住宅景观出现审美疲劳

　　随着天津房地产市场竞争的升级，景观设计越来越受到各开发商的重视。在日前举行的“富力新论坛”上，中国房地产及住宅研究会副会长兼秘书长张元端、建设部住宅产业研究中心工程师孙克放等专家一致指出，目前很多项目中流行的大草坪、大广场、大水景式的园林设计已经过时，住宅景观需要一定的创新。 

　　孙克放认为， 目前市场中住宅多以高层公寓为主，90％的人都住在七层以上的空间，因此在景观设计上也不能延续北方以往六层小砖房的景观设计经验。比如铺设超大面积的草坪，这会给高层居住者一种眩晕的感觉。高层住宅的园林绿化应该坚持分层绿化、四季有花、春秋交错的原则，以满足居住者从上往下看的审美需求。

　　张元端认为，目前很多小区把景观搞得很复杂豪华，过于密集，甚至有的在一个小区内搞好几个喷泉的水景，而实际上受费用的限制一年又开不了一两次，等于摆设。因此，小区景观应该提倡朴素自然，应该本着经济的原则，本着符合本地资源条件的原则降低开发成本，从而降低房价。例如小区内不宜移栽现成的大树，因为这样很费钱也不易成活，而应选择高大的树种种植；不应一味选择树冠小巧的，这样才能达到绿树成荫的效果。