意识到景观对销售重要性 广州楼盘打造完美园林美景

　　意识到景观对销售重要性 广州楼盘打造完美园林美景

　　时代的进步，经济的发展，市民的追求，催生了一个具有相当消费实力的购房市场。这要求发展商必须顺应市场，提高楼盘整体素质，其中，首当其冲的就是要注重社区景观的营造。有专家认为，景观设计是社区的灵魂，要以人为本。得景观者得天下，一个优秀的发展商，卖的不仅仅是房子，而是一种生活，一种情景。 

　　广州楼盘景观讲究本土化
 
　　在广州，许多楼盘的景观建设都是以提高社区生态与健康环境为原则，注重改善小环境。比如，在植物的挑选上，种植大量的、吸毒性强的紫薇等灌木，不仅可以清新小区的空气，还可以遮挡广州夏天的酷热；设计大面积的水景观，一可嬉水，同时也可起到降温的作用。 

　　在景观设计上，广州楼盘也特别讲究本土化。因为广州拥有令人难以忘怀的西关风情，再加上南方特有的一年四季都不结冰的水景，让楼盘的美景四季如一。的确，谁都渴望休闲自由的有氧生活。 

　　目前，广州以水景为楼盘景观专题的社区非常多，一时间，水的精灵无处不在，倒影池是沉思的水，喷水池是飞扬的水，游泳池是游戏的水。整个楼盘贯穿着小溪，铺着鹅卵石，游着小鱼，长着小草，飘着落叶，让人禁不住想去亲近它。 

　　不少楼盘还会充分结合楼盘所处的自然特点。例如，毗邻全广州独一无二的天然湖泊南湖的楼盘，都围绕着南湖来做文章。如颐和山庄在山顶上建造精巧的凉亭，设计古香古味的座椅……另外，为了营造出一个美景，不少楼盘把社区的植物布置得疏密有致、高低错落，使人们在欣赏整体景观的同时，也会留意到每棵小树的独立景观。为适应四季变化，有的楼盘还种植了色彩多样、不同质感、适合不同季节生长的植物。种植开花灌木，不仅柔化了建筑生硬的线条，而且使庭院空间更具有人情味。 

　　美景是情和境的完美融合 

　　有人曾经说过，一个成功的建筑是情和境的完美融合。这种完美情境的表达，并非仅仅以楼盘的区位、交通、性价比、户型、外立面等“硬指标”为载体，还要通过楼盘的园林、绿地、雕塑等“软指标”来营造。景观作为小区业主的共享空间和城市住宅生态环境的载体，不仅增加了住宅的舒适性，还是衡量社区综合品质的重要指标。 

　　事实上，聪明的开发商往往十分注重景观规划的观赏性与实用性的结合。广州市普邦园林配套工程有限公司董事副总经理、总工程师黄庆和也指出，从前所谓的景观只能“观”，不能在里面游耍，把人与景观割裂开来，不具备可使用性。真正的景观应该是人与自然、人与人之间的关系在大地上的投影，表达了人类深层次的情感，展现的是人类社会最精彩的瞬间。例如将绿地处理成高尔夫练习场，既增加了绿地起伏感，也附加了使用功能。 

　　富力桃园：旖旎园林随身伴 

　　位置：位于广州西部，与荔湾区仅一河之隔 

　　占地：３３．３万平方米 

　　记者点评：富力桃园容积率仅为２．６３，绿化率高达３５％，规划建有４９栋１６