七千万设计费欲买原创别墅 房地产追逐个性别墅

　　上周五，由中国建筑学会、中国房地产业协会、美国建筑师协会联合举办的2004年国际别墅设计趋势展上，上海中凯企业集团就中凯佘山别墅项目，与参展的27位设计师签订了总额为7000万元的设计合同，这无疑是此次活动的重头戏。布置在著名近代建筑上海马勒别墅饭店大小厅房内的27位设计师的别墅作品图片，同时呈现了11家著名建筑设计师事务所的27位设计师的别墅作品。 　　与会专家认为，中国的别墅设计历经十多年的发展，经过直接复制、引进复制两波浪潮之后，开始迈向原创体验的第三波浪潮。早期出现在国内的别墅，曾经完全是将公寓式的空间进行叠加，仿佛拥有楼梯就是“别墅”。所谓的设计，大多是复制欧美、香港别墅设计蓝图。这一阶段的别墅设计，基本上是简单的复制，这些直接复制的别墅，忽视了居住者的自我存在，无法使居住者的生活习惯与建筑空间相吻合，更不要说与精神生活产生共鸣。而后，开发商开始聘请国外的设计师对别墅进行设计，以满足消费者的需求提升，这是一个引进复制的发展阶段，虽说别墅空间更加“精致和地道”，但也大都没有将适合中国人的居住理念融入和渗透，反而是明显搬来美式或欧式的空间符号。随着别墅购买人群走向理性，更因为他们在国内外别墅居住经验的增加，他们在选择时越来越注重文化与精神气息，开始追求别墅设计与自我需求的融合。这样，别墅产品必须从引进复制模式走出，从而走向原创。 　　佘山是上海仅有的一座大山，距市中心45分钟车程，尽管一直有人担忧新建项目破坏自然景观，但并没有阻止这片区域成为高端别墅项目的热地。中凯佘山别墅座落于此区中心的突出位置，计划建造80幢左右的别墅。中凯集团为佘山别墅签下的7000万元设计费，目的是告知天下，他们将以7000万元的投入期待一批真正原创的别墅产品，让每一栋别墅都具备纯粹的原创性与不凡的个性。中凯集团认为，对于现代别墅居住理念而言，以客户体验为最核心的环节。这种体验表现的是一种从设计开始到客户入住全过程的、高参与度的体验模式，是让客户全程地感受经典永恒别墅打造的全景与理念，而并不仅仅是简单的结果参与模式。于是，在此次国际别墅设计趋势展之后，还将有国际别墅海外考察等一系列别墅体验活动，并以客户最终入住中凯佘山别墅为终点，构成时间跨度长达两年的别墅体验全过程。