泰达城揭牌仪式暨京津沪城市中心复兴嘉宾致辞

　　主持人：大家知道泰达城市开发将把运河区建成集居住、商业、旅游、体育休闲、餐饮娱乐、商务办公及文化设施与一体的现代化中心功能区。 大家很关心位于三岔河口和北部中心区的具体规划的情况，泰达城将秉承什么理念开发呢，我想天津泰达公司的总经理周立先生最有发言权。现在我们有请周立先生给我们带来泰达城开发的最新资讯，大家欢迎！ 　　周立：尊敬的陈市长，各位领导，各位来宾，媒体界的朋友们，大家下午好！在这金秋收获的季节里，泰达城揭牌仪式暨京津沪城市中心复兴高峰论坛在这里举行。我代表城市开发公司和其他的主办单位对大家的光临表示中心的感谢。今天是泰达城项目的揭牌仪式，首先我介绍一下泰达城的项目情况，包括项目的背景、意义、规划。我汇报的主题是“一切即将改变”。 　　1999年8月国务院批准了天津市城市总体规划，明确了天津市的城市地位及北方重要经济中心和国际化港口城市，大家知道继珠三角，长三角经济快速发展之后，环渤海的经济发展态势很好，在这新的历史时期，天津迎来了难得的战略发展机遇期。2002年10月，天津市委市政府制定的城市发展的宏伟蓝图，确定了三步走的战略目标，并有具体实施五大战略举措，重点开发海河被确定为五大战略之首。海河是天津的母亲河，整个城市依海河而生长。海河开发首先起动的市中心城区六大结点，自三岔河口至外环线，三岔河口是第一结点，总投资将超过70亿元人民币。下面从几个方面分析一下该区域在整个城市中的特殊地位，泰达城座落在三岔河口，三岔河口是海河的源头，泰达城位于天津城市半途的中心位置，抵触市中心行区虹桥区，河北区和南慧区三区交界。因此该区域从城市的历史人文和城市区域的影响都占有重要位置。泰达城所在的三岔河口地区自隋代开凿京杭大运河起就是很重要的交通枢纽。泰达城整个区域三面环水，具有良好的景观环境，在城市中心是很罕见的，在泰达城内有上千棵绿树，保持了良好的生态环境。对于这样一块风水宝坻，我们如何进行开发建设，作为城市开发商，我们任务项目定位的根本利益要符合城市整体发展的目标，要站在全市的角度对城市的贡献。我们定位是建设新城市中心，打造城市北部中心区的核心，按充分利用海河的优势，建成集居住、商业、旅游、体育休闲、商务办公几文化设施与一体的现代化中心功能区。在前10年的城市改造中，城市南部城区获得了限期的发展，城市北部相对落后，但是在未来几年情况将发生根本的变化。大家可以看到大约八平方公里的土地将集中建设，可以预见北京中心区的建成将重新构建城市发展格局，而泰达城恰是北部中心区的的核心。 　　泰达城的开发理念是融汇世界城市文明，其实运河文化的精神就是开放和融汇。传乘历史、吸纳先进文化，实现本土化和世界化的结合，既是天津的又是世界的，这个是我们项目的标准。 高水平的层华和规划是项目成功的基础，泰达城以国际水平为着眼点，我们聘请了国际知名的规划师，结合市政路网，整个地区进行合理划分，整个地区是分为五块，这里将建设一个集中的供电区，这个供电区的定位是为整个天津市城市服务，而不仅仅是为一个市区服务。在这个供电区将建成商务中心，休闲娱乐设施和酒店公寓等综合城市配套。在泰达城沿河一带有1400亩的堤岸区，我们将建设运河文化时尚区。我们想法是将海河的历史和时尚将结合，建设油船码头，使游览的人员在这里驻足，品位海河和天津。对住宅区，我们同打造国际性的生态性社区。 　　对待未来的泰达城交通紧临快速素，泰达城将成为城市中心，连接北京最便捷的城区。在该区还规划有地铁线，距离泰达城不到一公里的地方将是天津的西站，同时还建有海河油船的总码头。可以想象泰达城一定会呈现兴旺和繁荣。我们相信未来的泰达城将成为天津新的城市生活标志，成为海河一条亮丽的风景线。