材料及颜色，民房依然是青砖灰瓦、斜屋顶，温馨古朴；院内景物依然是藤萝葡萄架、几棵大树、大鱼缸、石桌凳、白粉院墙、雕花红窗，延续了北京传统民居的精华。改造区内64棵大树也一棵不少地全部保留了下来，100多个院落回迁了约300户老街坊，不但硬件上去了，“软件”——院里原来的居民和人文氛围也被保留了下来。
改建后的居民住宅一居室为45平方米、两居室为60平方米、三居室为75平方米，户均面积达到60平方米左右，而且实现了一户一厨一厕的目标。同时，绿地率也首次达到了25％以上。同时，通过市政基础设施的建设，燃气等现代化生活必备的设施全部引入居民家中。
作为南池子最举足轻重的建筑，普度寺的修缮更是精雕细琢。故宫彩画专家王仲杰任彩画保护指导，中国文物研究所承担修缮设计工作，施工中采用了全套的老工艺和老涂料，“修旧如旧”后的普度寺，高台之上的违章建筑荡然无存，雄伟壮观的大殿从垃圾和违章建筑中彻底“突围”。
专家说法
让古都风貌得以更新和延续
“我们根本不用‘作秀’，您随意敲开哪一扇院门，居民们都会表示对改造的满意。”正如社区干部自豪的话语一样，南池子历史文化保护区房屋修缮和改建工程竣工后，许多来到“新南池子”的专家学者，表示了肯定和“惊讶”。
全国历史文化名城保护专家委员会主任委员周干峙院士认为:从实际情况看这次试点是成功的，当初确定的规划原则和风貌特点都得到了较好地体现。中科院院士吴良镛认为:“南池子的改造是成功的，很重要的一条经验就是坚持了全局的整体规划。以后在其他地方进行改造，也要坚持南池子的做法。”中国城市规划设计研究院顾问邹德慈总工指出，在北京历史文化名城保护中，皇城一定要尽最大力量保护，南池子改造的这个目的基本达到了。比如说建筑高度、肌理、色彩、胡同系统、古树名木的保护等，都基本做到了，所以给人的印象，这次“手术”不是“毁容”，而是北京古都风貌的更新和延续。文并图J147
北京市历史文化保护区名单
南池子大街 琉璃厂东街 张自忠路南 北池子大街 琉璃厂西街 法源寺 南锣鼓巷街 牛街 海淀西郊清代皇家园林 北锣鼓巷 东华门大街 丰台区卢沟桥宛平城 西四北一至八条街区 西华门大街 石景山区模式口 南长街 五四大街 门头沟区三家店 北长街 文津街 川底下村 什刹海地区 陟山门街 延庆县岔道城 地安门大街 东交民巷 榆林堡 景山前街 国子监街 密云区古北口老城 景山后街 阜成门内大街 遥桥峪和小口城堡 景山东街 颐和园至圆明园街区 顺义区焦庄户 景山西街 皇城 大栅栏街 张自忠路北
在北京日益走向现代化的今天，如何对历史文化街区实施保护，让老北京与新北京在我们身边和谐共生？南池子的改造，为我们提供了一种崭新的思路。
今日现场
中外“邻居”其乐融融
火红的花朵，翠绿的爬藤叶子，宽敞得可以供四五个小姑娘跳皮筋儿的空地儿，“拉家常”的老奶奶满口的“京腔京韵”，古朴的四合院……上午，记者置身于东城区南池子普度寺后巷2号院，仿佛又回到了关于老北京的儿时记忆中。
这是一处普通的老北京四合院，院里共有六户人家，不过约一半的房子被“老外”们租住着，住在这里的吕老太太热心地给记者做着介绍:自打这里的四合院修缮一新后，古朴的院落和传统的文化氛围就吸引来了好多外国朋友，法国人、意大利人、美国人、奥地利人……老街坊们的邻居也与“国际接轨”了。这不，现在她的邻居中就有一位“大鼻子”——1个30多岁的德国人，他已经住了近一年，中外“邻居们”经常聚在院子里的花前树下乘凉、聊天儿、吃炸酱面。
回顾
“皇城根儿”下的“杂院大本营”
南池子在明、清时属皇城。在普通人的想像中，距故宫红墙一街之遥的南池子应是真正的“皇城根儿”，这里的院落也都该是大户人家的四合院。其实，经历了岁月变迁之后，这里早已成了一片“杂院大本营”。
修缮改造前，南池子地区危旧房已占到91.96％，其中一般破损房约占65％，严重破损的危房约占26％，基本完好房仅占8.04％；同时还存在大量低洼院，每年都是东城区防汛的重点地区。同时，这一地区居民院内基本没有厕所，整个区内只有5座公共厕所。这里的道路基本不具备机动车通行能力，无法满足交通及消防功能要求，是东城区重大火险隐患地区。
