成都楼市 “洋设计”耍“洋盘”

　　据了解，近年来，成都房产市场上刮起了一股“洋设计”之风，很多开发商都重金礼聘国外的建筑大师，担纲项目的规划、景观设计或者户型设计。万科魅力之城，从它的景观设计、外立面设计到城市级的社区规划，都由不同的境外设计大师操刀。鹭岛国际社区，可谓城市中心的原生态豪宅，它的三期开发，竟聘请了来自美国、澳大利亚、日本、新加坡等国以及中国香港的著名设计大师担纲，为其“量身订做”不同风格的国际社区。芙蓉古城，一个充满民族文化韵味的楼盘，也聘请了日本设计大师设计小区的园林景观……

　　“洋设计”为成都楼市带来的冲击波，足以洗亮业界眼睛。前不久，在几个楼盘产品推荐会上，记者再次发现了不同国籍的洋设计师。据记者调查，目前，成都不少楼盘不论是规划还是设计，“洋大师”都扮演着重要角色，而次第出现的一些经典建筑，却让我们真正感到：“洋设计”在成都楼市玩转了这些“洋盘”。

　　毋庸置疑的是，洋设计大量运用在近几年的房产开发中，和成都本土建筑风格水乳交融，带来新的居住元素和居住理念，极大地提升了成都人的居住品质，让成都市民在购房时可以按照自己的喜好选择多元化的心仪居所。中国建筑设计大师周方中曾经说过，先进的技术和好的理念是境外设计带给我们最有益的东西。

　　现在，我们不难发现，拥有“洋设计”的高端楼盘造价较以前提高，房价随之上升，让普通购房者很难近距离看到高端“洋盘”的“庐山真面目”。为满足市民领略北美风情的温馨、地中海风格的明媚、法式建筑的优雅、欧式别墅的大气，本报今日特别推出几个靓点洋盘，洗洗大家的眼睛。
　　王丹摄影何海洋

　　成都后花园

　　地址：成都后花园位于西门国宾片区，金牛大道旁。

　　规模：占地约４００亩，一期开发４１８户。

　　售价：每套１８０万元以上。

　　“洋大师”：加拿大皇家建筑协会理事单位——ＩＢＩ设计集团。

　　主要风格：以纯正北美风情打造纯粹北美风格别墅集群。社区门前设计成开敞式大庭院，后面预留适宜面积形成合围式私家花园，由业主自由发挥。带给业主的不仅仅是北美风格的别墅，更重要的是让北美生活方式真正融入成都人休闲的自在生活。

　　迎宾大道一号

　　地址：位于城西国宾板块。

　　规模：占地１２５亩

　　售价：均价１３０００万／平方米，总价６００万左右，其中一栋最贵的达１５００万。

　　洋大师：一国际知名设计公司。

　　主要风格：

　　查兹沃斯园奇妙迷园

　　英国园林的典型要素——迷宫原汁原味的移植在查兹沃斯园区。在规则的花床边，有低矮的树篱镶边，在１米高树篱的间隔中，修剪成各种各样的绿篱墙。最早建于１５世纪至１６世纪的查兹沃斯园被当时的英国作家ＤａｂｉｅｌＤｅｆｏｒ描述成世界上最美的地方，这种奇妙迷园后来成为关于爱情与偶遇的剧场。

　　布伦海姆园区

　　１８世纪，英国出现的自然风景园林。社区抛弃了喷泉、花坛等所有被认为是人工修饰雕琢或者不自然的东西，自然生态园林中若隐若现的飘出建筑的轮廓。庭院绿化选用樱花、合欢、海棠、丁香等为主的观赏植物、渲染出别墅庭院温馨与休闲的私密空间氛围。

　　麓山国际社区

　　地址：位于人民南路南沿线末端５００米。

　　规模：占地３０００亩水晶岗共１００幢。

　　售价：水晶岗均价８５００元／平方米。

　　“洋大师”：总体规划是美国ＤＡＨＬＩＮＧＲＯＵＰ规划设计集团，详规与建筑设计由美国ＪＢＺ建筑设计公司担纲，景观设计由美国ＪＡＭＥＳＮＩＣＯＬＡＹ景观事务所和ＦＡＭＯＵＳＧＡＲＤＥＮ景观设计公司共同完成，室内装修与陈设设计由美国圣地亚哥ＲＹＡＮ—ＹＯＵＮＧ室内设计公司操刀。

　　主要风格：水晶岗别墅蕴涵着托斯卡纳和西班牙风格。托斯卡纳世界上最迷人的休闲胜地，它混合了中世纪的隐秘城堡文艺复兴的华丽微笑……这是一种远离今天的缓慢节奏，悠闲，而又带着四月满山罂粟花的狂放、艳丽。那些舒展错落的古堡房子，一半来自多血的中世纪，另一半是后代的精心设计，几百年的沧桑下来，一切变成天衣无缝的自然。

　　样板房：柔和的灯光下，光与影在这里水乳交融。没有单纯的浮华和喧嚣，没有拖泥带水的多余。

　　鹭岛国际社区

　　地址：位于成都市外双楠片区。

　　规模：占地约４２２亩，总建筑面积约７５万平方米，总户数约４００户。

　　售价：未定。

　　“洋大师”：美国、日本、新家坡等国的设计师“集团”，其中，一期北欧森林别墅由澳大利亚柏涛设计建筑、本丸山正光设计景观、中国香港ＰＡＬ和新加坡特格进行室内设计。

　　主要风格：以“３大主题景观，２大私家会所，１种现代乡村主义建筑风格”为开发主轴线，其中一期以北欧森林、二期以亚马逊热带雨林、三期以夏威夷冲浪沙滩为主题景观。

　　北欧森林别墅：在高大树木的掩映下，静静地矗立着几栋充满北欧风情的别墅。波光粼粼的湖面倒影出天空清晰的湛蓝，让人仿佛置身于“安徒生童话”的世界里。