泰达城项目即将起动，我们无论是面向城市，面向社会，还是面向市民，面向股东，我们深感责任重大，泰达城的建设必将带动城市北部中心区的兴起，促进新城市中心区的星期，有多少城市可以重来，这个口号使人新潮澎湃，历史机遇我们机会和使命，我们相信在政府的支持下，在各界的支持下，我们相信我们泰达城的建设目标一定会成功实现。 　　主持人：感谢周总经理详实的介绍，我们从介绍中得到了泰达城是北部中心崛起的领军项目。下面我们有请我们尊贵的领导，天津市人民政府副市长陈质枫先生为我们开启泰达城揭破仪式的开关。我们有请陈质枫市长为泰达城揭牌。我们看到了泰达城的LOGO，我们将把泰达城建设成一个国际型的新城市社区。大家都知道泰达城开发项目是由泰达、万通和上海广洋联合开发的，今天的揭牌不仅对他们是一个喜事，对全国的地产界来说也是一个值得纪年的日子，今天的各位来宾也有幸成为这一时刻的点见证。从北京来的全国的著名经济学家魏杰先生也带来了他美好的祝愿。 　　魏杰：各位嘉宾，非常高兴参加泰达的揭幕仪式，我首先讲两句话。我刚才看到有多少城市可以重来，这句话有两个含义，一个是能够重来的城市可能会获得后发优势，就是能实现我们泰达提出的融汇世界城市文明，可能天津就是这个城市旨意，我想北京这个地方不可能重头再来了，天津是有后发优势，泰达城在后发优势的情况下要融汇世界城市文明，这个对泰达、对天津都是非常有意义的事情。我想祝愿我们泰达城能实现自己融世界城市，最后我们来的时候看到一个新天津，这个新天津一个非常重要的标志就是泰达城，谢谢大家。 　　主持人：来自北京不光有学术界的代表，来自北京的大型房地产运营商首创集团董事长刘晓光先生也带来了他美好的祝愿，有请刘晓光先生。 　　刘晓光：我看了这个我很振奋，我祝愿能够尽快起动起来。我想说的第二句话就是说这个城市的规划，现在我还没有看到，我希望做正符合国际标准的。第三句话，我希望它能创造一个新的生活方式，不但是简单的楼宇的叠加，要通过这个小区形成新的生活方式，我们在北京的怀柔也建了一个小区，我们也想创造一个新的生活方式。最后一句话就是建一个美丽的小城，给人民群众可以留下一个可以传宗接代的私有财产。最后我代表首创集团预祝泰达城能够尽快的起动，尽快的开工。谢谢！ 　　主持人：谢谢刘晓光先生。来自北京的嘉宾不仅有刘晓光先生，还有很多颇具影响力的公司的掌门人，下面有请万通集团的总经理冯仑先生为泰达城，也为自己的项目带来的祝愿。 　　冯仑：大家下午好，非常激动的参加今天这个开幕仪式，这也是今天四月份泰达和万通最大股东之后，我们进入天津的第一个项目，随后我们在天津还会有第二个、第三个项目，我们大概有230万平方米在天津开幕，这些项目绝大部分是和泰达合作的。今天我们在这里开启了泰达城的一页，是有开启了万通在天津的一页，我希望泰达城的建设能够满足政府和的消费者的要求做好我们的工作，以我们实际的行动回报股东、回报政府、回报消费者对我们的厚爱。 　　主持人：谢谢冯仑总经理。我们今天还请到了上海广洋集团的董事长，请他为自己的项目，也为泰达城带来更加美好的祝愿。 　　马友良：各位领导，各位专家，女士们，先生们，下午好。我们今天共同参加泰达城的揭牌仪式，非常容幸和大家一起见证历史性的一刻，我在这里代表上海广洋全体同仁祝本次活动圆满成功。我们开发商作为城市的运营者将在政府的指导带动下，为新城的建设怒容奋斗，我们将在北部中心区打造一片现代都市生态文化新家园。再次感谢的为对泰达项目的关注和支持，让我们共同期待泰达城项目美好的明天，谢谢！ 　　主持人：下面请来自北京华远地产公司的董事长兼总经理任志强先生发言，有请任志强先生。 　　任志强：天津泰达和万通的的合作中，我参加了这样一次会，那次他们提出来从北京进军天津，创造一个新的天津，这次泰达城的揭幕，实际上告诉北京的朋友们，也告诉天津的朋友们，万通和泰达的合作开始发芽、开花、结果。泰达城我想除了在旧城区进行一次改造以外，更重要的可能是要创造一个新的市民社会，在我们传统中我们居住都是以个人为主，比如说北京传统的四合院，天津传统的小洋房。