和南池子居民一样蜗居于此的，还有市级文物保护单位普度寺。由于历史原因，普度寺一直被一所小学所占据，孩子们的课堂就设在大殿之上。更要命的是普度寺高台上还挤着186户居民，密密匝匝的民房和违法建设一直搭到了普度寺大殿的山墙和须弥座上。“当时文物部门来检查维修，简直没有下脚的地方。”市文物局文物保护处一位工作人员回忆。
新生
“手术”让“龙眼珠子”重新焕发神韵
由于所处的特殊位置，南池子被形象地称为“龙眼珠子”。为了让这颗“黯淡”的“龙眼”重新焕发活力，市政府请来了两院院士吴良镛和周干峙、全国历史文化名城保护专家委员会副主任委员郑孝燮、中国城市规划设计研究院顾问邹德慈及著名文物专家罗哲文等，组成了“豪华顾问团”。南池子改造历时两年零十个月，其中规划论证就用了一年零五个月，大小专家论证会开了几十个，规划方案前后修改了十几次。
2002年5月，南池子改造思路最终形成:保留原有的胡同肌理，道路的走向、位置及名称与原有街巷基本一致，必须拓宽的道路，宽度增加量不超过40％；区内建筑设计本着原貌整合与文脉延续的原则进行，对31座有价值的四合院进行全面保护；沿南池子大街东侧按传统的四合院形制进行设计，确保原汁原味；居民回迁楼按两层院落式住宅设计，并维持原有建筑尺度不变。
改造采用了北京传统四合院民居的建筑工艺、材料及颜色，民房依然是青砖灰瓦、斜屋顶，温馨古朴；院内景物依然是藤萝葡萄架、几棵大树、大鱼缸、石桌凳、白粉院墙、雕花红窗，延续了北京传统民居的精华。改造区内64棵大树也一棵不少地全部保留了下来，100多个院落回迁了约300户老街坊，不但硬件上去了，“软件”——院里原来的居民和人文氛围也被保留了下来。
改建后的居民住宅一居室为45平方米、两居室为60平方米、三居室为75平方米，户均面积达到60平方米左右，而且实现了一户一厨一厕的目标。同时，绿地率也首次达到了25％以上。同时，通过市政基础设施的建设，燃气等现代化生活必备的设施全部引入居民家中。
作为南池子最举足轻重的建筑，普度寺的修缮更是精雕细琢。故宫彩画专家王仲杰任彩画保护指导，中国文物研究所承担修缮设计工作，施工中采用了全套的老工艺和老涂料，“修旧如旧”后的普度寺，高台之上的违章建筑荡然无存，雄伟壮观的大殿从垃圾和违章建筑中彻底“突围”。
专家说法
让古都风貌得以更新和延续
“我们根本不用‘作秀’，您随意敲开哪一扇院门，居民们都会表示对改造的满意。”正如社区干部自豪的话语一样，南池子历史文化保护区房屋修缮和改建工程竣工后，许多来到“新南池子”的专家学者，表示了肯定和“惊讶”。
全国历史文化名城保护专家委员会主任委员周干峙院士认为:从实际情况看这次试点是成功的，当初确定的规划原则和风貌特点都得到了较好地体现。中科院院士吴良镛认为:“南池子的改造是成功的，很重要的一条经验就是坚持了全局的整体规划。以后在其他地方进行改造，也要坚持南池子的做法。”中国城市规划设计研究院顾问邹德慈总工指出，在北京历史文化名城保护中，皇城一定要尽最大力量保护，南池子改造的这个目的基本达到了。比如说建筑高度、肌理、色彩、胡同系统、古树名木的保护等，都基本做到了，所以给人的印象，这次“手术”不是“毁容”，而是北京古都风貌的更新和延续。文并图J147
北京市历史文化保护区名单
南池子大街 琉璃厂东街 张自忠路南 北池子大街 琉璃厂西街 法源寺 南锣鼓巷街 牛街 海淀西郊清代皇家园林 北锣鼓巷 东华门大街 丰台区卢沟桥宛平城 西四北一至八条街区 西华门大街 石景山区模式口 南长街 五四大街 门头沟区三家店 北长街 文津街 川底下村 什刹海地区 陟山门街 延庆县岔道城 地安门大街 东交民巷 榆林堡 景山前街 国子监街 密云区古北口老城 景山后街 阜成门内大街 遥桥峪和小口城堡 景山东街 颐和园至圆明园街区 顺义区焦庄户 景山西街 皇城 大栅栏街 张自忠路北
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