济南：老城开发如何留古韵

　　作为历史文化名城尚存不多的历史街区，泉城路地区的芙蓉街、鞭指巷等40余条老街巷的未来走向备受关注。在今天下午举行的“挖掘老城文化，重现泉城古韵”研讨会上，一些长期关注老城保护的专家、学者和企业界人士就此进行了激烈交锋，上演了一出精彩的“脑力激荡”。

　　对老城区“修修补补”该不该？

　　长期关注老城保护的山东建工学院艺术设计学院姜波教授认为，受自然和人为的因素影响，一些典型的古建筑受损严重，芙蓉街面临的形势比较急迫，再不对其进行合理整治，就要把古韵丢掉了。省旅游局国际旅游开发中心副主任、《济南乎》的作者牛国栋则认为，“每个项目开工前要进行严格的科学论证，认真进行规划，拿准了再干，尽量少留些遗憾。”济南市美协副主席郭健也认为，对老城进行整治一定不能丢了历史文化底蕴。

　　“有些古建本来肌理很好，修补后的效果未必好。其实，‘修旧如旧，整治一新’这种原则本身就矛盾，我更赞成‘修旧如旧，回归原貌’。”山东意匠建筑设计有限公司董事长刘奎则指出，“芙蓉街这些特色老街区的自然生长感很强，有时间和空间的氛围”，“没有规划的规划是最高明的规划，应尊重有些古建的存在，宜进行微调。“修补”是应该的，但不能动“大手术”，不能丢了历史文化底蕴。

　　逐“点”开发好，还是“成片开发”好？

　　成功运作了纬六路老洋楼平移而名声大噪的山东意匠建筑设计有限公司董事长刘奎表示，在老城开发方面，他个人坚决不同意所谓“整体开发”的提法，“若整体开发，难免成为破坏性开发”。相比较而言，他更欣赏“采取成熟一块，开发一块的方式”，从点到线再到面，应该是逐步推进。刘奎还举例说，对纬六路27号古建筑“老银号”进行的历史性平移牵涉了他们很多精力，在一些平移后的工程“细节”上，往往需要很细致、很专业的施工，但事实上很难找到这样一个机构来做这件事情。

　　会上，刘奎提出的这种逐“点”开发、“各个击破”的开发模式得到了不少专家的认可。有些专家认为，对历史文化底蕴深厚的老城进行细致的保护性开发不适宜搞“大呼隆”。

　　老城开发，政府该“主导”还是“引导”？

　　牛国栋提出，在芙蓉街这样的特色老街巷的综合整治方面，不妨采取“民办公助”的方式，采取“置换”的方法，既不破坏既有的古建，又能很好地解决保护和开发资金问题。

　　“通过操作(市场化运作纬六路老洋楼)这个项目，社会各界对历史古建表现出的感情令人感动。”山东意匠建筑设计有限公司董事长刘奎则认为，在芙蓉街这样的历史文化街区的开发上，政府的角色定位很关键。“政府不要自己去搞开发，政府的角色是引导和服务。”他建议，在老城特色街区的开发方面，“不妨换一种思路，从小处着眼，让那些感兴趣的、有品位的小投资人来操作，成熟一点，开发一点。”他坚持认为，老城的好多老房子虽然破旧，但历史文化底蕴很深，要做的工作是要把它们包装到极致，使其附加值充分提升。