易郡：潮白河新北京四合院真正回家的感觉(图)

[center][img]/upload/news/20041023213828323.jpg[/img]易郡实景图一 [img]/upload/news/20041023213845360.jpg[/img]易郡实景图二[/center] 　　尽管以欧美风格为代表的豪华别墅一度成为“先进、时尚”的代名词，但中国的财富精英们始终对传统而神秘的四合院保持着一种天然的敬畏感，他们希望自己能从容优雅地从神秘的四合院大宅门进出，青砖灰瓦、人字顶、马头墙、大露台、大花园……以大宅门式院落为特征的中式别墅满足了喜欢传统文化的富豪们的居住需求。 　　10月23日，位于顺义新生别墅区，紧邻待建机场高速路，南为潮白河交汇河口，北望青山蓝天，正对面为7000亩成木森林的新北京四合院——“易郡”向市场正式推出。毗邻绿色顺鑫度假村的“易郡” 地势为北高南低，整个社区呈曲线式自然设计，南部入口处为一个大面积的人工湖，一条旱水溪贯通社区南北，完全符合中国“风水”文化中的“负阴抱阳”原则。 　　据了解，“易郡”规划用地近30万平方米，总建筑面积10平方米，包括平层四合院别墅、双拼院落别墅、独栋院落别墅三大全新形态。其中，平层四合院84套，建筑面积为245 平方米左右，赠送前、后、侧、内4个私家院落；双拼院落别墅152栋，建筑面积210平方米左右，赠送前、后、侧3个私家院落；独栋院落别墅94栋，建筑面积300 平方米左右，赠送前、后、侧3个私家院落。为了合理控制产品总价，双拼别墅与独栋别墅均为地上二层建筑，不设地下室。 　　实际生活中，北京很多西式别墅的间距非常近，别墅与别墅之间必须挂上窗帘才觉得安全。由于西方建筑不重朝向重景观，只要外面的环境好就会设置很大的观景窗或观景平台，这种地道的西式别墅搬到北京后的确有点不些水土不服。 　　作为新北京四合院的代表之作，“易郡”不仅注重南北朝向，更注重围合的院落，注重私密性，注重保温和节能。建筑全部采用传统的黏土砖灰调子，可以唤醒北京人对过去生活的回忆，找到一种回家的感觉。 　　此外，增加外院也是传统四合院所没有的。内院属于可以是私人生活空间，外院可以是一个展示空间，造园、耕种、做游泳池或儿童游乐园都没问题。西式别墅的院子跟新四合院的院子区别：西式别墅的院子是开放式的，总有一种被别人观赏的味道；新四合院的院子是由房子围起来的，这个院子顺理成章成为业主生活的一部分，生活空间被引入院子里。 　　可以预见，新北京四合院的出现不仅丰富了别墅市场的产品类型，同时也会对以“原汁原味”欧美设计风格为卖点的西式别墅造成相应的竞争压力。