中水系统 新楼盘潜在卖点
连遭7年严重干旱的天津，今夏似乎有所缓解，气象部门预计今年汛期将比去年多一倍，但是对于一个严重缺水的城市来说仍是杯水车薪。据天津供水部门预计，2007年全市需水量将达到62.54亿m3，2010年将达到63.19亿m3。在现有水条件下，满足天津居民生活及工农业生产的要求，天津自有水资源仍有10亿m3淡水资源的缺口。面对这样严峻的水情，当务之急是当然是开源节流，尽快将节水设施落到实处。否据业内人士介绍，目前城市供水80%转化为污水，如经再生处理，70%可成为安全利用的中水，这相当于增加了50%的城市供水量，中水因此被称为第二水源。对于天津来说，将污水进行再生处理无疑是节流开源的最好方式。
阶梯水价成就“中水小区”
水价调节给“中水楼盘”带来的卖点主要体现在：首先，中水价格比自来水便宜一半，使用中水既能节约自来水，又能在同样用水量情况下，节省家庭用水开支。而且还可以放宽心多用一些中水冲厕等。比如按目前天津自来水价格每吨2.9元、中水价格每吨1.1元计算，每户居民平均每8吨生活用水中有2.7吨左右用于冲厕，这些冲厕水采用中水，这样每月就能够节省两成以上的水费。而且随着阶梯水价的实行，自来水和中水的价格会进一步拉开，节省的比例会更大。另外，中水的使用还减少了自来水用量的压力和使用过量的可能。
其次，中水用于浇绿地、冲洗小区道路、消防及景观用水等，能给业管理带来长久利益，也可间接的降低物业费。比方目前一个6万平方米建筑面积的住宅小区，每月用于灌溉小区绿化的自来水费达3-6千元，使用中水就可以省五成之多。而且梯级收费后这一优势将更加明显。
根据对天津芳水园住宅的调查，小区自2002年9月25日业主进住以来，2003年底对其中常住的258户居民用水统计，自来水用量为12428.05吨、再生水用量为5909.65吨，再生水用量占居民全部用水的47.55%，这些居民节约水费合计10104.39元。2003年1月至2003年12月湖景绿化及公建冲厕三项合计再生水使用量为54650吨，其中湖水补水42976吨，园林绿化用水11324吨、公建冲厕用水350吨，节约水费169961.5元。
设施配置要因地制宜
现在天津市已经采用的中水有两种形式：一种是市政中水形式(大片区)，另一种是用水单位或居民小区自建的小型中水处理回用系统(小范围)，在小区内形成用水循环。
据天津市建委科技处相关负责人及纪庄子再生水公司刘总经理及等专业人士介绍，本市中水供应现在实行的是以公共供水为主，分散供水为辅的方式。公共中水来自污水处理厂系统。目前本市中水处理基地纪庄子再生水厂，已经对河西区和南开区2450公顷范围内的居民和企业提供中水水源。按照规划，本市将在2010年前完成全市七大中水供应系统，即继纪庄子再生水厂后，再陆续建成咸阳路、北仓、东郊、双林、张贵庄等再生水厂，为市区及外环线以外部分地区提供中水水源，其中咸阳路再生水厂2005年投入使用。同时，市中心区及一些率先实行中水配置的项目，由小范围中水自循环系统提供。
中水应用要注重新技术
几年来各种概念的炒做，使人们对于空洞的楼盘推广宣传方式感到厌倦。所以近来很多城市新建楼盘的推广，越来越注意挖掘“技术质量”等实质性内容，这些内容也将成为今后吸引客户的重要卖点。从这一角度来看，中水装置的利用既可以以“新功能”和“新技术”为推广要点，也可以从“降低居住成本、提高附加值”等价值角度进行挖掘，还可以从提高居住品质等方面进行宣传。因为对于中水装置的应用来说，它确实具备了上述特点，只是在目前实行中仍有这样那样的困难，但是也正因为如此，才使得中水利用的先行者有了以稀为贵的价值。同时，随着阶梯水价的实施和政府对中水装置的强制性普及，中水装置将成为楼盘的必要设施之一，而那些没有中水的楼盘则可能成为“缺陷”楼。
西南西北有望率先受益
再生水回用可分为直接回用和间接回用两种方式。直接回用由再生水厂直接用管道送给用户，目前本市采取的是这种方式。据纪庄子再生水公司刘总经理介绍，今后将实现几个再生水厂并网供水，就像供电系统一样能够在保持稳定和持续不断的中水供应同时，扩大供应范围。
目前再生水厂一般采用世界先进的连续流微滤膜加臭氧脱色消毒处理工艺，这也是目前国内普遍采用的高标准工艺。水质达到城市杂用水水质标准。可用于居住区内居民冲厕、园林绿化、道路喷洒、景观水体补充和工业区工厂生产工艺用水。最近天津纪庄子再生水厂正在进行提高水质标准申请，希望生产有更多用途的再生。
由于中水管道铺设条件和再生水厂选址的局限，市政中水系统一定时期内只能为中心闹市区以外地区提供中水水源。如日处理能力5万吨的纪庄子再生水厂，目前供水范围为北至郁江道、南至外环线、西到红旗南路、东至大沽南路，主要服务对象是梅江、梅江南、卫南洼风景区，以及时代奥城、仁爱豪景庄园、城市别墅、水晶城等居住区和陈塘庄工业区。2005年建成日供水能力5万吨的咸阳路再生水厂建成后，再生水日供水能力将达到13万吨。主要为西北部中心区以外区域提供中水资源，所以，近期来看，本市西南西北是率先实现市政中水供应的区域。
