给未来城市留下记忆

[center][img]/upload/news/2004101101647603.jpg[/img]地产高峰论坛引起长沙众多地产人士浓厚兴趣。[/center] 建筑怎样尊重城市？我们城市的建筑文化，怎样在现代化的进程中，举起创新与发扬的大旗？这一股长久以来潜滋暗长的涓涓细流，终于在9月26日，在长沙晚报报业集团主办、阳光100（湖南）置业有限公司承办的“为城市创造价值”高峰论坛上，汹涌成滔滔奔泻的长沙宣言。 　　“为城市创造价值高峰论坛”，是目前湖南由主流媒体所举办最高级别的地产高峰论坛。对于湖南的地产界而言，这是一场期待已久的思想盛宴。本次高峰论坛的主题锁定为“为城市创造价值”，到场嘉宾涵括了城市规划专家、众多地产思想家，旨在为长沙楼市的发展注入新的思想与理念，有效推动房地产业的发展，实现城市经济、社会和环境的可持续发展。同时，为处于激情与困惑中的城市化问题寻找解决问题的方案。 　　 　　[B]在传统与现代之间，寻找最佳价值[/B] 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　论坛上，与会嘉宾关注的焦点是，如何在传统与现代之间，寻找“为城市创造价值”的最佳方式。 　　北京阳光100置业集团董事长、总经理易小迪认为：新的项目要成为这个时代的精品工程，要建立面向未来的、可持续发展的新型社区。西方建筑精细度非常好。中国的园林等细节非常好；西方讲究秩序，中国效法自然，如果将两者完美结合，建筑产品才真正具有生命力。 　　他表示：我们可以明天的标准，站在今天的角度盖好今天的房子，让城市的建筑精品，为未来城市留下美好记忆。他提议开发商们，要打价值战，不要打价格战。 　　韩国明治大学建筑学院和建筑城市设计院长金锡澈认为，从威尼斯建筑双年展回来，感受很深，自己作品想要表达的基本理念是，20年前欧洲的城市发展不是成功而是失败，从根本的角度考虑未来的城市怎样，这次作品的规划理念是不靠外面能源，不靠汽车，依靠自己的创造，理念环境是东方本身的山水文化，成功失败是在东方的根本去寻找。21世纪城市的成功可能在中国、在东方。韩国过去25年的发展速度很快，过程当中出现很多问题，可以说这25年的历史是失败的。中国应该注意避免。 　　 　　[B]不为城市创造价值，就会被城市抛弃[/B] 　　易小迪虽素来低调内敛，但回到故乡，自豪感始终充盈在晏晏言笑间，谈笑间充满了思辩的光华。他认为，开发商要考虑的不是单个的楼房，也不是简单的楼房加景观，要从更宽广的角度，来考虑房地产是为城市带来了价值，还是破坏了城市的价值。项目如果不为城市创造价值，就会被城市抛弃，项目发展要改进城市功能，提升城市价值，要用发展的眼光保护地方文化。 　　北京银信房地产开发有限公司董事长、总经理张民耕先生则强调，开发商要和政府一起来承担创造城市价值的责任。 　　SOHO（中国）有限公司董事长、联席总裁潘石屹个性卓著，出语也非常直接——今天觉得很漂亮的东西，以后不见得漂亮，房地产作品要能经得起历史的考验。 　　到场的惟一女性嘉宾——广州宏宇集团（星河湾）董事副总裁梁上燕女士，结合其全国著名楼盘星河湾的打造历程——在星河湾的经历中，建筑是舍得、用心、放心。目前做到舍得用心，然后做到将来也不会后悔。 　　与会开发商的热烈讨论着，从房地产项目的外立面到户型，从景观再延伸到住区，到最后，是城市环节。“为城市创造价值”的足迹，在一步步向前发展、推进。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　[B]《长沙宣言》，为城市找回个性[/B] 　　嘉宾们的担心，主要集中在——不同城市的建筑相互抄袭导致雷同，城市正在现代化的名义下丧失个性。在这个背景下，与会者探讨着：政府、发展商与设计师，在中国城市化时代背景下，应如何肩负起挖掘城市魅力、汲取城市精髓的责任。 　　正如中国房地产及住宅研究会人居环境委员会专家组组长开彦所言，人居环境是非常完善完整的概念，开发商担负了营造人居环境的责任，但人居环境不仅仅是做硬件的问题。于是，房产商当中会出现很多社会学者，就是这个原因。　　　 　　在“为城市创造价值”地产高峰论坛会上推出的《长沙宣言》，无疑受到了众多现场观众的欢迎。尤其是激情燃烧的签名现场，在深深感染着每一个观看者。我们没有理由不相信，这份沉沉的宣言，将从长沙开始，掀开中国建筑时代的新篇章。 　　[B]高峰论坛·声音[/B]： 一直以来，我们都在提倡建筑要体现这个时代的精神，体现这个时代积极的、向上的、开放而多元化的文化胸怀。 　　世界城市发展经验告诉我们，一个国家要经过几百年才能出现一次“建筑时代”，伟大的城市必须诞生伟大的建筑，居住要面向未来的生活，面向明天。 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　——易小迪 　　 星河湾要对它所在的城市兑现一种承诺——让自己的楼盘成为一道靓丽的城市景观，要以一种立永恒之业的目标去建楼；要给自己的业主一种态度；要引导一种不断进步的行业标准；星河湾要倡导一种健康的文化。 这一种承诺、一种态度、一种标准和一种文化，我们简称为宏宇集团的“四个一工程”，认为是我们应该给城市、业主和行业最重要的东西。如果大家都能向自己的城市兑现这个承诺，城市的价值将在我们的手中提升，城市的风貌会变得非常美丽。 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　——梁上燕 　　 　　为城市创造价值是一个很伟大的提法，这体现在两方面，第一，要为城市创造价值；第二，不能破坏城市的价值。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ——潘石屹