别墅设计要适应市场和环境——北京碧水庄园大型别墅社区设计思考

　　碧水庄园位于北京北郊南沙河畔，京昌高速公路沙河镇出口，距德胜门二十五公里，良好的生态环境，依山抱水的地理位置，速便的交通条件使该地段具有很高的地域资源综合价值，从1997年碧水庄园首期工程开工以来，已连续开发三期工程，目前第三期别墅项目已进入竣工阶段，是一个大型的设施完善的低密度生态高档别墅社区。 　　碧水二、三期总体规划中突出“碧水”创意，利用原有地段范围的鱼塘和水系，分别规划出74亩和150亩的大水面，面积最大的别墅沿湖而建，湖边留出带状地块作为中心绿化带和社区室外活动中心。茶室、烧烤屋建于水岸林间，业主在这里可品茗赏景，也可垂钓养性，品味美味烧烤，夏秋之傍晚，这里常是客朋满座，成为极好的休息交流场所。 　　碧水庄园的规划创意是形成以水为中心，林荫环抱的大构思。大面积的湖水展示了湖光倒影、涛声拍岸的大环境，而非小桥、流水、人家的江南村落。追求“虽由人作，宛如天开”的大景观概念。 　　别墅作为一种舶来品，随着中国的改革之风，落户于中国大地，西方概念中的别墅是建于风景秀丽的湖畔林间供富有阶层休闲赏景的第二居所，别墅占地面积很大，自然环境优越，即使是成气候的小别墅区也与我们这样的大别墅社区不同，其建筑密度很低，彼此无直接对话，业主所用的建筑师也自由选择，往往展示业主的个性、生活方式和经济地位，所以别墅风格各异，而碧水庄园这样几十万平方米的成片别墅社区，既不能每栋搞个性化设计，也不能千篇一律，而需要形成适应市场，满足未来业主心理需要和生活方式的整体思考，一个和谐统一，有节奏感的能融于地域文化和周边环境的建筑风格，碧水庄园所选择的建筑风格是十七、十八世纪盛行的北美亚当风格，它不同早期流行的“西班牙式”的建筑形式，也不同于当时北美流行的“罗马复兴”或“希腊复兴”的官方建筑，而强调自由，洒脱的空间布置，细腻而不繁锁的建筑装饰和实用而丰富的大坡度屋顶，这种建筑风格在亚当创作时期，广泛用于民宅，其后因生活方式的变化，现代建筑技术和建筑材料的发展，北美的民宅建筑形式也在发展中更显魅力、如檐口、柱头、窗套的简洁而有力的线条，漏空的垂花花饰和简约的山墙披饰，大挑檐和陡坡屋面的防雨、滑积雪作用，外廊、柱、木质构件的工业化生产等特别适合别墅应用，屋顶形式也变得更加丰富。在各类坡顶中有类似我国民宅中的悬山、硬山、也有类似中国古建大木作系统中歇山、露出一部分山墙，还有其特有的三脊相交处的“抹坡”处理。屋顶的相互组合和穿插，如同中国古建筑中的大屋顶一样，其复杂的变化形成了高低起伏的天际线，从高处俯视、形成鳞次栉比的第五立面。以灰色为主调的油毡瓦与外墙七色砖搭配，整体呈现清新淡雅的色彩旋律，无论从那个方向看，整体感觉都比较好。 　　450度斜坡的屋顶内有很大的空间，屋顶内的空间50％以上可以利用，如作为居室、家庭活动室，儿童游戏屋和书房之类。可利用老虎窗，威卢克斯窗或山墙直接开窗采光通风，顶内空间丰富多变，不但没有压抑感，反而增加了与下部空间不同的空间感受，开发商把屋顶内空间作为赠送面积，回报业主、使业主感到所购房屋具有附加值，实际上这也是一种市场意识。（作者为北京中外建建筑设计有限公司总建筑师）