科技含量提升建筑价值

　　随着城市建设逐步进入理性发展的阶段，在产品品质日益受到关注的今天，建筑科技在地产开发中的引进与应用越来越受到业界重视。有预测表明，生态环保、高舒适度、低能耗将是未来建筑发展的必然趋势。一些有社会责任感的开发设计单位正在积极推动建筑科技先进理念的普及，并率先付诸实践。

　　由五合国际主办的“2005商业地产和建筑科技研讨会”日前召开，来自中国购物中心产业资讯中心、中国连锁协会、专业商业地产顾问公司Ven-dom（旺德行）、高科技楼盘典范锋尚、Moma的开发商代表，以及著名跨国设计公司五合国际（WerkhartInternational）的主持设计师等各方专家对国内商业地产的开发环境、操盘布局、经营模式等问题进行了广泛探讨，在开发规划、经营策略上提出诸多有益的建设性意见，并对未来发展趋势进行了理性的分析预测。

　　有专家认为，目前国内的建筑产品缺乏开发及设计的专业性，是“店面销售热”，而不是真正的“商业地产热”。很多大型商业建筑最终成为死盘，原因正是缺乏专业的规划模式、运营方式，更缺乏建筑设计层面的科学性。与国际专业策划公司接轨，创造科技含量高、舒适度高的建筑产品将是不败秘诀。

　　前不久，全世界规模最大的商业房地产专业性展览会（MAPIC2004）在法国戛纳举办，世界各地最具竞争力的商业房地产和零售业精英聚集一堂。本届展会首次增设中国馆，中国房地产开发及服务机构在馆内设立展台，五合国际主持设计的河南建业GiantMall在本届展会上荣膺“概念设计奖”，证明了五合国际在先进设计理念的引进、推广及应用方面的实力。获奖原因体现在三个方面：国际标准的专业化商业运作、高科技建筑技术的全面应用，以及创新的地标性设计理念对城市景观的贡献。