但是一个新的城市，不但创造一个居住的概念，还有工作、生活、以及大家共同存在的一个集体的生活方式。一个新的城市之所以能够引起别人的注意，可能在于让他从自己的家庭走出来和大家一起生活，这个就是未来，我们预祝泰达城能够在天津取得成功，也预祝所有万通和泰达合作的项目能够取得成功。 　　主持人：下面我们请阳光100的总经理易小迪先生发言。 　　易小迪：首先感谢泰达公司的邀请，我首先觉得要改变北京开发商的偏见，外地的发展商曾经认为天津是一个比较封闭的城市，但是我到天津比较早，天津是外资投资回报最高的地方。第二个，天津是全国变化最快的城市，我们阳光100在全国九个城市有项目，这九个城市都是我们认真挑选的城市。去年我们天津的项目比我们预期的想象要超出了很多，天津市变化的速度令人惊讶，这个变化的速度还会继续下去。第三个，我认为一个城市，一个发展商对一个城市进行改造，其实就是为城市在创造价值，我们阳光100也是提出一个口号，就是为城市创造价值。为城市创造价值很重要的一点，就是为城市呈上一些功能，为城市文化的延续做一些工作。我想很多的发展商怕做这种大规模的投资，泰达有这个勇气投资80亿，这个对城市的贡献是非常巨大的。第四个，我希望泰达为城市做贡献的同时也会取得良好的经济效益。 　　主持人：下面我们容幸的邀请天津市委宣传部部长、天津日报报业集团董事长张建星先生致辞。 　　张建星：没有任何准备，我以为是一个聚会，今天地产商穿的都是西装革履，像一个报社总编辑，而我想一个房地产开发商。我想“有多少城市可以重来”是很诗意的，我想说我们天津报业集团这几年通过发展收入还好一点，我可以说45%是来自于地产广告，所以我们关注地产，关心地产，和地产界的朋友有这么深的感情，和我们的利益是有关系的。第二，在当今的改革中有两类人是最有 潜力和朝气的，一类就是像魏杰这样的教授，再一个就是地产界的人。可以想想像万通地产的冯伦先生，我看了他很多文章，他已经蜕变成了哲学家，潘石屹已经成了一个意识家，任志强已经成为了一个特别著名的辩论家。从这个意义上讲，我还想讲有多少地产可以重来，我想说这个意思就是说泰达这个项目可以告诉人们，地产还是还有希望的，无论发生什么事情，无论有什么政策的变化，我们还是有希望，有活力的。刚才和陈质枫市长交谈的时候，如果去年不是迅速的把这块地拆了，搁到今天这块宝坻要沉睡多少年，还是一个未知数。我想这个有我们政府的前瞻性的决策，这个决策为我们未来发展赢得了空间。最后我想说的就是泰达是我们天津的标志，泰达是天津发展的龙头，有多少城市可以重来，有多少泰达可以重来，这个是我一直有的一个问题。在半年以前，我在非常上的时候看到一份报纸，报纸上是冯伦主席和刘惠文握手的照片，我想有冯伦主席的参与，泰达就可以重来。 　　主持人：我们主要地产是一个体量最大的开发项目，而且可以拉动国民经济的增长，可以拉动108各行业的增长，我想地产行业的发展和崛起，就会为天津市的发展做出更大的贡献。我们泰达城是座落在虹桥区，今天我们请到了虹桥区的区长为泰达城带来的祝愿。 　　王世新：今天非常高兴参加这个仪式，我们这个项目得到了市委、市政府高度重视，泰达集团投资在虹桥区，投资在天津发祥的地方，而且有这么多的地产商和泰达合作，我相信这个项目一定会成功。今天我们虹桥区来了一些领导和部门的领导，我们在这也可以表个态。诸位到虹桥投资，我们都是一家人，都是建设美好的虹桥，建设美好的天津。我们虹桥区竭诚为大家服好务，创造好外环境，我们所有的部门要把这个项目当成我们自己的项目，而且它本来就是我们自己的项目。我相信我们虹桥区的各个部门和我们虹桥区的人民群众会盼着这个项目早日成功，而且也借这个机会向诸位在座的企业家们说几句，希望你们到虹桥来开发各种项目，特别是房地产项目，因为我们虹桥区该有许多危漏平方，是属于我们未开发的处女地，我们在等着你们，谢谢！