上海，如何保护老房子老街景

　　上海，如何更好地保护城市文脉？昨天，众多国际专家在“上海市历史文化风貌区和优秀历史建筑保护国际研讨会”上畅所欲言，说出了不少真知灼见。 　　老房子应共享 　　联合国教科文组织亚太地区文化部顾问理查德·恩格哈迪：建筑保护的精髓不在于对建筑结构的保护，而是要凸现建筑的社会功能和内涵。老建筑改造后，不能仅是富人享受的场所，而应当让所有上海人民共享。 　　法国国家首席建筑师与规划师阿兰·马里诺斯：法国从19世纪起对重要历史建筑加以保护，目前，已有近91个保护区、277个“建筑、城市和景观遗产保护区”，并建立起了一系列的管理办法，一批城建专家以国家建筑规划师的名义，审批、建议和帮助市长整治更新历史街区。 　　老建筑要用好 　　德国柏林建筑协会古建筑保护委员会主席乔格·华士穆：柏林人口才350万，可列入历史性建筑物的就有8016处，为确保这么多的建筑物存在下去，他们的经验是以实用主义精神继续使用，为每幢建筑找到适合的用途。 　　俄罗斯圣彼得堡市政府历史文物保护、利用和国家管理委员会主席杰明捷耶娃：圣彼得堡从诞生的第一天起直至今天，都在按照统一的城市总体规划严格建设，目前全市62％以上的市区处于文化遗产保护机构的监督之下。正是这罕见的保护措施，使它得以进入联合国教科文组织的世界遗产名录。 　　最严格地保护 　　上海市房地局局长蔡育天：上海现存的老式花园住宅、公寓、大楼、新式里弄住宅、旧式里弄住宅等历史建筑的总量约为1200万平方米，其中花园住宅147万平方米，公寓、大楼119万平方米，新里335万平方米，旧里617万平方米。这些建筑都将根据保护的规划要求，实施最严格的保护。 　　市规划局局长毛佳樑：本市下一步将尽快确定第四批优秀历史建筑名单，同时开展郊区历史文化风貌区和优秀历史建筑的认定工作，研究确定黄浦江、苏州河沿岸产业建筑保护区，以及具有历史文化特色的街道。 　　据了解，本市将在“点”上选取10个优秀历史保护建筑，如湖南别墅、面粉厂等，“线”上选取10条历史文化特色街道，如愚园路、复兴路、山阴路等，“面”上选取10片历史文化风貌区，如黄浦江、苏州河沿岸保护区、外滩源地区、大三角地区、新华路、思南路、溧阳路花园住宅区等。通过“十个建筑、十条街道、十片地区”的试点，健全完善保护整治的政策与机制，积极推进政府引导、市场运作的新途径。